Küçük apartman tadilatı fikirleri + fotoğraf raporu

Ülkemiz nüfusunun çoğunun küçük apartmanları vardır. Hem eski evlerde hem de yeni binalarda ilk satın alan onlar: fiyatlar daha kabul edilebilir. Böyle bir ev satın aldıktan sonra, küçük bir apartman dairesinde rahat, işlevsel ve güzel olması için nasıl onarım yapılacağı sorusu hemen ortaya çıkıyor. Bu kolay bir iş değildir, ancak böyle bir görev çok sık meydana geldiğinden, farklı zevkler ve istekler için bir dizi çözüm geliştirilmiştir. Tartışılacaklar.

Bir stüdyo daire yapın

Son yıllarda, stüdyo daireler gençler arasında popüler olmuştur (ve sadece değil). Bunlar minimum bölmeli odalardır. Yalnızca banyolu bir tuvalet ve bazen bir yatak odası vurgulanır. Diğer tüm duvarlar tamamen (taşıyıcı değilse) veya kısmen yıkılır.

Bu tür bir onarımla bilmeniz gereken birkaç incelik vardır:

• Dairenizin taşıyıcı duvarları olup olmadığını öğrenmeniz gerekir (bakım organizasyonuna gidin, her şeyin boyandığı kat planları var). Eğer öyleyse, yok edilemezler. Bu tür bölümler, kalan parçaları güçlendirmek için önlemler alınarak kısmen kaldırılabilir. Böyle bir yeniden geliştirme projesi, uzman bürolarda sipariş edilir.
• Mutfağı ayıran duvarların sökülmesi, ancak elektrikli soba ile donatılmışsa mümkündür. Gaz ekipmanı varsa, bölmelerin çıkarılmasına izin verilmez. Bu nokta atlatılabilir. İçeri ve dışarı katlanabilen kayan bir bölme yapın. (Sürgülü kapıların montajı hakkında buradan bilgi edinin).
• Islak hacim alanını transfer etmek veya genişletmek sadece teknik odaların (koridor, depo odaları, dolaplar) yerine mümkündür. Yaşam alanı pahasına onları genişletmek imkansız.
  

  Küçük bir stüdyo daire örneği

Her durumda, duvarların yıkılmasıyla yeniden yapılanma onaylanmalıdır. Bunun için bir iş projesi sipariş edilir, mimarlık departmanı tarafından imzalanır ve ancak o zaman onarımın kendisi başlar. O zaman herhangi bir problem yaşamazsınız.

artıları

Sıradan bir daireyi bir stüdyo daireye dönüştürmenin olumlu yönleri aşağıdaki noktaları içerir:

• Birkaç küçük oda yerine geniş bir oda elde edersiniz.
• Kullanılabilir alan artar. Görünüşe göre duvarlar çok az yer kaplıyor. Hesaplayın: 3,5 m uzunluğunda ve 20 cm genişliğinde (dar duvar) bir duvar 3,5 * 0,2 = 0,7 metrekarelik bir alanı kaplar. Bu çok küçük bir duvar.
• Büyük bir oda için herhangi bir stil seçebilir, ilginç fikirler uygulayabilirsiniz.

Genel olarak, küçük bir apartman dairesinde böyle bir onarım görsel olarak (ve aslında) onu büyütecektir. Dahası, işlevsellik hiç zarar görmez ve yaşam daha kolay hale gelir.

Dezavantajları

Dezavantajlar kaçınılmazdır. Birincisi mahremiyetin olmaması. Daire bir kişi için tasarlandıysa, içinde kendini rahat hissedecektir. Yaşayacak iki kişi varsa, sürekli birbirinizin önünde olduğunuz gerçeğine hazırlıklı olmanız gerekir.

İkincisi, mutfaklarından gelen kokuların yayılmasıdır. Bölmelerin olmaması, mutfaktan gelen tüm aromaların dairenin her köşesine serbestçe girmesine neden olur. Uygun bir havalandırma sistemi ve güçlü bir başlık günü kurtarabilir.

