Komşular sular altında kalırsa ne yapmalı

Yüksek binalarda yaşam, sel olasılığı ile ilişkilidir. Birine su basabilirsin, komşuların seni sel basabilir. Böylesine stresli bir durum rahatsız edicidir, ne yapacağınıza ve nereye gideceğinize hemen karar vermek zordur. Bir araya gelmeyi kolaylaştırmak için, komşular sular altında kalırsa ne yapacağınızı ayrıntılı olarak anlatacağız.

Komşular sular altında kalırsa nereye gitmeli ve ne yapmalı

Seli durdur ve kimin suçlanacağını bul

Tavandan su hala akıyorsa yapılacak ilk şey su baskını durdurmaktır. İlk adım dairenin elektriğini kapatmaktır. Bunu yapmalısın elektrik panelie, giriş makinesinin anahtarını aşağı indirerek. O halde sizi sel basan komşulara ulaşmanız gerekir. Aynı zamanda kontrol kampanyasının acil servisini de arayıp sel hakkında bilgi veriyoruz. Hasarlı yükselticiyi gelip kapatmaları gerekir. Valfler genellikle bodrum katındadır, bu nedenle sürüş sırasında anahtarları bulmanız gerekecektir (bodrum kilitliyse).

Kaynak açıksa ve üstünüzdeki dairede bulunuyorsa (bazı sıhhi tesisat armatürleri hasar görmüşse, musluğu kapatmayı unutmuşlar vb.), Her şey aşağı yukarı basittir. Acil durum dairesinin girişindeki vanaları kapatın. Bu dairenin sahipleri kayıpları tazmin etmek zorundadır. Komşularda bir yükseltici yırtılmışsa veya kuruysa ve bir sel varsa (tavandaki yükselticiler kırılmışsa), bu durumda Ceza Kanunu suçlanacak - ortak ev ağlarının durumundan onlar sorumludur ve kayıpları telafi edeceklerdir.

Neyin nereden aktığını anlarken, hasarı en aza indirmek için bulaşıkları değiştirebilirsiniz. Resim ayrıca çekilebilir

Üstünüzdeki dairenin kiralanması durumunda seçenekler olabilir. Taşıma ekipmanı veya sıhhi tesisat ekipmanlarının ihmalinden dolayı su baskını meydana gelirse (musluğu kapatmayı unutmuşlar, çamaşır makinesi bozulmuş vb.), Apartman kiracıları sorumlu ve masrafları onlar üstleniyor. Dairedeki sistemler hasar görürse - bir boru (bir yükseltici değil, bir tahliye) veya bir ısıtma radyatörü sızmışsa, o zaman dairenin sahibi sorumlu olacak ve hasarı telafi edecektir.

Ceza Kanunu temsilcileri oraya giderken, hangi sistemlerin zarar gördüğünün tespit edilmesi ve kapatılması için önlemler alınması gerekiyor. Suyun sıcaklığına ve kalitesine göre belirlenmesi daha kolaydır. Soğuk su - soğuk su tedarik sistemi zarar görmüş, sıcak su - sıcak su temini veya ısıtma olabilir.

Acil servis mevcut değilse, kendiniz bir karar vermeniz ve suyu nerede kapatacağınıza bakmanız gerekecektir. Ancak bu durumda, eylemlerinizden tamamen siz sorumlusunuz. Eylemlerinizin sonucu olarak bir şey kırılırsa, restorasyon için ödeme yapmanız gerekecektir.

Hasarı belgeleriz

Komşular sular altında kalmışsa, yapmak isteyeceğiniz ilk şey selin sonuçlarını derhal ortadan kaldırmaktır. Dürtü anlaşılabilir ama yanlış.

Bu hasarın sadece bir kısmı

Fotoğraf çekmek ve filme almak

Her şeyden önce, selin sonuçlarını derhal tüm ihtişamıyla kaydetmek gerekir. Bu, bir fotoğraf veya video çekimi veya daha iyisi her ikisi kullanılarak yapılabilir. Resimler mahkemede delil olarak kabul edilir ve hasarın değerlendirilmesine yardımcı olur. Doğal olarak, resimler herhangi bir işlem görmemiş olmalıdır. İdeal olarak, elektronik ortamdan ziyade film üzerinde yapılmalıdır. Bugün çok nadir olmasına rağmen, bu tür fotoğraf-video kameralardan bahsetmek garip. Ama belki birinin böyle kopyaları vardır ve o yüzden çalışsınlar.

