Bir balkonu (sundurma) bir mutfak, oda ile birleştirmek

Bir dairenin alanını artırmanın pek fazla yolu yoktur. En uygun fiyatlı, bir balkon veya sundurmayı bir oda veya mutfak ile birleştirmektir. Çok geniş olmayan bir alanın birleşmesine izin verin, ancak küçük apartmanlarda bir nimettir gibi.

Bir balkon / sundurmayı birleştirmek için hangi belgelere ihtiyaç vardır?

Balkonlar iki şekilde birleştirilebilir: pencere pervazını ve pervazını yıkmadan pencere bloğunu kaldırarak ve kaldırarak. Yalnızca pencereyi / kapıları kaldırmaya karar verirseniz, izin gerekmez. İşin sonunda BTI'daki apartman planını alıp, yapılan değişiklikleri yaparsınız.

Bu balkon ve bir oda veya mutfağı birleştirme seçeneği için izin gerekli değildir.

Duvarın pencere pervazını çıkarmak gerekirse, böyle bir değişikliğe yeniden geliştirme denir ve uygulanması için bir dizi izin belgesi gerektirir. Ve başkentte son yıllarda, pencere pervazının yalnızca cam sürgülü kapılar takılıysa çıkarılmasına izin verildiğini unutmayın. Ayrıca radyatörlerin balkona veya sundurmaya çıkarılmasına izin verilmediğini unutmayın. Balkonun ısıtılmasını ayrı ayrı organize etmek ve daha önce pencere pervazında bulunan radyatör için yeni bir yer belirlemek gerekecektir.

Gerekli belgeler ve eylemler

Her durumda, ihtiyacınız olacak:

• BTI'daki daire için kayıt sertifikasını alın.
• Bir kayıt sertifikası ile, bir yeniden geliştirme projesi hazırlamak için bu tür hizmetleri sağlama hakkı için sertifikası olan bir tasarım kuruluşuna başvurun. İkinci seçenek, eviniz için standart bir tasarım geliştiren bir kuruluşta bir yeniden geliştirme projesi sipariş etmektir (başkent sakinleri için bu daha güvenilir bir seçenektir).
• Alınan projeyi, mülkiyeti doğrulayan belgeleri, yeniden geliştirme için tamamlanmış bir başvuruyu alarak Konut Müfettişliği ile iletişime geçin.

İzin verilen çözümü aldıktan sonra çalışmaya başlayabilirsiniz. Yenilemenin tamamlanmasının ardından, yeniden geliştirme işleminin tamamlandığına dair bir Senet almak için Konut Müfettişliği temsilcisini davet etmeniz gerekecektir. Bu belge ile yeni bir teknik pasaport almak için BTI'ye tekrar başvurursunuz.

Böyle bir kombinasyon dokümantasyon gerektirir.

İkinci seçeneği seçerken, yalnızca pencerenin altındaki kısmın yıkıma tabi olduğunu lütfen unutmayın. Kalan yan duvarları, eşiği ek onay almadan yıkmak ve bir pencere kirişini kesmek kesinlikle imkansızdır. Ayrıca takviye önlemleri gerektirebilirler. Tüm işler yeniden geliştirme projesinde açıklanacak ve titizlikle yapılmalıdır.

Duvarları ve kirişi kaldırmanız gerekirse, bunu belgeleri gönderirken tasarım organizasyonuyla görüşün. Böyle bir seçeneğin mümkün olup olmadığını hesaplıyorlar. Varsa, taşıma kapasitesini eski haline getirmek için önlemler ve işlerin bir listesini verin.

İş emri

Bir balkonu bir mutfağa veya odaya birleştirirken ana dikkat, yalıtıma verilmelidir. Yapının iç duvar haricindeki tüm kısımlarının yalıtılması gerekecektir. Bu durumda, en etkili malzemeleri kullanın, aksi takdirde kışın oda boyunca çok soğuk olacaktır. Ayrıca, camı takarken, çerçevelerin duvarla birleşimine - bir buhar bariyeri malzemesi ile döşemek için - özel dikkat göstermeniz gerekecektir. Odadan sıcak havaya erişimi engelleyerek yoğuşma oluşumunu engeller.

