Combinând un balcon (loggia) cu o bucătărie, cameră

Nu există multe modalități de a mări suprafața unui apartament. Cel mai accesibil este combinarea unui balcon sau loggie cu o cameră sau bucătărie. Să se alăture unei suprafețe nu foarte mari, dar în apartamentele mici este ca o dăruire a zeului.

Ce documente sunt necesare pentru a combina un balcon / logie

Balconul poate fi combinat în două moduri: pur și simplu prin îndepărtarea blocului de fereastră fără a demola pervazul și pervazul și cu îndepărtarea acestuia. Dacă decideți doar să eliminați fereastra / ușile, nu este necesară permisiunea. La finalul lucrării, luați planul de apartament la ITO, faceți modificările făcute

Pentru această opțiune de a combina un balcon și o cameră sau bucătărie, nu este necesară permisiunea

Dacă devine necesară îndepărtarea părții de pervaz a ferestrei, atunci o astfel de modificare se numește reamenajare și necesită o serie de documente permisive pentru punerea sa în aplicare. Și rețineți că, în ultimii ani, în capitală, este permisă îndepărtarea pervazului ferestrei numai dacă sunt instalate uși glisante din sticlă. Rețineți, de asemenea, că radiatoarele nu pot fi scoase pe balcon sau logie. Va fi necesar să organizați separat încălzirea balconului, precum și să stabiliți un nou loc pentru radiator, care a fost anterior pe pervazul ferestrei.

Documente și acțiuni necesare

În orice caz, veți avea nevoie de:

• Luați certificatul de înregistrare pentru apartament la ITO.
• Cu un certificat de înregistrare, aplicați la o organizație de proiectare care are un certificat pentru dreptul de a furniza astfel de servicii pentru a elabora un proiect de reamenajare. A doua opțiune este să comandați un proiect de reamenajare într-o organizație care a dezvoltat un design standard pentru casa dvs. (pentru rezidenții capitalei, aceasta este o opțiune mai fiabilă).
• Luând proiectul primit, documentele care confirmă drepturile de proprietate, o cerere completată de reamenajare, contactați Inspectoratul Locuințelor.

După ce ați primit rezoluția de autorizare, puteți începe lucrul. La finalizarea renovării, va trebui să invitați un reprezentant al Inspectoratului Locuințelor pentru a obține un act de finalizare a lucrărilor de reamenajare. Cu acest document, aplicați din nou la ITO pentru a obține un nou pașaport tehnic.

O astfel de combinație necesită documentare.

Vă rugăm să rețineți că atunci când alegeți a doua opțiune, numai partea care se afla sub fereastră este supusă demolării. Este absolut imposibil să demoliți pereții laterali rămași, pragul fără aprobare suplimentară, precum și să tăiați o grindă a ferestrei. De asemenea, pot necesita măsuri de întărire. Toate lucrările vor fi precizate în cadrul proiectului de reamenajare și trebuie efectuate scrupulos.

Dacă trebuie să îndepărtați pereții și grinda, discutați acest lucru cu organizația de proiectare atunci când trimiteți documente. Ei calculează dacă este posibilă o astfel de opțiune. Dacă da, luați măsuri pentru restabilirea capacității portante și o listă de lucrări.

Comandă de lucru

Când lucrați la îmbinarea unui balcon cu o bucătărie sau cameră, atenția principală trebuie acordată izolației. Toate părțile structurii vor trebui izolate, cu excepția peretelui interior. În acest caz, utilizați cele mai eficiente materiale, altfel va fi foarte frig în toată camera iarna. De asemenea, atunci când instalați geamul, va trebui să acordați o atenție specială îmbinării cadrelor cu peretele - pentru a-l așeza cu un material de barieră împotriva vaporilor. Acesta va bloca accesul la aerul cald din cameră, prevenind formarea condensului.