Tüm sonuçları belgeleriz, hiçbir şeyi kaldırmayız

Bir hasar eylemi oluşturuyoruz

Aynı zamanda, belgeleri imzalayacak ve mahkemede zararın varlığını ve hacmini onaylayacak komşu tanıklar bulmanız gerekir. Ceza Kanunu temsilcileri üç gün içinde gelmelidir.Onlarla, apartmanda yaşayan tanıklar ve kiracılarla birlikte, neden olunan bir hasar eylemi hazırlıyorsunuz. Tek bir örnek var ve Ceza Kanunu çalışanları arasında olması gerekiyor.

Yasada, tüm sonuçları ayrıntılı olarak belirtmek gerekiyor: duvarlarda, tavanda, mobilyaların şişmesi, zeminler, ıslak ve şişmiş dolaplar, ıslak duvarların elektrikle bozulması, kablolamada kısa devre varsa ve diğer tüm detaylar. Lütfen tüm imzalayanların adlarını ve soyadlarını tam olarak girmeleri gerektiğini unutmayın. Tanıkların imzalayacağı yer, "pozisyon" sütununa, apartman numarasının kiracılarını yazın ..., ardından liste ve tarih yazılır.

Asma tavanda su birikmişse, kendinizi şanslı sayın - avizeyi takmak için delikten boşaltılır. Doğru, her şey kuruyana kadar kabloları kullanamazsınız ...

Ceza Kanunu temsilcilerinin geliş tarihlerini, zararın failine bildirmeniz gerekir. Ayrıca, bildirim belgelendirilmelidir. Bugünün en kolay yolu telgraf veya tebligatlı mektuptur. Doğal olarak bir kopyasını almanız, ödeme dekontunu saklamanız gerekir. Suçlu sınava gelmeyebilir, asıl önemli olan, onu bilgilendirdiğinize dair elinizde kanıt bulundurmaktır.

Bu belge ne zaman hazırlanmalı? Tercihen sel gününde izin verilir - ertesi gün. Son tarih üç gündür. Kanun üç nüsha olarak düzenlenmiştir. Birincisi hasarlı dairenin sahiplerinde, ikincisi - selin failleriyle, üçüncüsü - Ceza Kanunu'nun temsilcileriyle kalıyor.

Bir apartman dairesinin su baskınından kaynaklanan hasara ilişkin örnek açıklama

Ev yönetiminin temsilcilerini hala beklemediyseniz (olaydan hemen sonra aramaya ek olarak, yazılı bir açıklama girip kaydettirmelerini tavsiye ederiz, o zaman kesin geleceklerdir), tarihi, tam zamanı, koşulları ve hasar miktarını belirterek yaklaşık bir eylem düzenleyin. Bu kanun tanıklar ve apartman sahipleri tarafından imzalanır.

Onarım için hasar ve tahmin listesi (kusurlu beyan)

Bu en tartışmalı nokta. Yukarıdan komşular tarafından sular altında kalırsanız, tüm hasarlar kendi başınıza tanımlanabilir ve değerlendirilebilir. Hazırlanan belge iki nüsha olarak yazılmalıdır. Tanıkların huzurunda zarara neden olmaktan suçlu kişi tarafından imzalanmalıdır. Zorluklar açıktır - bir inşaatçı değilseniz, hasarın boyutunu ve onarım için gereken işi doğru bir şekilde değerlendirmeniz pek olası değildir.

Bu bağımsız sınavla başa çıkmak daha iyidir. Bu tür hizmetler özel ve devlet müteahhitleri tarafından sağlanmaktadır, maliyeti yaklaşık 200-300 dolardır. Hasar onarım maliyeti tahminine de dahil edilebilirler, böylece size hiçbir maliyeti olmaz. Mahkemede sadece bu tür belgeler değerlendirilir. Bu nedenle, sel felaketinin neden olduğu zararları mahkemelerde tazmin etmeyi planlıyorsanız, değerleme uzmanlarıyla iletişime geçin.

