Afstanden fra badehuset til andre bygninger på stedet ifølge SNiP

I henhold til kravene fra SNiP og SP skal badehuset på IZhS- eller SNT-stedet være placeret i en vis afstand både fra hegnet og fra beboelses- og forsyningsbygninger, vandforsyningskilder og andre faciliteter.

Badets placering på stedet på stedet skal bestemmes på forhånd

Hvis badehuset ligger for tæt på et hus, en brønd, en nabos plot eller et hegn, kan dets konstruktion betragtes som ulovlig og forpligte ejeren til at fjerne bygningen. For at undgå problemet skal du tage højde for kravene til bygnings- og brandsikkerhedskoder, selv på tidspunktet for oprettelse af et projekt, især hvis du selv udvikler det.

Badets placering på stedet under hensyntagen til SNiPs normer

Normerne for placeringen af ​​denne bygning er reguleret af SNiP 30-02-97 og SP 53.13330.2011 samt SP 11-106-97. Minimumsafstanden fra saunaen varierer afhængigt af typen af ​​det andet anlæg og de anvendte byggematerialer. Under hensyntagen til SNiP og SP gælder følgende krav:

• Afstanden fra badehuset til hegnet skal være mindst 1 meter målt fra grænsen. Denne indikator er relevant, hvis hegnet er lavet af metal eller andre ikke-brændbare materialer. Hvis hegnet er af træ, er minimumsindrykket 3 meter. Sidstnævnte indikator er også angivet i kravene i joint venture-selskabet: det skyldes, at en sådan afstand vil give fuldstændig beskyttelse af det nærliggende område mod spildevand. Der er også en undtagelse: hvis sauna-projektet giver mulighed for tilslutning til kloaksystemet, korrekt placering af dræning, kan forskydningen af ​​badet fra naboens hegn være 1 meter.
• Der skal være mindst 5 meter mellem saunaen og gadevejen, der løber bag hegnet til det område, hvor bygningen ligger.
• Afstanden til forsyningsvirksomhed og andre ikke-beboelsesbygninger er fra 6 til 15 m, afhængigt af hvilke materialer der blev brugt til deres konstruktion.
• Haver, plantager og andre klynger af træer og buske ligger 15 meter væk.
• Afstanden fra huset til badehuset er mindst 8 meter.
• Der skal være mindst 5 m fra saunaen til vandområder, der inkluderer floder, damme, søer, kanaler osv.
• Hvis der er høje træer på stedet, skal de være 4 m og længere væk fra en sådan bygning. For mellemstore planter vil afstanden være 3 m og for buske - 1 meter.

Afstand fra badehuset til hegnet og bygningerne

Bemærk, at lokale regler kan være forskellige, og inden du fortsætter med opførelsen af ​​en sauna, skal du præcisere, om strengere begrænsninger gælder i det valgte område.

Byggestandarder under hensyntagen til materialer

Når du opretter et projekt og bestemmer placeringen af ​​den fremtidige bygning på stedet, er det vigtigt at være opmærksom på materialerne til fremstilling af selve badet og bygningerne omkring det. Primære krav:

• Der skal være mindst 6 meter mellem bygninger lavet af sten, blok, armeret betonprodukter samt bygninger bygget med monolitisk teknologi.
• Afstanden mellem huset og badehuset, hvis det første blev bygget i henhold til de teknologier, der er beskrevet ovenfor, men har trægulve, er allerede 8 meter.
• Mellem træbygninger - 15 m. Dette krav gælder både for bygninger placeret på samme sted og i forskellige områder. Med andre ord bør afstanden fra badehuset til en nabo's badehus, hvis begge genstande er af træ, være mindst 15 m.
• Et stenhegn fra et bad med trægulve er 6 meter væk.
• Der skal være mindst 6 meter mellem hegnet på trærammen og stensaunaen.
• Hvis hegnet er lavet af træ helt eller delvist, og der er trægulve i badet, skal der opretholdes en afstand på 8 m mellem disse objekter.
• Der skal være mindst 10 m mellem træhegn og træsauna. Det samme krav er relevant, hvis saunaen er lavet af sten og har gulve af brandfarlige materialer.