Üçüncüsü, mükemmel düzeni sürdürme ihtiyacıdır. Eşikten hemen sonra alanın tamamını veya neredeyse tamamını görürsünüz.Yani hiçbir düzensizlik olamaz.

Bir daireyi stüdyoya dönüştürme kararı radikaldir ve herkes için uygun değildir. Ayrı odaların olmaması bizim için alışılmadık bir durum. Ancak küçük bir apartman dairesinde onarım yapmanın, işlevselliğini artırmanın başka yolları da var.

Banyoyu birleştirin

Standart planlı dairelerin çoğunun bir dezavantajı vardır: banyo için ayrılmış çok küçük bir alan - tuvalet ve banyo. Üstelik, bazı nedenlerden dolayı, başlangıçta bu iki oda ayrıdır. Sonuç olarak, hem banyo hem de tuvalet döndürülemez ve kesinlikle koyacak ek bir şey yoktur (örneğin bir çamaşır makinesi ve bir su ısıtıcısı). Bölmeyi kaldırıp birleştirerek durumu düzeltin.

Değişiklik için özel plan benzer bir düzene bağlıdır, ancak genel fikir aynıdır: bölmeyi yok edin, kapılardan birini çıkarın. Bazı durumlarda, koridordan "çalınan" alan nedeniyle (yukarıdaki fotoğrafta olduğu gibi) banyo alanını biraz artırdığı ortaya çıkmaktadır.

Yukarıda daha önce de belirtildiği gibi, ıslak odalar alanını yalnızca teknik odalar pahasına artırmak mümkündür. Aynı zamanda onarım sırasında su yalıtımı konularına özellikle dikkatle yaklaşılması gerekmektedir. Birkaç hidrofobik katman (en az 3) uygulamak gerekir.

artıları

Bir banyoyu kombine bir banyoya dönüştürmenin avantajları oldukça açıktır. Alanı artar, kapı sayısı azalır. Oda daha işlevsel hale gelir. Uygun olup olmadığını tartışmanın faydası yoktur. Bazıları için bu seçenek uygundur, bazıları için değildir.

Eksiler

Herkesin aynı anda hem işe hem de okula gideceği "yoğun nüfuslu" apartmanlarda kendilerini gösterebilirler. Aile üyelerinden biri banyoda uzun süre kalırsa gerisi gerginleşir.

Bir balkon veya sundurmanın ısıtılması ve birleştirilmesi

Yeni ısı yalıtım malzemelerinin görünümü, balkon / sundurmayı kalitatif olarak yalıtmayı, perdahlamayı ve pencere bloğunu çıkardıktan sonra odaya bağlamayı mümkün kılar. Eski balkonda sıcak olduğundan emin olmak için orada ısıtma yapılır. Sadece, merkezi ısıtma radyatörlerinin kaldırılmasının kesinlikle yasak olduğunu unutmayın. Bu durumda elektrikli yerden ısıtma yapılabilir. Alanlar küçük olduğu için faturalar da çok büyük olmayacaktır (uygun yalıtımla).

Gazlı cihazlar ve su tesisatı balkonlara ve sundurmalara çıkarılamaz. Bu mutfak için de geçerli. Birkaç dolap, buzdolabı koyabilir, yemek alanını çıkarabilirsin, ancak gaz sobası ve lavabo "ana" alanda kalmalıdır.

Onarımın kendisiyle ilgili bir diğer önemli nokta. Bir odayı bir balkon veya sundurma ile birleştirirken, duvarın yalnızca pencere bloğunun altındaki kısmı kaldırılabilir. Duvarın kalan parçalarının kırılması kesinlikle imkansızdır. Bu "kalıntılar", destekleyici yapının bir parçasıdır ve onlar olmadan ev kolayca çökebilir.

artıları

Böyle bir çözümün avantajları açıktır. Küçük bir apartman dairesinde yapılan bu tür onarımlar, kullanılabilir alanın önemli ölçüde artmasına neden olur. Bu özellikle küçük odalarda belirgindir. 6 metrekarelik bir mutfağınız vardı. m, balkonla birlikte bu zaten 8 kare ve belki daha fazlası.

