วิธีการหักภาษีหลังจากซื้ออพาร์ทเมนต์เอกสารและการคำนวณที่จำเป็น

รัฐพยายามกระตุ้นการแก้ไขปัญหาที่อยู่อาศัยโดยประชาชน เครื่องมืออย่างหนึ่งคือการหักภาษี (ทรัพย์สิน) เมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่หรือในตลาดรองเมื่อสร้างบ้านของคุณเอง เงินส่วนหนึ่งที่ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์จะถูกส่งคืนผ่านภาษีเงินได้

จำนวนเงินที่หักภาษีเมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์

ขั้นตอนการขอลดหย่อนคืออะไร? มีกำหนดเวลาที่คุณสามารถขอรับสิทธิ์ได้หรือไม่? พลเมืองสามารถไว้วางใจได้สูงสุดเท่าไหร่? ขนาดเพิ่มขึ้นสำหรับคู่สมรส? มีเหตุผลในการปฏิเสธหรือไม่? อ่านบทความและค้นหาวิธีการขอลดหย่อนภาษีสำหรับการซื้ออพาร์ทเมนต์และห้องพักสร้างบ้าน

ใครเป็นผู้ได้รับสิทธิพิเศษและเมื่อใด

พลเมืองทำงานจ่ายภาษีเงินได้ 13% จากรายได้ เงินเหล่านี้บางส่วนสามารถคืนได้หากคุณซื้ออพาร์ทเมนต์ (ห้อง) เป็นครั้งแรกสร้างบ้าน ฯลฯ พลเมืองประเภทต่างๆสามารถใช้ประโยชน์จากโบนัสได้โดยไม่คำนึงถึงสถานที่ทำงานและสาขากิจกรรม เงื่อนไขหลักคือต้องทำงานและเสียภาษีเงินได้ให้กับรัฐ

ผู้สมัครรับสิทธิประโยชน์จะต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดดังต่อไปนี้:

1. เป็นผู้เสียภาษี
2. เป็นผู้มีถิ่นที่อยู่ในสหพันธรัฐรัสเซีย
3. มีรายได้ที่ต้องเสียภาษี
4. วัตถุได้มาโดยไม่ต้องมีส่วนร่วมของทุนการคลอดบุตร

สำคัญ! การลดหย่อนภาษี 13 เปอร์เซ็นต์สำหรับการซื้ออพาร์ทเมนต์มีให้เฉพาะกับผู้ที่เป็นเจ้าของวัตถุที่ซื้อเท่านั้น ข้อยกเว้นคือการซื้ออสังหาริมทรัพย์สำหรับบุตรหลานรวมทั้งบุตรบุญธรรมและคู่สมรส

การขอคืนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาจะให้เมื่อทำธุรกรรมต่างๆ:

• เมื่อซื้อที่อยู่อาศัย (อพาร์ทเมนต์บ้านส่วนตัวห้องพักร่วมกันเป็นเจ้าของ);
• ระหว่างการก่อสร้างที่อยู่อาศัย
• เมื่อจ่ายดอกเบี้ยจากการจำนอง (ต้องกำหนดเป้าหมายเงินกู้ - สำหรับการซื้อ / ก่อสร้างที่อยู่อาศัย)
• เมื่อซื้อที่ดินเพื่อสร้างที่อยู่อาศัย

คุณสมบัติการออกแบบ:

• อสังหาริมทรัพย์เป็นของสหพันธรัฐรัสเซีย
• ในการรับการหักเงินสำหรับการซื้อที่ดินสำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยแต่ละรายการจำเป็นต้องสร้างบ้านให้เสร็จสมบูรณ์และลงทะเบียน
• เพื่อที่จะได้รับการชำระเงินคืนสำหรับค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นสำหรับการซ่อมแซมที่อยู่อาศัยสถาบันการศึกษาก่อนวัยเรียนหรือข้อตกลงการซื้อและการขายจะต้องมีเงื่อนไขว่าวัตถุนั้นได้รับการแนะนำสู่ตลาดในตอนแรกและขายโดยไม่มีการตกแต่ง
• เมื่อคุณหักภาษีเมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์ภายใต้ DDU (ข้อตกลงการมีส่วนร่วมของผู้ถือหุ้น) คุณจะต้องได้รับการยอมรับและโอนวัตถุจากผู้พัฒนา