Hazırlık çalışmaları

Önce her şeyi yerle bir etmeniz, sonra ... her şeyi yeniden inşa etmeniz gerekir.Genel olarak, hazırlık çalışması sırası aşağıdaki gibidir:

• Balkonda / sundurmada eski cam ve kaplama malzemelerinin sökülmesi (pencere bloğunu şimdilik odada bırakıyoruz). Balkonda metal bir çit kalır, sundurmada varsa ince bir standart bölme vardır. Sundurmada bölme yoksa, sadece metal bir çerçeve kalır. İş güvenliği için gereklidir.
  

  Eski cam ve kaplama malzemelerinin sökülmesi

• Duvarın montaj yerinde zeminin tesviye edilmesi. Eski kaplama malzemelerini söktükten sonra, kenar boyunca balkon döşemesi çok dengesiz. Döşemenin kenarı boyunca bir duvarın döşenmesi gerekeceğinden, taban düz olmalıdır. Çukurlar normal M300 kalite harç ile betonlanır.
  

  Balkon döşemesinin kenarı düz değilse betonla kaplanır

• Bir duvarın belirli bir yüksekliğe dikilmesi. Bugün, balkonda bir duvarın inşası için havalandırılmış beton en iyi seçenek olarak kabul edilmektedir. Kullanılan blokların kalınlığı 100 mm'dir (burada havalandırılmış bloktan bölümlerin döşenmesi hakkında bilgi edinin). Sıcak, kurulumu kolay ve hafiftir.

Balkon veya sundurmanın standart kaplaması kaldırılmışsa, duvarın dikilmesine paralel olarak, seçilen kaplama malzemesi ile dışarıdan kılıflanmalıdır. Genellikle - dış cephe kaplaması. Neden dışarıda ahşap çubuklar tutturulmuş, dış cephe kaplaması onlara tutturulmuştur.

Paralel olarak cildi dışarıya çıkarırlar

Dış balkon perdahı bu aşamada yapılmalıdır. O zaman profesyonelleri aramanız gerekecek ve hizmetleri hiç de ucuz değil. Bu arada cam yok, kendinizi sigortaya bağlayabilir ve balkondan her şeyi yapabilirsiniz.

Cam ve izolasyon

Yavaş yavaş duvara yapışan beton platform farklı bir görünüme bürünür. Artık burada sadece kuşların olamayacağına inanabilirsiniz. Yalıtıma paralel camlama yapıyoruz. Ve yalıtımdan tasarruf etmemek daha iyidir. Aksi takdirde oda çok soğuk olacak ve ısıtma faturaları yüksek olacaktır.

• Pencere bloklarının montajı. Camlar için çift camlı pencereler kullanılmalıdır. Alanları geniş olacak ve tek odacıklı uygun derecede ısı yalıtımı sağlayamayacaktır. Pencereler için bir profil de çok sayıda kamera ile alınmalıdır - en az beş. Profilin daha küçük bir alanı olmasına rağmen ısı, içinden yoğun bir şekilde akar.
  

  Windows genellikle bir kampanya yükler

• Pencere bloğunun çıkarılması, gerekirse pencere pervazının duvarının tahrip edilmesi, duvarları ve pencere kirişini güçlendirmek için önlemler.
  

  Pencere bloğunun sökülmesi

• Elektrik kablolarının döşenmesi, soketler için bağlantı kutularının montajı, anahtarlar, lamba takmak için kabloların çıkışı. Güvenliği artırmak için, teller yanmaz özel bir oluklu hortuma döşenebilir.
  

  Elektrik kabloları

• Zeminin, duvarların, tavanın yalıtımı. Yalıtım için en yaygın seçenek, kılıfın ahşap çıtaları arasındadır. Yalıtım için, ekstrüde polistiren köpük veya mineral yün paspaslar kullanılır. Genişletilmiş polistiren Daha sık kullanılır, çünkü aynı derecede ısı yalıtımı ile daha küçük bir kalınlığa sahiptir ve ıslanmaktan (yoğuşma) korkmaz. Orta Rusya için polistiren köpüğün kalınlığı 70-100 mm olmalıdır. İzolasyon, üst üste binen dikişlerle iki kat halinde döşenir. Özel plastik şemsiye dübelleri ile sabitlenir veya köpüğe yapıştırılır.
  

  Tüm soğuk yüzeylerin yalıtımı

• Metalize yalıtım tabakası (penofol gibi). Aynı zamanda sizi sıcak tutar.
  