Eksiler

Dezavantajlar da yüzeyde yatmaktadır. Bunlar önemli maliyetlerdir. İyi bir yalıtım yapmak önemlidir. Değerli alanı kaybetmemek için, küçük bir kalınlığa sahip, ısı yalıtımı (ekstrüde polistiren köpük) açısından iyi performans veren yüksek kaliteli malzemeler kullanmak gerekir. Bu malzemelerin maliyeti cesaret verici değil - pahalıdır.

 

Aynı durum camla da ilgilidir. Genellikle plastik (PVC) pencereler kurarlar. Bu durumda, yüksek kaliteli, tercihen üç bölmeli çift camlı pencerelere ihtiyaç vardır ve profiller en az beş bölmeye sahip olmalıdır.Bu tür plastik pencereler elittir ve buna göre maliyetlidir. Ancak daha ucuz olanları almanızı önermiyoruz: kışın soğuk olacak.

Yeniden geliştirme

Küçük bir apartman dairesinde onarım yapmanın ve aynı zamanda yaşam kalitesini iyileştirmenin bir başka radikal yolu da yeniden geliştirme yapmaktır. Belirli bir plana bağlı kalmadan bunun hakkında konuşmak zordur, ancak çoğu durumda ortaya çıkan ana noktalar vardır:

• Kapıyı hareket ettirmek. Bilinmeyen bir nedenden ötürü, odalardaki kapılar genellikle duvarın ortasında (veya neredeyse) yapılır. Alanın kullanımını büyük ölçüde azalttığı için bu çok sakıncalıdır. Bu durumda kapılar duvarlardan birine daha yakın (belki yakın) hareket ettirilir. Bu tür bir değişiklik, yeniden geliştirme için geçerli değildir ve önceden onay gerektirmez.
  

  Küçük boyutlu bir dairenin onarımının bu versiyonunda, sadece kapılar değil, aynı zamanda bölmeler ve banyo birleştirildi.

• Gömme dolapların ve depo odalarının sökülmesi. Boş alanda veya seçilen başka bir alanda şunları yapabilirsiniz: giyinme odası veya modern bir gardırop (yukarıdaki resme bakın).
• Tek odalı bir daireden iki odalı bir daire yapın. Bu numara en iyi iki penceresi olan köşe dairelerde işe yarar. Bu durumda, iki küçük ama eksiksiz oda elde edersiniz.
  

  Tek odalı bir daireyi iki odalı bir daireye dönüştürme örneği

• Geçiş odalarının ayrılması. Aynı zamanda, yaşam alanı genellikle kaybolur, ancak bazen izole odalara sahip olmak daha önemlidir.
  

  Odaları bir "yelek" içinde bölme seçeneklerinden biri

Bunlar temelde sık karşılaşılan tüm noktalar. İhtiyacınız olan özellikleri elde etmek için birleştirilebilirler. Değişimleri titizlikle planlamak, mesafeleri tam olarak bilmek ve plana koymak gerekir. Üç boyutlu mekanlar oluşturmanıza ve hatta mobilyalarla doldurmanıza olanak tanıyan tasarım programlarını kullanabilirsiniz. Sonucu değerlendirmek kağıt üzerinde olmaktan daha kolaydır.

Küçük bir apartman dairesinde onarım örneği (fotoğraf raporu)

Eski bir binada sıradan küçük tek odalı bir daire.

Bir banyoyu birleştirerek küçük bir dairenin tadilatına başlanmasına karar verildi. Ayrıca artık açılı olan duvar hizalanacaktır.

Banyo tadilatı

İlk önce banyodaki bölmeleri kırıyoruz.

Ayrıca tüm duvarlar tuğla ile kaplanır ve yerdeki karolar kaldırılır. Delme işi tozlu, çok fazla döküntü var.

Kanalizasyon sistemi altında soğuk ve sıcak su borularının altına oluklar açıyoruz. Önce tuğlayı elmas diskli bir öğütücü ile kestik, sonra içini bir keski ve çekiçle kesiyoruz.

Hazırlanan oluklara su temini ve kanalizasyon borularını yerleştiriyoruz. Su kaynağını polipropilenden lehimliyoruz. İyi malzeme, kolay lehimleme, uzun servis ömrü.