Munca pregatitoare

Mai întâi, trebuie să distrugi totul la pământ, apoi ... să reconstruiești totul.În general, ordinea lucrărilor pregătitoare este următoarea:

• Demontarea geamurilor vechi și a materialelor de finisare pe balcon / logie (lăsăm blocul de ferestre din cameră în loc pentru moment). Un gard metalic rămâne pe balcon, pe logie există o partiție standard subțire, dacă există. Dacă nu există partiție pe loggie, rămâne doar un cadru metalic. Este necesar pentru siguranța muncii.
  

  Demontarea geamurilor vechi și a materialelor de finisare

• Nivelarea podelei la locul de instalare al peretelui. După demontarea vechilor materiale de finisare, placa de balcon de-a lungul marginii este foarte inegală. Deoarece va trebui instalat un perete de-a lungul marginii plăcii, baza trebuie să fie plană. Gropile sunt betonate cu mortar obișnuit de calitate M300.
  

  Dacă marginea plăcii balconului este inegală, aceasta este betonată

• Înălțarea unui perete la o înălțime dată. Astăzi, pentru construirea unui perete pe un balcon, betonul celulat este considerat cea mai bună opțiune. Grosimea blocurilor utilizate este de 100 mm (citiți aici despre așezarea pereților despărțitori din blocul aerat). Este cald, ușor de instalat și ușor.

Dacă finisajul standard al balconului sau logiei a fost îndepărtat, în paralel cu construcția peretelui, acesta trebuie învelit din exterior cu materialul de finisare selectat. De obicei - siding. De ce sunt atașate bare de lemn în exterior, siding-ul este atașat la ele.

În paralel, conduc pielea în afară

Finisarea balconului exterior trebuie efectuată în această etapă. Atunci va trebui să apelați pro-palps, iar serviciile lor nu sunt deloc ieftine. Între timp, nu există geamuri, vă puteți lega cu asigurări și puteți face totul de la balcon.

Geamuri și izolații

Treptat, platforma de beton care iese pe perete capătă un aspect diferit. Acum poți crede că nu numai păsările pot fi aici. Executăm geamuri în paralel cu izolația. Și este mai bine să nu economisiți pe izolație. În caz contrar, camera va fi foarte rece și facturile la încălzire vor fi mari.

• Instalarea blocurilor de ferestre. Pentru geamuri, trebuie folosite geamuri termopan. Suprafața lor va fi mare și o singură cameră nu va putea asigura gradul adecvat de izolare termică. Un profil pentru Windows trebuie, de asemenea, luat cu un număr mare de camere - cel puțin cinci. Deși profilul are o suprafață mai mică, căldura se scurge puternic prin el.
  

  Windows instalează de obicei o campanie

• Îndepărtarea blocului ferestrei, dacă este necesar, distrugerea peretelui pervazului, măsuri pentru întărirea pereților și a grinzii ferestrei.
  

  Demontarea blocului ferestrei

• Montarea cablurilor electrice, instalarea cutiilor de joncțiune pentru prize, întrerupătoare, ieșirea firelor pentru instalarea lămpilor. Pentru a crește siguranța, firele pot fi așezate într-un furtun ondulat special neinflamabil.
  

  Cablaj electric

• Izolarea podelei, pereților, tavanului. Cea mai comună opțiune pentru izolare este între șireturile de lemn ale învelișului. Pentru izolație se utilizează fie spumă de polistiren extrudat, fie covoare din lână minerală. Polistiren expandat se folosește mai des, deoarece cu același grad de izolație termică are o grosime mai mică și nu se teme să se ude (condens). Pentru Rusia Centrală, grosimea spumei de polistiren trebuie să fie de 70-100 mm. Izolația este așezată în două straturi cu cusături suprapuse. Se fixează cu dibluri speciale de umbrelă din plastic sau lipite de spumă.
  

  Izolarea tuturor suprafețelor reci

• Un strat de izolație metalizată (cum ar fi penofol). De asemenea, te ține cald.
  