ใครมีสิทธิ์ได้รับเงินดังกล่าวในวิดีโอสั้น ๆ :

เมื่อผลประโยชน์ยังไม่ถึงกำหนด

ในบางกรณีคุณไม่สามารถไว้วางใจโบนัสจากรัฐได้ ตัวอย่างเช่นการลดหย่อนภาษีสำหรับภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาจะไม่ได้รับคืนหากซื้ออสังหาริมทรัพย์ด้วยค่าใช้จ่ายของงบประมาณหรือเงินของนายจ้าง สัญญาที่สรุปเมื่อซื้อวัตถุจะต้องเป็นไปตามข้อกำหนดทางกฎหมาย มิฉะนั้นคุณจะได้รับการปฏิเสธจาก Federal Tax Service จะไม่มีการคืนเงินหากทรัพย์สินนั้นเป็นมรดกหรือได้รับบริจาคโดยได้รับด้วยวิธีอื่นโดยไม่สมควร

เอกสารอะไรบ้างที่จำเป็นสำหรับการลงทะเบียนผลประโยชน์

เหตุพื้นฐานที่ให้สิทธิในการหักลดหย่อน (สำหรับการซื้อหรือการก่อสร้างที่อยู่อาศัยที่ดินสำหรับการสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลการชำระคืนดอกเบี้ยจากการจำนอง) วัตถุเฉพาะที่ซื้อมานั้นไม่สำคัญเท่าไหร่ (ห้องแชร์) สิ่งสำคัญคือพลเมืองไม่ควรใช้โบนัสนี้จากรัฐก่อนหน้านี้ คุณจำเป็นต้องเก็บเอกสารรับรองสิทธิไว้เช่นข้อตกลงการมีส่วนร่วม (DPA) การขายและการซื้อเช็คและใบเสร็จรับเงินทั้งหมด

หากต้องการรับการลดหย่อนภาษีเมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์ห้องคุณต้องมีเอกสารดังต่อไปนี้:

1. การขอลดหย่อนภาษีสำหรับการซื้ออพาร์ทเมนต์
2. การประกาศในรูปแบบ 3-NDFL;
3. ใบรับรองที่ออกโดยนายจ้างในรูปแบบ 2-NDFL (หากมีสถานที่ทำงานหลายแห่ง - ใบรับรองจากทั้งหมด)
4. เอกสารอสังหาริมทรัพย์
5. การยืนยันจาก Federal Tax Service (สำหรับการหักภาษีผ่านนายจ้างเมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์)
6. หากมีการหักเงินเพื่อชำระดอกเบี้ยจากการจำนองคุณต้องมีสัญญาเงินกู้และกำหนดการชำระเงินรวมถึงเอกสารในการโอนเงิน (ใบเสร็จรับเงิน)

ในสถานการณ์ต่างๆคุณจะต้องมีเอกสารของคุณเองเพื่อยืนยันความจริงในการรับอสังหาริมทรัพย์:

• ใบรับรองสถานะ การลงทะเบียน - เมื่อซื้อบ้านสำเร็จรูป (อพาร์ทเมนต์หรือห้อง)
• ข้อตกลงและการยอมรับและการโอนสถานที่ - โดยมีส่วนร่วมในการก่อสร้างร่วมกัน
• ตรวจสอบใบแจ้งยอดใบเสร็จรับเงินสัญญายืนยันค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นสำหรับการซื้อวัสดุและการก่อสร้าง - เมื่อซื้อที่ดินและสร้างอาคารที่อยู่อาศัย

นอกจากนี้คุณอาจต้องใช้เอกสารต่อไปนี้:

• สำเนาทะเบียนสมรส - สำหรับการลดหย่อนภาษีเมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์โดยคู่สมรส
• สำเนาสูติบัตรของลูกชายหรือลูกสาว (หากมีการลงทะเบียนอพาร์ทเมนต์ / ห้อง / หุ้นสำหรับเด็ก)
• ตรวจสอบสัญญาและใบเสร็จรับเงินยืนยันค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นในการตกแต่งบ้าน (ให้สิทธิ์ในการหักภาษีโดยไม่ต้องซ่อมแซม)

หากมีการหักเงินสำหรับรายการต่อไปนี้ต้องใช้เอกสารยืนยันการชำระเงิน:

1. การเชื่อมต่อบ้านกับระบบสาธารณูปโภค (ไฟฟ้าน้ำประปาท่อน้ำทิ้งก๊าซรวมถึงการสร้างแหล่งผลประโยชน์อิสระ)
2. การพัฒนาเอกสารการออกแบบและประมาณการ (เอกสารการออกแบบและการก่อสร้าง) สำหรับการก่อสร้างบ้านรวมถึงภายใต้ข้อตกลงของ DDU

ข้อมูลอ้างอิง. PSD - เอกสารการออกแบบและการก่อสร้าง DDU - ข้อตกลงการมีส่วนร่วมของผู้ถือหุ้น

หมดเขตส่งเอกสารหัก

คุณสามารถยื่นคำร้องขอคืนการหักภาษีได้ตลอดเวลาอย่างไรก็ตามการคืนเงินจะดำเนินการในช่วง 3 ปีที่ผ่านมา (รอบระยะเวลา) ก่อนปีที่ยื่นฟ้อง 3-NDFL และไม่เกินปีที่มีสิทธิในวัตถุดังกล่าว ตัวอย่างเช่นหากพลเมืองซื้ออพาร์ทเมนต์ในปี 2017 ภายใต้สถาบันการศึกษาก่อนวัยเรียนให้ออกใบรับรองการตอบรับในเดือนธันวาคมจากนั้นเมื่อยื่นคำประกาศในปี 2020 เขาสามารถวางใจในการหักเงินสำหรับปี 2017, 2018, 2019 เงินจะไม่ได้รับการชำระล่วงหน้า แต่จะส่งคืนหลังจากค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นแล้วเท่านั้น

คุณสมบัติของการชำระเงินสำหรับผู้เกษียณอายุ

การหักภาษีเมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์สำหรับผู้รับบำนาญจะคำนวณแตกต่างกัน พวกเขาสามารถนับโบนัสเป็นเวลาสามปีที่ล่วงเลยไปก่อนปีที่จดทะเบียนสิทธิในอสังหาริมทรัพย์ สมมติว่าชายคนหนึ่งซื้อวัตถุในปี 2020 และเกษียณในปี 2564

แต่เขาสามารถคำนวณการหักภาษีเมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์ในปี 2018, 2019, 2020 โดยมีเงื่อนไขว่าในช่วงเวลานี้เขาทำงานและภาษีเงินได้ส่วนบุคคลถูกหักจากรายได้ของเขา ข้าราชการบำนาญที่ทำงานมีสิทธิเหมือนกัน

ขั้นตอนการหักเงิน

เงื่อนไขหลักสำหรับการเริ่มต้นกระบวนการคือการทำธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์นั่นคือผ่านการลงทะเบียนแล้ว ตัวอย่างเช่นคุณไม่สามารถลดหย่อนภาษีได้เมื่อซื้อหุ้นในอพาร์ตเมนต์ก่อนที่จะดำเนินการสร้างบ้าน ตัวเลือกที่ง่ายที่สุดคือรอตั้งแต่ต้นปีถัดจากวันที่ได้มาซึ่งกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ ในอนาคตจำเป็น:

1. กรอกคำประกาศในแบบฟอร์ม 3-NDFL;
2. นำไปใช้กับนายจ้างเพื่อคำนวณจำนวนภาษีเงินได้ที่หัก ณ สถานที่ทำงาน
3. ทำสำเนาเอกสารเพื่อให้คุณได้รับโบนัสและมีต้นฉบับติดตัวไปด้วย
4. สมัครกับ Federal Tax Service ณ สถานที่พำนักของคุณพร้อมกับใบสมัครสำหรับการหักเงิน

มีอีกทางเลือกหนึ่งคือจัดการทุกสิ่งที่คุณต้องการผ่านนายจ้าง ในกรณีนี้คุณไม่จำเป็นต้องรอถึงสิ้นปีหรือกรอกคำประกาศในรูปแบบของ 3-NDFL จำเป็นต้องยื่นขอการแจ้งสิทธิ์ในการหักภาษีที่ Federal Tax Service รวบรวมเอกสารครบชุดที่ให้สิทธิในการลดหย่อนภาษีเมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์ในปี 2564 โอนไปยังแผนกตรวจสอบ ณ สถานที่พำนัก