Yükseltici yerine, musluklar, sayaçlar ve diğer sıhhi tesisat cihazları için bir kutu alçı levha yapıyoruz. Boş alanı en üste bir tuğla ile yerleştiriyoruz.

Ardından, bölümlerin kurulumuna devam ediyoruz. Bunun için duvar dil ve oluk plakaları (PGP) kullanıyoruz. Duvarlara ve zemine bitişik olduğu yerlerde, bir mantar destek koyuyoruz, özel tutkalla yapıştırıyoruz, düz alçıpan askılarla tutturuyoruz. Bağlamadan önce dikeyliği ve yataylığı dikkatlice kontrol ederiz.

Zemin çok düzensiz. İlk önce, tuğlalarla neredeyse istenen seviyeye, kabaca harçla aynı seviyeye getirdik. Kuruduktan sonra ince bir tabaka kendiliğinden yayılan karışımla doldurun.

Hizalama sonuçlarını kontrol ediyoruz - 5 mm'den fazla olmayan sapmalar. Fayansların altında iyi olacak.

Şimdi duvarları düzeltebilirsiniz. Biri, yaklaşık orta yükseklikten yukarı doğru ağır bir şekilde yığılmış. Aradaki fark yaklaşık 7 cm'dir Çözeltiyi, teli alıp katman katman uygulayarak katmanları güçlendiriyoruz.

Duvar aşağı yukarı eşit hale geldiğinde, işaretçiler koyabilir, ardından üzerlerine sıva yapabilirsiniz.

Diğer duvarda banyo muslukları ve lavabo için büyük delikler vardır. ayrıca takviye ile tamir edilmeleri gerekir - 3 cm'den büyük bir tabaka.

Sıva yapmaya başlayalım (Deniz fenerlerinde duvarlar nasıl sıvanır burada okuyun).

Duvarlar kururken zemini su yalıtımı ile kaplıyoruz. İki kat halinde uygulayın, ayrıca köşeleri bir serpantin ile yapıştırın.

Kurumuş sıva üzerine fayans döşenebilir.

Fayans döşendikten sonra banyoyu iyileştiriyoruz. Çerçeveyi bitirmek için monte ediyoruz, alçıpan (neme dayanıklı) ile kaplıyoruz ve üzerine kapaklar takıp fayansları yapıştırıyoruz.

Ortak banyo hazır, mutfağa git.

Mutfağı yeniliyoruz

CorelDraw programında bir mutfak seti projesi geliştirilmiştir. Su temini ve kanalizasyon sisteminin bağlantısı dikkate alınarak derlendi, sonuçlara göre bir elektrik bağlantı şeması geliştirildi. Bunu programda yapmak bir kağıt parçasına göre çok daha uygundur, hemen mevcut boyutları indirip onlardan başlama fırsatınız olur.

Sırada gerçek onarım süreci var. Her şey eski kaplama malzemelerinin kaldırılmasıyla başlar, kötü yapışan sıva kesilir, boya çıkarılır. Her şey duvarların malzemelerine kadar sıyrılmış.

Duvarlar boyunca oluklar açıyoruz, içlerine teller yerleştirerek onları soketlerin yerleştirileceği yerlere götürüyoruz. Uzun ve tozlu. Tavana çarpmayız - gerilir, bu yüzden sadece üstüne koyar ve düzeltiriz.

Duvarlar aşağı yukarı düzdür, bu nedenle sıvaya gerek yoktur. Yeterince macun (duvarlar nasıl macunlanır burada okuyun).

Plastik bir pencere koyup ısıtma sistemini kuruyoruz.

Pencere pervazını istenen yüksekliğe ayarlamak için tahta küçük bloklar halinde kesildi. Takozların yardımıyla pencere pervazına bir seviyeye yükseltildi. Üstüne bir yük yerleştirildi (katlanabilir bir dambıldan daireler), boşluklar poliüretan köpükle dolduruldu. Köpük, pencere pervazını bükmemek için zayıf bir genişleme ile alındı.