Afstand fra dacha til bygningerne ifølge SNiP

Afstand til badehuset i henhold til brandsikkerhedsstandarder

Brandsikkerhedsstandarder klassificerer bade og saunaer til klasse F3.6, dette bekræftes i teksten i SNiP 01.21.97. I henhold til PB-kravene skal afstanden fra en sådan genstand til en beboelsesbygning være som følger:

• Hvis begge bygninger er lavet af mursten eller sten, og deres tage er lavet af ikke-brændbare materialer - 8 meter.
• Hvis huset eller saunaen har et tag lavet af brændbare materialer - 10 meter.
• Hvis genstande er bygget af træ eller andre materialer, der hurtigt lyser op - 10 m.
• For bygninger over 1 etage øges afstanden til 15 meter.

Afstanden fra grænsen er 1 meter, hvis projektet sørger for kloakering og dræning, og 3 m, når arrangementet af denne kommunikation ikke er planlagt. Afstanden fra badehuset i det omkringliggende område er 6 meter for murstensstrukturer og op til 15, hvis begge bygninger er af træ. Hvis der gælder lokale begrænsninger, kan afstanden være større, dette punkt bør afklares på forhånd med administrationen af ​​det distrikt, som IZhS-stedet tilhører, eller med formanden for SNT.

Brandbeskyttelsesafstande

Koordinering af projektet om et bad i haven

Enhver bygning, der er bygget på et sted i et sommerhus eller en non-profit partnerskab og har et fundament, hører ikke til kommercielle bygninger, og dets projekt skal godkendes. Badehuset er ingen undtagelse fra denne regel. Hvis vi forsømmer designet og godkendelsen af ​​projektet, klassificeres objektet som selvbygget, det er ikke muligt at indtaste det i ejendomskadasteren. For at få tilladelse skal du indsamle følgende sæt papirer:

• Udmelding. Afsendt på Rosreestr's websted, State Service eller når du besøger MFC.
• Et dokument, der identificerer identiteten af ​​ejeren af ​​webstedet.
• Papirer, der bekræfter ejerskabet af territoriet.
• Topografisk plan, hvor alle afstande fra badehuset til beboelsesbygningen, hegn, brønd, laden, naboens hus og andre genstande er angivet. Dette dokument skal være knyttet til den generelle plan for forliget.
• Matrikelplan for grundarealet med størrelsesbetegnelse.
• Ejendomsvurderingspapir modtaget ved BTI.
• En plan for placeringen af ​​forsyningsselskaber med markeringer af forbindelsespunkter til kommunal kommunikation, hvis nogen.
• Blueprint til en ny bygning på territoriet.

Tegning af plotets område med et bad

Hvis et firma, der er specialiseret i sådanne tjenester, beskæftiger sig med designet, behøver ejeren ikke at forberede og levere dokumenter: alt dette gøres af de ansatte ansatte. Selve projektet skal indeholde følgende oplysninger:

• Beskrivelse af den fremtidige bygning med sit formål.
• Præcise omkredsmål, indvendigt layout.
• Dampbad, varmeudstyrstype.
• Materialer, der anvendes til konstruktion og dekoration, deres mængde.
• Metoder til tilførsel af rent vand og dræning af spildevand.
• Ventilationssystem, dets type (naturlig eller tvungen), effektberegning.
• Fjernelse af badet på stedet fra grænserne og andre genstande på ejerens websted og nærliggende område.

Konklusion

Afstanden fra badehuset til beboelses- og ikke-beboelsesejendomme, vandforsyningskilder, stedgrænser og andre objekter skal overholde kravene i SanPin og SNiP. Denne indikator afhænger af egenskaberne ved specifikke genstande, byggematerialer, antal etager i bygninger og typen af ​​tekniske systemer. Regionale krav kan stramme reglerne. Det anbefales at tænke over disse nuancer på forhånd og oprette et projekt under hensyntagen til den nuværende lovgivning.For ikke at blive udsat for et afslag på at godkende projektet, kan du overlade opgaven til erfarne specialister, der kender indviklingen i moderne lovgivning og dens seneste ændringer.