Kombination eines Balkons (Loggia) mit einer Küche, Zimmer

Es gibt nicht viele Möglichkeiten, die Fläche einer Wohnung zu vergrößern. Am günstigsten ist es, einen Balkon oder eine Loggia mit einem Raum oder einer Küche zu kombinieren. Lassen Sie eine nicht sehr große Fläche verbinden, aber in kleinen Wohnungen ist es wie ein Glücksfall.

Welche Dokumente werden benötigt, um einen Balkon / eine Loggia zu kombinieren?

Der Balkon kann auf zwei Arten kombiniert werden: einfach durch Entfernen des Fensterblocks, ohne das Fensterbrett und das Fensterbrett abzureißen, und durch Entfernen. Wenn Sie nur das Fenster / die Türen entfernen möchten, ist keine Genehmigung erforderlich. Am Ende der Arbeit nehmen Sie den Wohnungsplan beim BTI, nehmen die vorgenommenen Änderungen vor

Für diese Option, einen Balkon mit einem Raum oder einer Küche zu kombinieren, ist keine Genehmigung erforderlich

Wenn es notwendig wird, den Fensterbrettteil der Wand zu entfernen, wird eine solche Änderung als Sanierung bezeichnet und erfordert eine Reihe von zulässigen Dokumenten für ihre Umsetzung. Und denken Sie daran, dass in den letzten Jahren in der Hauptstadt das Fensterbrett nur entfernt werden darf, wenn Glasschiebetüren installiert sind. Beachten Sie auch, dass Heizkörper nicht auf den Balkon oder die Loggia gebracht werden dürfen. Es wird notwendig sein, die Heizung des Balkons separat zu organisieren und einen neuen Platz für den Heizkörper zu bestimmen, der sich zuvor auf der Fensterbank befand.

Erforderliche Dokumente und Aktionen

In jedem Fall benötigen Sie:

• Nehmen Sie die Registrierungsbescheinigung für die Wohnung beim BTI.
• Beantragen Sie mit einem Registrierungszertifikat eine Designorganisation, die über ein Zertifikat für das Recht verfügt, solche Dienstleistungen für die Erstellung eines Sanierungsprojekts zu erbringen. Die zweite Möglichkeit besteht darin, ein Sanierungsprojekt in einer Organisation zu bestellen, die ein Standardprojekt für Ihr Haus entwickelt hat (für die Bewohner der Hauptstadt ist dies eine zuverlässigere Option).
• Wenden Sie sich an das Housing Inspectorate, wenn Sie das erhaltene Projekt, Dokumente zur Bestätigung des Eigentums und einen vollständigen Antrag auf Sanierung erhalten.

Nachdem Sie die zulässige Auflösung erhalten haben, können Sie mit der Arbeit beginnen. Nach Abschluss der Renovierung müssen Sie einen Vertreter der Wohnungsinspektion einladen, um ein Gesetz über den Abschluss der Sanierung zu erhalten. Mit diesem Dokument beantragen Sie erneut beim BTI einen neuen technischen Reisepass.

Eine solche Kombination erfordert Dokumentation.

Bitte beachten Sie, dass bei Auswahl der zweiten Option nur das Teil, das sich unter dem Fenster befand, abgerissen werden kann. Es ist kategorisch unmöglich, die verbleibenden Seitenwände, die Schwelle ohne zusätzliche Genehmigung abzureißen und den Fensterbalken abzuschneiden. Sie können auch Verstärkungsmaßnahmen erfordern. Alle Arbeiten werden im Sanierungsprojekt festgelegt und müssen gewissenhaft durchgeführt werden.

Wenn Sie die Wände und den Balken entfernen müssen, besprechen Sie dies mit der Entwurfsorganisation, wenn Sie Dokumente einreichen. Sie berechnen, ob eine solche Option möglich ist. Wenn ja, geben sie Maßnahmen zur Wiederherstellung der Tragfähigkeit und eine Liste der Arbeiten heraus.

Arbeitsauftrag

Bei der Verbindung eines Balkons mit einer Küche oder einem Raum sollte das Hauptaugenmerk auf die Isolierung gelegt werden. Alle Teile der Struktur müssen bis auf die Innenwand isoliert werden. Verwenden Sie die effektivsten Materialien, da sonst der gesamte Raum im Winter sehr kalt ist. Auch bei der Installation der Verglasung muss besonders auf die Verbindung der Rahmen mit der Wand geachtet werden - um sie mit einem Dampfsperrmaterial zu verlegen. Es blockiert den Zugang von warmer Luft aus dem Raum und verhindert die Bildung von Kondenswasser.