Duvarları toplamaya devam ediyoruz. Önlük döşemesini koyduk. Bir seviyede, tam olarak ufukta kılavuzları sabitliyoruz (ahşap plakalar nadiren mükemmel şekilde eşit olduğundan, alçıpan profiline sahip olmak daha iyidir). Kılavuza yalnızca bir süreliğine ihtiyaç duyulmasına rağmen, çalışma sırasında hareket etmemesi için normal şekilde sabitlenmesi gerekir. Apronu döşerken, kiremitleri açıkta kalan şerit üzerinde desteklemeniz yeterlidir.

Mutfak önlük çeşitleri hakkında bilgi edinebilirsiniz. buraya.

Zemini onarmaya başlıyoruz. Önce eski suntayı çıkarın, ardından boyayı ahşap zeminden çıkarın, düzeltin. Uzun ve kasvetli. Yeterli fon olacaktır, tamamen değiştirilebilir, ancak olduğu gibi bırakılabilir.

Suntayı döşeriz, çevre boyunca çivileriz ve sonra alan boyunca şaşırtırız. Üstüne muşamba yayıyoruz.

Şimdi duvarların dönüşü. Çok basit - duvar kağıdını yapıştırıyoruz.

Fabrika yedek parçaları sipariş etti lamine sunta... Kenarlar kendi başlarına yapıştırıldı. Bir ütü alıyoruz, kenarı ütüleyip, sunta kesimine yapıştırıyoruz. Islak bir bezle soğutun, fazlalığı keskin bir bıçakla kesin ve kenarları çubuğa yapıştırılmış ince zımpara kağıdı ile düzeltin.Tam olarak bir fabrika kenarı gibi çıkıyor.

Bundan sonra çizimlere göre tüm mutfak setini bir araya getiriyoruz. Bu zaten başka bir operadan, ama benim durumumda yenilemenin bir parçasıydı.

Yemek masasının döner mekanizma ile katlanmasına karar verildi. Masa üstünün uzun kenarı boyunca açılır, iki yarım ombre menteşelerle tutturulur, masa üstünün döndüğü bir pivot noktası (enine çubuğun göründüğü fotoğrafta) vardır. Katlandığında, masa küçüktür, açıldığında iki kat daha büyüktür.

Her şey monte edilirken cepheler geldi - MDF, alüminyum çerçeve içinde plastikle kaplı. Şok direnci açısından güzel ve çok güvenilir.

İşte mutfaktaki tadilat ve bitti. Sıra balkondaydı.

Loggia üzerinde onarım

Loggia'nın (7 metrekare M.) oda ile birleştirilmesine karar verildi. Küçük alanlar ile bu artış çok belirgindir. İlk önce tüm dekorasyonu çıkardılar, eski camları çıkardılar. Korkuluk şimdilik bırakıldı - güvenlik için ve gaz bloklarının döşenmesi için zeminin düzleştirilmesiyle başladı.

Duvarları döşerken, bir sıra boyunca bir takviye çubuğu döşendi, takviyenin uçları duvarlara gömüldü. Döşenmiş bloklarda takviye altına bir oluk yapılır, içine yapıştırıcı ile döşenen bir çubuk (8 mm) yapılır. (Detay burada havalandırılmış beton bölümlerin döşenmesi hakkında bilgi edinin).

Üç sıra blok yerleştirdikten sonra, tahtaları dışarıya sabitledim - dış cephe kaplaması için bir sandık. Hemen onlara siding bağladım. O zaman bunu yapmak sorunlu olacaktır. Bu arada duvara monte edilmiş bir bloğa (9. kat) iplerle iplerle bağlanarak eğilerek çalıştı. Dış cephe kaplaması gibi duvar da hızlı bir şekilde monte edilir.

Şirketten bir ekip geldi ve pencereleri taktı. Pencere ile duvar arasındaki bağlantı, sıcak havanın mikroskobik boşluğa girmemesi ve burada yoğuşmanın oluşmaması için bir buhar bariyer bandı ile kapatılmıştır.