  Punerea penofolului

• Instalație de încălzire prin pardoseală (dacă este prevăzută).
• Acoperire cu materiale de finisare. Poate fi placaj sau gips-carton, cu chitul lor ulterior și tapetarea sau vopsirea.

De fapt, unirea balconului poate fi considerată completă după așezarea spumei de spumă. Apoi, începe lucrările de finisare și depind în mare măsură dacă un balcon / logie sau o bucătărie se alătură camerei, precum și de proiectarea acestor spații.

Bucătărie combinată cu un balcon: idei + fotografii de design

Combinația dintre balcon și bucătărie permite să facă această cameră mai confortabilă: se adaugă o zonă destul de substanțială, ușurând camera „principală”.

Dar nu totul poate fi dus de la bucătărie la balcon. Este permis să puneți acolo:

• Aparate electrice și de uz casnic. Puteți pune un frigider, un cuptor electric, un aragaz electric, un cuptor cu microunde, în general, orice echipament alimentat cu energie electrică. Este important să nu uitați să faceți suficiente prize.
  

  Orice echipament electric poate fi scos

• Mobila. Puteți scoate dulapuri, o masă cu scaune și puteți face o zonă de luat masa pe balcon.
  

  Puteți scoate zona de luat masa

• Aparatele cu gaz și chiuveta nu sunt permise. Trebuie să rămână pe „teritoriul principal”.

Câteva exemple foto ale posibilului design și utilizare a pervazului moștenit de la fosta fereastră.

Combinarea unui balcon și a unei camere: opțiuni pentru utilizarea zonei

Chiar și o suprafață mică de câțiva metri pătrați oferă o mulțime de posibilități de utilizare a acestuia. Alegerea finală depinde de ceea ce are prioritate mai mare pentru dvs. Deci, ce se poate face pe loggia atașată (balcon):

• La locul de muncă sau mini-birou. Adesea trebuie să duci munca acasă, dar nicăieri să te retragi? Faceți un loc de muncă pe balconul atașat.

  

  Pervazul rămas din fereastră poate fi folosit ca masă

  

  Faceți un adevărat mini-dulap

  

  Loc de muncă echipat corespunzător

• Zona de dormit. Poate fi dificil să găsești un loc de odihnă într-un apartament mic. Comandați o canapea / saltea care să se potrivească cu dimensiunea logiei dvs.
  

  Loc de dormit pe logie

• Zona de odihnă. Pune scaune confortabile, flori.
  

  Faceți o zonă de relaxare pe balconul atașat

• Aranjați dulapurile, dar faceți-le compacte și frumoase.
  

  Dulapuri pe balcon - utilizare obișnuită

Decorarea arcului

Cât de armonios va arăta loggia atașată depinde în mare măsură de modul de aranjare a pasajului. În unele cazuri și stiluri, dreptunghiul arată bine. Atunci tot ce ai nevoie este să-l învingi corect. Și dintr-o lipsă de planificare, se transformă într-un decor.

Pentru a împiedica deschiderea să arate ca ceva străin, joacă-te cu el, de exemplu, decorându-l cu rafturi

Dormitorul cu balcon atașat are o ieșire în arc - pentru a închide totul cu tul translucid de la perete la perete. Liniile dure se înmoaie, armonia este restabilită.

Tulul ascunde defectele

Uneori, un dreptunghi simplu nu se potrivește perfect. Apoi colțurile trebuie rotunjite, adăugând netezime.

Pentru a justifica un astfel de portal, se fac două nișe pe laturi.

O altă opțiune pentru a da sens restului peretelui pragului ferestrei este de a face rafturi deasupra acestuia.

Rafturi - utile și frumoase

Dacă arcul este rotunjit pe o singură parte, se va încadra mai bine într-un design modern, cu un design adecvat, va fi potrivit pentru minimalism și high-tech.

Asimetria este subliniată și de mobilier