Vorarbeit

Zuerst musst du alles zu Boden zerstören, dann ... um alles wieder aufzubauen.Im Allgemeinen ist die Reihenfolge der Vorarbeiten wie folgt:

• Demontage alter Verglasungs- und Veredelungsmaterialien auf dem Balkon / der Loggia (wir lassen den Fensterblock im Raum vorerst an Ort und Stelle). Auf dem Balkon verbleibt ein Metallzaun, auf der Loggia befindet sich gegebenenfalls eine dünne Standardtrennwand. Befindet sich keine Trennwand in der Loggia, bleibt nur ein Metallrahmen übrig. Es ist für die Sicherheit der Arbeit notwendig.
  

  Demontage alter Verglasungs- und Veredelungsmaterialien

• Nivellierung des Bodens am Installationsort der Wand. Nach dem Abbau der alten Veredelungsmaterialien ist die Balkonplatte am Rand sehr uneben. Da eine Wand entlang der Kante der Platte installiert werden muss, muss die Basis flach sein. Die Gruben werden mit gewöhnlichem M300-Mörtel betoniert.
  

  Wenn der Rand der Balkonplatte uneben ist, wird er betoniert

• Errichtung einer Mauer bis zu einer bestimmten Höhe. Bis heute gilt Porenbeton als die beste Option, um eine Wand auf einem Balkon zu errichten. Die Dicke der verwendeten Blöcke beträgt 100 mm (Lesen Sie hier, wie Sie Trennwände aus belüfteten Blöcken verlegen). Es ist warm, einfach zu installieren und leicht.

Wenn die Standardveredelung des Balkons oder der Loggia parallel zur Wandkonstruktion entfernt wurde, muss diese von außen mit dem gewählten Veredelungsmaterial ummantelt werden. Normalerweise - Abstellgleis. Warum sind Holzstangen draußen angebracht, Abstellgleis ist an ihnen angebracht.

Parallel dazu führen sie die Haut nach außen

In diesem Stadium sollte die Außenbalkonveredelung durchgeführt werden. Dann müssen Sie die verlorenen anrufen, und ihre Dienste sind überhaupt nicht billig. Und obwohl es keine Verglasung gibt, können Sie sich versichern und alles vom Balkon aus erledigen.

Verglasung und Isolierung

Allmählich sieht die an der Wand hervorstehende Betonplattform anders aus. Jetzt können Sie glauben, dass nicht nur Vögel hier sein können. Wir führen die Verglasung parallel zur Isolierung durch. Und es ist besser, keine Isolierung zu sparen. Andernfalls ist der Raum sehr kalt und die Heizkosten sind hoch.

• Installation von Fensterblöcken. Für die Verglasung müssen doppelt verglaste Fenster verwendet werden. Ihre Fläche wird groß sein und die Einzelkammer wird nicht in der Lage sein, den richtigen Grad an Wärmeisolierung bereitzustellen. Ein Profil für Fenster muss auch mit einer großen Anzahl von Kameras erstellt werden - mindestens fünf. Obwohl das Profil eine kleinere Fläche hat, fließt die Wärme stark durch das Profil.
  

  Windows installiert normalerweise eine Kampagne

• Das Entfernen des Fensterblocks, falls erforderlich - die Zerstörung der Fensterbankwand, wirkt sich auf die Verstärkung der Wände und des Fensterträgers aus.
  

  Demontage des Fensterblocks

• Verlegung der elektrischen Verkabelung, Installation von Anschlusskästen für Steckdosen, Schalter, Ausgabe von Kabeln für die Installation von Lampen. Zur Erhöhung der Sicherheit können Drähte in einem speziellen nicht brennbaren Wellschlauch verlegt werden.
  

  Elektroverkabelung

• Isolierung von Boden, Wänden, Decke. Die häufigste Isolierungsoption besteht zwischen Holzlatten der Ummantelung. Zur Isolierung werden entweder extrudierter Polystyrolschaum oder Mineralwollmatten verwendet. Expandiertes Polystyrol es wird häufiger verwendet, da es bei gleicher Wärmedämmung eine geringere Dicke hat und keine Angst vor Nässe (Kondensation) hat. Für Zentralrussland sollte die Dicke des Polystyrolschaums 70-100 mm betragen. Die Isolierung erfolgt in zwei Schichten mit überlappenden Nähten. Mit speziellen Kunststoff-Schirmdübeln befestigt oder auf Schaum geklebt.
  

  Isolierung aller kalten Oberflächen

• Eine Schicht aus metallisierter Isolierung (wie Penofol). Es hält dich auch warm.
  