Yalıtım - ekstrüde polistiren köpük - duvarlar, tavan ve zemin için satın alındı. Özel plastik mantarlarla duvarlara, zemine - poliüretan köpük üzerine sabitliyoruz. İzolasyonun üzerine ahşap bir zemin döşeneceğinden, ahşap ipotekler 60 cm'lik bir basamakla yapıştırılır ve daha sonra kütükler yapıştırılır.

Lavsan ısı yansıtan film ile penoplex yapıştırıcı ile ısı yalıtımının üstüne. Folyo kaplı penoplex önerildi, ancak mağazalarda mevcut değildi. Sıcak duvar hariç tüm yüzeyler yapıştırılır. Üstüne plastik panellerle bitirmek için bir sandık doldurulmuştur.

Uçlardan birinde bilgisayar masası olacak. Bu noktada kontrplak duvara yapıştırılır. Masanın çerçevesi ve monitör ona eklenecektir. Hemen elektrik kablolarını, internet kablolarını bu yere çekiyoruz, prizler takıyoruz. Daha sonra panellerle dikebilirsiniz.

Plastik kaplama, tüm onarımlarda en hızlı ve en kolay işlemlerden biridir. Başlangıç ​​şeridini şeridin üzerine koyarız, boyuta göre kesilmiş paneli içine yerleştiririz, bir inşaat zımbasından zımba ile çıtalara ateş ederiz. Ve bunun gibi.

Görevlerden biri de plastik eğimleri doğru yapmaktır. İyi işlediği görülüyor (plastik eğimler nasıl okunur burada okunur).

Hadi yere inelim. Zemin sıcaklık sensörünü taktığımız başka bir köpük tabakası olan penoplex üzerine kontrplak koyarız.

Yerde yuvarlıyoruz ve ısıtma filmini çift taraflı bant üzerine yapıştırıyoruz. Mobilyaların altında olmamalıdır, bu nedenle tüketim çok yüksek olmaz. Duvara bir termostat yerleştiriyoruz.

Laminat döşenecek olsaydı, doğrudan ısıtma folyosunun üzerine koymak mümkün olurdu. Muşamba yapacağız, bu yüzden üstüne linolyum yerine başka bir kontrplak tabakası koyacağız.

Şimdi pencere kenarı ve balkon kapılarını sökme zamanı.

Kalan açıklık lamine sunta ile rafine edilmiştir. Eğim prensibine göre yapıyoruz, poliüretan köpük üzerine dikiyoruz. Eğimleri sunta veya MDF'den okuma buraya.

Daha sonra, mobilyaları monte edip kuruyoruz - kesilmiş parçaları getirdik, kenarları da yapıştırıyoruz, birleştiriyoruz.

Oda

Yenileme sırasında kapılar taşındı. Bölme köpük beton bloklardan yapılmıştır, bu nedenle yeni bir giriş kapısı kesmek kolaydı. Eskisi, dil ve oluklu plakalarla döşendi, metal şeritlerle sabitlendi ve eklemler bir boya ağı ile yapıştırıldı.

Finişin geri kalanı ilginç ve standart: eski duvar kağıdını, gevşek sıvayı çıkarın. Astar, yeni bir şekilde sıva ve taze duvar kağıdını yapıştırıyoruz. Genel olarak, odayı yenilemek en kolay kısımdı.

Zemin düzdü - şap üzerine kontrplak serildi, bu yüzden bu sefer laminatı üstüne koyduk. Kolay, hızlı, tozsuz.

Son aşama, mobilya montajıdır. Aynı programda geliştirildi, ebatlarına göre kesilmiş bir sunta sipariş ettiler. Bir duvardan kenardan kenara sürgülü kapılı bir gardırop monte edilmiştir.

İki "aleti" beğendim - geri çekilebilir bir ütü masası ve küçük şeyler için bir askı. Bu arada çok uygun.

Sipariş edilen köşe kanepeyi getirdim.

Rafların, dolapların altına ücretsiz bir duvar çekildi ve oraya bir TV de yerleştirildi.

Hepsi bu, küçük apartman dairesinin tadilatı bitti. Zaman açısından, bir yıldan fazla çıktı, ancak her şey tek elle yapıldı. İstisna, gergi tavanlar ve PVC pencerelerdir.