หลังจากผ่านไป 30 วันสำนักงานเขตพื้นที่ของ Federal Tax Service จะแจ้งการแจ้งเตือนเพื่อยืนยันสิทธิ์ในการหักเงิน ควรโอนไปที่แผนกบัญชี: ภายในสิ้นปีนายจ้างจะคืนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา ขั้นตอนนี้จะต้องทำซ้ำหลังจากรอบระยะเวลาภาษีแต่ละครั้ง

สำคัญ! เมื่อสมัครไปที่สำนักงานเขตพื้นที่ของ Federal Tax Service ด้วยตัวเองผู้สมัครจะต้องมีต้นฉบับทั้งหมดของเอกสารที่ทำสำเนาไว้กับเขา ผู้ตรวจสอบมีสิทธิ์ที่จะยอมรับเอกสารเหล่านี้เพื่อตรวจสอบความถูกต้อง

จำนวนเงินที่หักภาษีและการคำนวณ (สองเท่าสำหรับคู่สมรส)

จำนวนเงินต่อไปนี้มีไว้เพื่อให้ผู้สมัครสามารถวางใจได้:

• การชำระเงินคืนสำหรับที่ดินสำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลค่าใช้จ่ายในการซื้ออพาร์ทเมนต์ (ห้องพักส่วนแบ่ง) บ้านการก่อสร้างใหม่ - สูงถึง 2 ล้านรูเบิล
• การชำระคืนดอกเบี้ยให้กับธนาคารภายใต้สัญญาเงินกู้ - สูงถึง 3 ล้านรูเบิล

ด้านล่างนี้เป็นเครื่องคำนวณการหักภาษีสำหรับการซื้ออพาร์ทเมนต์ซึ่งคุณสามารถคำนวณผลตอบแทนจากการหักทรัพย์สินสำหรับการจำนอง:

ในกรณีแรกการหักภาษีสูงสุดสำหรับการซื้ออพาร์ทเมนต์จะอยู่ที่ 260,000 รูเบิลในครั้งที่สอง - สูงถึง 390,000 รูเบิล โปรดทราบ: ผู้ออกกฎหมายให้สิทธิ์ในการชดใช้ค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นจริง นั่นคือถ้าอพาร์ทเมนต์มีราคา 1.5 ล้านรูเบิลและการพัฒนาการออกแบบและการซ่อมแซม - อีก 500,000 รูเบิลจำนวนทั้งหมดจะถูกนำมาพิจารณา ปริมาณที่ยังไม่เกิดขึ้นจริงสามารถถ่ายโอนไปยังวัตถุอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ ได้

สำคัญ! การลดหย่อนภาษีสำหรับการซื้ออพาร์ทเมนต์ในการแต่งงานจะมอบให้กับคู่สมรสแต่ละคนหากแต่ละคู่มีคุณสมบัติตรงตามข้อกำหนดของกฎหมาย (จ่ายภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาเป็นผู้มีถิ่นที่อยู่ในสหพันธรัฐรัสเซีย ฯลฯ )

ดังนั้นสำหรับครอบครัวจำนวนเงินจะสูงสุด 520,000 รูเบิล สำหรับวัตถุอสังหาริมทรัพย์หรือ 780,000 รูเบิล - เพื่อชำระดอกเบี้ยจำนอง

ในขณะเดียวกันคู่สมรสมีทางเลือก: เจ้าของทรัพย์สินสามารถยื่นขอผลประโยชน์หรือทั้งสองอย่างก็ได้ หากมีเพียงคนเดียวที่ยื่นคำประกาศสมาชิกในครอบครัวคนที่สองจะไม่สูญเสียสิทธิส่วนบุคคลในการลดหย่อนภาษีเมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์ในอนาคต

ระยะเวลาการคืนเงิน

สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจว่าไม่มีข้อ จำกัด สำหรับการลดหย่อนภาษีเมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์ ผู้จ่ายภาษีเงินได้บุคคลธรรมดามีสิทธิ์โอนผลประโยชน์ไปยังงวดต่อ ๆ ไปจนกว่าจะเลือกจำนวนเงินทั้งหมด ดังนั้นหากไม่ได้จ่ายภาษีเงินได้เป็นจำนวน 260,000 รูเบิล (เมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์) เป็นเวลา 3 ปีคุณจะได้รับในอนาคต