  Penofol Verlegung

• Installation einer Fußbodenheizung (falls vorhanden).
• Ummantelung mit Veredelungsmaterialien. Es kann sich um Sperrholz oder Gipskartonplatten mit anschließendem Kitt und Tapezieren oder Streichen handeln.

Tatsächlich kann die Vereinigung des Balkons nach dem Verlegen des Schaumschaums als vollständig angesehen werden. Als nächstes beginnen die Abschlussarbeiten, und sie hängen stark davon ab, ob sich ein Balkon / eine Loggia oder eine Küche dem Raum anschließt, sowie von der Gestaltung dieser Räumlichkeiten.

Küche kombiniert mit Balkon: Ideen + Designfotos

Die Kombination aus Balkon und Küche macht diesen Raum komfortabler: Es wird ein ziemlich großer Bereich hinzugefügt, der den "Hauptraum" entlädt.

Aber nicht alles kann von der Küche auf den Balkon gebracht werden. Es ist erlaubt, dort zu setzen:

• Elektro- und Haushaltsgeräte. Sie können einen Kühlschrank, einen Elektroherd, einen Elektroherd, eine Mikrowelle und im Allgemeinen alle Geräte mit Strom versorgen. Es ist wichtig, nicht zu vergessen, genügend Steckdosen zu machen.
  

  Alle elektrischen Geräte können herausgenommen werden

• Möbel. Sie können Schränke, einen Tisch mit Stühlen herausnehmen und einen Essbereich auf dem Balkon einrichten.
  

  Sie können den Essbereich herausnehmen

• Gasgeräte und eine Spüle können nicht herausgenommen werden. Sie müssen im "Hauptgebiet" bleiben.

Mehrere Fotobeispiele für die mögliche Gestaltung und Verwendung eines von einem früheren Fenster geerbten Fensterbretts.

Kombination eines Balkons und eines Zimmers: Möglichkeiten zur Nutzung des Bereichs

Selbst eine kleine Fläche von mehreren Quadratmetern bietet viele Einsatzmöglichkeiten. Die endgültige Wahl hängt davon ab, was für Sie von höherer Priorität ist. Was kann man also auf der angeschlossenen Loggia (Balkon) tun:

• Arbeitsplatz oder Mini-Büro. Oft muss man die Arbeit mit nach Hause nehmen, aber es gibt keinen Ort, an dem man in Rente gehen kann? Machen Sie einen Arbeitsplatz auf dem angeschlossenen Balkon.

  

  Die vom Fenster verbleibende Fensterbank kann als Tisch verwendet werden

  

  Machen Sie einen echten Mini-Schrank

  

  Richtig ausgestatteter Arbeitsplatz

• Schlafbereich. Es kann schwierig sein, in einer kleinen Wohnung einen Platz zum Ausruhen zu finden. Bestellen Sie ein Sofa / eine Matratze, die der Größe Ihrer Loggia entspricht.
  

  Schlafplatz auf der Loggia

• Ruhezone. Stellen Sie bequeme Stühle, Blumen.
  

  Machen Sie einen Sitzbereich auf dem angeschlossenen Balkon

• Ordnen Sie Schränke an, aber machen Sie sie kompakt und hübsch.
  

  Schränke auf dem Balkon - gewohnheitsmäßiger Gebrauch

Bogendekoration

Wie harmonisch die beigefügte Loggia aussehen wird, hängt weitgehend davon ab, wie die Passage angeordnet ist. In einigen Fällen und Stilen sieht das Rechteck gut aus. Dann musst du ihn nur noch richtig schlagen. Und aus mangelnder Planung wird daraus eine Dekoration.

Um zu verhindern, dass die Öffnung wie etwas Außerirdisches aussieht, spielen Sie damit, indem Sie sie beispielsweise mit Regalen dekorieren

Das Schlafzimmer mit angeschlossenem Balkon hat einen Bogenausgang - um alles von Wand zu Wand mit durchscheinendem Tüll zu bedecken. Harte Linien werden weicher, Harmonie wird wiederhergestellt.

Tüll versteckt Fehler

Manchmal passt ein einfaches Rechteck nicht perfekt. Dann müssen die Ecken abgerundet werden, um die Glätte zu erhöhen.

Um ein solches Portal zu rechtfertigen, werden an den Seiten zwei Nischen angelegt.

Eine andere Möglichkeit, dem Rest der Fensterbankwand einen Sinn zu geben, besteht darin, darüber Regale anzubringen.

Regale - nützlich und schön

Wenn der Bogen nur auf einer Seite abgerundet ist, passt er besser in ein modernes Design, und bei entsprechendem Design eignet er sich für Minimalismus und Hightech.

Asymmetrie wird auch durch Möbel betont