Selin neden olduğu hasar listesinin derlemesini uzmanlara emanet etmek daha iyidir

Bu kararın bir başka nedeni. Hasar tespiti bu tür uzmanların mesleği olduğu için dikkat etmeyeceğiniz zararlar bulacaklardır. İncelemelerinin bir sonucu olarak, yenileme miktarı genellikle tahminlerinizi önemli ölçüde aşar. Hatta bazen bazen.

Hasar tazminat yöntemleri

Yukarıdan komşular tarafından sular altında kalırsanız, çatışmayı çözmenin iki yolu vardır - suçluyla bir anlaşma yoluyla veya mahkeme aracılığıyla. Hangi mahkemeye başvurulacağı, hasar miktarına bağlıdır. 50 bin rubleye kadar çıkarsa, sulh mahkemesine gitmeniz gerekir. Burada davayı kazanma şansı çok yüksek değil ama var.

Zarar 50 binden fazla ise bölge mahkemesine dava açar. Burada başarı şansı çok daha fazla. Sadece bunun için tüm belgelerin doğru şekilde hazırlanması gerekir. O zaman büyük olasılıkla karar olumlu olacaktır. Ek olarak, sadece onarım masraflarının değil, aynı zamanda manevi masrafların da karşılanmasını talep edebilirsiniz. Bunları değerlendirmek zordur ama girebilirsiniz.

Komşular tarafından sular altında kalırsanız, koşullara göre ne yapacağınıza karar verin - müzakere veya dava -

İkinci yol, suçluyla bir anlaşmadır.Tapu ve ekspertiz cetveli ile konuşmaya gelirseniz, büyük olasılıkla onarım bedelini ödemeyi kabul edeceklerdir. Sözün yerine getirileceğinden emin değilseniz, bir tanığın varlığı arzu edilir. Genel olarak, bu durumda durum güvencesizdir - böyle bir durumda yazılı bir anlaşma yapılmadığı için sözlere güvenmek gerekir. Selin suçlusu size hasarı tazmin etmeyi kabul ettiyse, onarım işlemine devam edebilirsiniz. Değilse mahkemeye gidin, ancak duruşma sırasında hiçbir şey yapılamaz.

Mahkemeye giderken neye ihtiyaç vardır? Su baskını yasasının ve kusurlu ifadenin kopyaları, mülkiyet haklarını veya bir sosyal iş sözleşmesini onaylayan belgelerin kopyaları, bir talep beyanı (mahkemede doldurulacak), bir yenileme tahmini (bir inşaat şirketine başvurun).

Komşular tarafından sular altında kalırsanız, ancak suçlu Ceza Kanunu ise, tüm aynı belgeler istenecektir. Yalnızca kayıt sırasında "olası neden" sütununda yazılanları izlemek gerekir. Selin ortak ev ağlarına verilen hasarın bir sonucu olarak meydana gelip gelmediğini cevaplarlar - su temini ve ısıtma yükselticileri, çatıdaki bir sızıntı sonucu sel meydana gelirse, vb. Bu kanuna yansıtılmalıdır. Israrcı olun, eğer eylem hatalarla yapılırsa, mahkemeyi kazanamazsınız. Belgeler bile kabul edilmeyebilir.

Prosedürü nasıl kolaylaştırırsınız

Çok katlı bir binada hiç kimse su baskınına karşı garantili olmadığından, bu tür sorunlara karşı bir apartman dairesini sigortalamak mantıklıdır. Büyük bir yenileme yapacaksanız, bunu yapmak mantıklıdır. Maliyetlerle karşılaştırıldığında, sigorta miktarı önemsiz görünecek, ancak sözleşmenin imzalanmasından sonra komşular tarafından yukarıdan sular altında kalırsanız, yapmanız gereken tek şey sigorta şirketini aramaktır. Sonraki tüm eylemleri kendileri gerçekleştirirler. Yalnızca belgeleri imzalarken dikkatlice okuyun - böylece sürpriz olmasın.

Yetkililerin etrafında dolaşmamak ve yukarıdan komşular tarafından sular altında kalırsanız sinirlenmemek için apartman sigortası konusunda bir anlaşma yapın