คุณสมบัติของการคำนวณสำหรับผู้ประกอบการแต่ละราย

การเข้าถึงการยกเว้นขึ้นอยู่กับระบบการจัดเก็บภาษีที่เลือก การหักลดหย่อนภาษีเมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์สำหรับผู้ประกอบการรายบุคคลไม่สามารถทำได้ใน STS รวมทั้งบน PSN ระบบเดียวที่บัญชีสำหรับรายได้คือ OCH ในกรณีนี้จะต้องโอนภาษีเงินได้ไปยังงบประมาณจริงหากมีหนี้จะไม่มีสิทธิหักลดหย่อน

ข้อมูลอ้างอิง. STS - ระบบการจัดเก็บภาษีแบบง่าย PSN - ระบบการจัดเก็บภาษีสิทธิบัตร

ผู้จ่ายรายได้มืออาชีพ

ไม่มีการหักภาษีสำหรับผู้ประกอบอาชีพอิสระเมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์ ดังนั้นผู้จ่ายภาษีจากรายได้มืออาชีพจึงอยู่ในหมวดหมู่แยกต่างหากและไม่สามารถนับรวมกับโบนัสนี้ได้ ทางเลือกเดียวคือถ้าสามีเป็นผู้จ่าย NPD และภรรยาจ่ายภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาสมาชิกในครอบครัวคนที่สองจะสามารถใช้ประโยชน์จากสิทธิพิเศษและคืนเงินส่วนหนึ่งได้

ข้อมูลอ้างอิง. NPD คือภาษีจากรายได้ของมืออาชีพ

หักเมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์หลังที่สอง

การลดหย่อนภาษีเมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์หลังที่สองเป็นไปได้หากไม่ได้ใช้เงินจำนวนทั้งหมดที่พลเมืองมีสิทธิเมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์หลังแรก ลองพิจารณาตัวอย่าง ในปี 2019 พลเมืองซื้ออพาร์ทเมนต์มูลค่า 1.4 ล้านรูเบิลและต่อมาได้รับการหักเงินจำนวน 182,000 รูเบิล นี่หมายความว่าเขาใช้สิทธิอย่างเต็มที่หรือไม่?

ไม่ ตัวอย่างเช่นหากในปี 2565 พลเมืองคนเดียวกันซื้ออพาร์ทเมนต์มูลค่า 3 ล้านรูเบิลเขาจะได้รับการหักเงินสำหรับจำนวนเงินที่ยังไม่ได้ใช้ - 600,000 รูเบิลนั่นคือคืนอีก 78,000 รูเบิล ขั้นตอนการรับผลประโยชน์จะเหมือนกับกรณีแรกเอกสารจะต้องเหมือนกัน

กฎนี้ใช้ไม่ได้กับการลดหย่อนภาษีเมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์ด้วยการจำนอง ดังนั้นแม้ว่าจำนวนดอกเบี้ยสำหรับอสังหาริมทรัพย์แห่งแรกจะไม่ถึง 3 ล้านรูเบิล แต่ก็ไม่ได้ให้ผลประโยชน์เป็นครั้งที่สอง

ลดหย่อนภาษีได้ไหม

ผู้ออกกฎหมาย จำกัด จำนวนเงินสูงสุดของการชำระเงินไว้ที่ปีภาษีเมื่อบุคคลนั้นมีสิทธิ์ได้รับโบนัสเป็นครั้งแรก ดังนั้นหากอพาร์ทเมนต์ถูกซื้อในปี 2020 ขนาดสูงสุดจะถูกคำนวณตามรหัสเวอร์ชันปัจจุบัน กฎเดียวกันนี้จะใช้เมื่อจำนวนเงิน "แบ่ง" ออกเป็นหลาย ๆ วัตถุ

การลงทะเบียนการหักผ่านบริการของรัฐหรือ MFC

คุณสามารถสมัครโบนัสอสังหาริมทรัพย์ได้โดยตรงจากเว็บไซต์บริการของรัฐ สิ่งนี้จะต้องมี:

1. ไปที่พอร์ทัลเพื่อยื่นแบบแสดงรายการภาษี
2. เลือกตัวเลือกที่เหมาะสม - ส่งการคืนภาษีของคุณทางออนไลน์
3. แนบเอกสารสิทธิ์ในการหักเงินในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์
4. รอจนกว่าจะมีการตรวจสอบประกาศและโอนเงิน