  Penofol döşeme

• Yerden ısıtma tesisatı (varsa).
• Kaplama malzemeleri ile kaplama. Kontrplak veya alçıpan olabilir, sonraki macunları ve duvar kağıtları veya boyaları ile.

Aslında köpük köpüğü serildikten sonra balkonun birliği tamamlanmış sayılabilir. Daha sonra, bitirme işi başlar ve odaya bir balkon / sundurma veya bir mutfağın katılıp katılmamasına ve bu binaların tasarımına büyük ölçüde bağlıdır.

Balkonlu mutfak: fikirler + tasarım fotoğrafları

Balkon ve mutfağın birleşimi bu odayı daha konforlu hale getirir: "ana" odayı boşaltan oldukça önemli bir alan eklenir.

Ancak mutfaktan balkona her şey götürülemez. Oraya koymasına izin verilir:

• Elektrikli ve ev aletleri. Bir buzdolabı, elektrikli fırın, elektrikli ocak, mikrodalga fırın, genel olarak elektrikle çalışan her türlü ekipmanı koyabilirsiniz. Yeterli sayıda priz yapmayı unutmamak önemlidir.
  

  Herhangi bir elektrikli ekipman çıkarılabilir

• Mobilya. Balkonda dolapları, sandalyeli bir masayı çıkarabilir ve yemek alanı yapabilirsiniz.
  

  Yemek alanını çıkarabilirsin

• Gazlı cihazlara ve lavaboya izin verilmez. "Ana bölgede" kalmaları gerekir.

Eski pencereden miras kalan pencere pervazının olası tasarımına ve kullanımına ilişkin birkaç fotoğraf örneği.

Bir balkon ve bir odayı birleştirmek: alanı kullanma seçenekleri

Birkaç metrekarelik küçük bir alan bile kullanımı için birçok olanak sağlar. Nihai seçim, sizin için neyin daha yüksek önceliğe sahip olduğuna bağlıdır. Peki, ekli sundurmada (balkon) neler yapılabilir:

• İşyeri veya mini ofis. Çoğunlukla eve iş götürmeniz gerekir, ancak emekli olacak yeriniz yok mu? Ekli balkonda bir çalışma alanı yapın.

  

  Pencereden geriye kalan pencere pervazına masa olarak kullanılabilir

  

  Gerçek bir mini dolap yapın

  

  Uygun şekilde donatılmış iş yeri

• Uyku alanı. Küçük bir apartman dairesinde dinlenecek bir yer bulmak zor olabilir. Sundurmanızın boyutuna uyacak bir kanepe / yatak sipariş edin.
  

  Loggia üzerinde uyuma yeri

• Dinlenme alanı. Rahat sandalyeler koyun, çiçekler.
  

  Ekli balkonda bir oturma alanı yapın

• Dolapları düzenleyin, ancak onları kompakt ve güzel yapın.
  

  Balkonda gardıroplar - alışılmış kullanım

Kemer dekorasyonu

Ekteki sundurmanın ne kadar uyumlu görüneceği, büyük ölçüde geçişin nasıl düzenleneceğine bağlıdır. Bazı durumlarda ve stillerde dikdörtgen iyi görünüyor. O zaman tek ihtiyacın olan onu doğru şekilde dövmek. Ve planlama eksikliğinden bir dekorasyona dönüşüyor.

Açıklığın yabancı bir şey gibi görünmesini önlemek için, örneğin raflarla süsleyerek onunla oynayın

Ekli balkonlu yatak odasında duvardan duvara her şeyi yarı saydam tülle kaplamak için bir yay çıkışı vardır. Sert çizgiler yumuşar, uyum yeniden sağlanır.

Tül kusurları gizler

Bazen basit bir dikdörtgen tam olarak uymaz. Ardından köşelerin yuvarlatılması ve pürüzsüzlük katması gerekir.

Böyle bir portalı haklı çıkarmak için yanlarda iki niş yapılır.

Pencere pervazının duvarının geri kalanına anlam vermenin bir başka yolu da üzerine raflar yapmaktır.

Raflar - kullanışlı ve güzel

Kemer sadece bir tarafı yuvarlatılmışsa, modern tasarıma daha iyi uyacak; uygun tasarımla minimalizm ve yüksek teknoloji için uygun olacaktır.

Asimetri, mobilyalarla da vurgulanır