สามารถทำได้ด้วยความช่วยเหลือของ MFC ในเวลาเดียวกันการหักภาษีเมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์ผ่านบริการของรัฐจะออกให้มากพอ ๆ กับการสมัครกับ Federal Tax Service เนื่องจากขั้นตอนมีความซับซ้อนจึงสามารถติดต่อกับสำนักงานภาษีโดยตรงหรือนายจ้างได้ง่ายขึ้น

ผู้ว่างงาน (ว่างงาน) สามารถรับการหักเงินได้หรือไม่

มีการหักภาษีเมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์สำหรับผู้ว่างงานหรือไม่? ใช่หากในช่วง 3 ปีก่อนการยื่นแบบแสดงรายการ 3-NDFL มีการจ้างงานภาษีจะถูกหัก ณ ที่จ่าย สิ่งนี้เป็นไปได้เช่นหากพลเมืองซื้ออพาร์ตเมนต์ในปี 2560 ทำงานในปี 2561-2562 แล้วจึงลาออก มิฉะนั้นหากยังไม่ได้ชำระภาษีเงินได้ก็จะไม่มีอะไรต้องคืน

เป็นไปได้ไหมที่จะได้รับการลดหย่อนภาษีเมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์จากญาติ? เฉพาะในกรณีที่แต่ละบุคคลไม่พึ่งพากัน ตามทฤษฎีแล้วสิ่งนี้เป็นไปได้สำหรับญาติห่าง ๆ แต่ปัญหายังคงเกิดขึ้นได้ ควรระลึกไว้เสมอว่าความรับผิดทางอาญาอาจเกิดขึ้นจากการทำธุรกรรมที่สมมติขึ้น

มีการเปลี่ยนแปลงการหักเงินหรือไม่และจะมีการเปลี่ยนแปลงในปี 2564

ไม่มีแผนที่จะเพิ่มการลดหย่อนภาษีสำหรับการซื้ออพาร์ตเมนต์ในปี 2564 การเปลี่ยนแปลงจะเกิดขึ้นกับมาตรา 220 ของรหัสภาษี แต่มีลักษณะที่ชัดเจน ตัวอย่างเช่นการหักเงินจะได้รับจากวันที่ลงทะเบียนของรัฐสำหรับการก่อสร้างอาคารที่อยู่อาศัย

ในอนาคตอันใกล้การลดหย่อนภาษีสำหรับการซื้ออพาร์ทเมนต์อาจเพิ่มขึ้นเป็น 3 ล้านรูเบิล มีการพูดถึงเรื่องนี้เนื่องจากในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมามูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ได้เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว อย่างไรก็ตามเป็นไปไม่ได้ที่จะระบุแม้แต่ระยะเวลาโดยประมาณสำหรับการเปลี่ยนแปลงกฎหมาย เพื่อให้บรรทัดฐานที่ปรับปรุงใหม่ในการปรับปรุงตำแหน่งของบุคคลมีความจำเป็นต้องมีผลบังคับใช้แล้วในขณะที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์หรือการว่าจ้างวัตถุ (ภายใต้ข้อตกลง DDU)

ในขณะเดียวกันก็มีการวางแผนเพื่อลดความซับซ้อนของขั้นตอนในการรับผลประโยชน์ ดังนั้นจึงสามารถยกเลิกการประกาศหักภาษีสำหรับการซื้ออพาร์ทเมนต์ได้ ระบบจะส่งใบสมัครในบัญชีส่วนตัวบนพอร์ทัล FTS แทน แอปพลิเคชันจะแจ้งรายละเอียดการโอนเงินอยู่แล้ว

ในกรณีนี้ระยะเวลาในการพิจารณาอุทธรณ์จะลดลงอย่างมาก: สูงสุด 1 เดือนเทียบกับ 3 เดือนที่มีผลบังคับในวันนี้ในเวลาเดียวกันหากเอกสารต้องการการตรวจสอบเพิ่มเติมหน่วยงานบริการภาษีของรัฐบาลกลางจะมีสิทธิ์ขยายเวลาในการดำเนินการ ในเวลาเดียวกันใบสมัครที่ส่งโดยตรงไปยัง Federal Tax Service ซึ่งแตกต่างจากการประกาศจะให้สิทธิ์ในการหักเงินทันทีเป็นเวลา 3 ปี