จะทำอย่างไรถ้าเพื่อนบ้านถูกน้ำท่วม

ชีวิตในอาคารสูงมีความสัมพันธ์กับความเป็นไปได้ที่จะเกิดน้ำท่วม คุณสามารถท่วมคนเพื่อนบ้านของคุณท่วมคุณได้ สถานการณ์ที่ตึงเครียดเช่นนี้ไม่สงบเป็นการยากที่จะตัดสินใจได้ทันทีว่าจะทำอะไรและจะไปที่ไหน เพื่อให้ง่ายต่อการรวมตัวกันเราจะบอกรายละเอียดว่าจะทำอย่างไรถ้าเพื่อนบ้านถูกน้ำท่วม

จะไปที่ไหนและทำอย่างไรถ้าเพื่อนบ้านถูกน้ำท่วม

หยุดน้ำท่วมและหาว่าจะโทษใคร

หากน้ำยังคงไหลรินจากเพดานสิ่งแรกที่ต้องทำคือหยุดน้ำท่วม ขั้นตอนแรกคือการปิดไฟฟ้าในอพาร์ตเมนต์ คุณต้องทำต่อไป แผงไฟฟ้าe โดยการลดสวิตช์ของเครื่องป้อนข้อมูลลง จากนั้นคุณต้องติดต่อเพื่อนบ้านที่น้ำท่วมคุณ ในเวลาเดียวกันเราเรียกบริการฉุกเฉินของแคมเปญควบคุมแจ้งเกี่ยวกับน้ำท่วม พวกเขาควรมาปิดไรเซอร์ที่เสียหาย วาล์วมักจะอยู่ในชั้นใต้ดินดังนั้นในขณะที่ขับรถคุณจะต้องหากุญแจ (ถ้าชั้นใต้ดินถูกล็อค)

หากแหล่งที่มานั้นชัดเจนและตั้งอยู่ในอพาร์ทเมนต์ด้านบนของคุณ (ท่อประปาบางส่วนชำรุดพวกเขาลืมปิดก๊อกน้ำ ฯลฯ ) ทุกอย่างก็ง่ายมากขึ้นหรือน้อยลง ปิดวาล์วที่ทางเข้าอพาร์ทเมนต์ฉุกเฉิน เจ้าของอพาร์ทเมนต์นี้จะต้องชดเชยความสูญเสีย หากเพื่อนบ้านมีไรเซอร์ฉีกขาดหรือแห้งและคุณมีน้ำท่วม (ผู้ยกที่เพดานแตก) ในกรณีนี้ประมวลกฎหมายอาญาคือการตำหนิ - พวกเขาต้องรับผิดชอบต่อสถานะของเครือข่ายบ้านทั่วไปและพวกเขาจะชดเชยความสูญเสีย

ในขณะที่คุณกำลังหาว่าอะไรไหลและมาจากไหนคุณสามารถเปลี่ยนจานเพื่อลดความเสียหายได้ ถ่ายภาพได้ด้วย

ในสถานการณ์ที่คุณเช่าอพาร์ทเมนต์ข้างต้นอาจมีทางเลือก หากน้ำท่วมเกิดจากความประมาทในการจัดการอุปกรณ์หรืออุปกรณ์ประปา (ลืมปิดก๊อกเครื่องซักผ้าพัง ฯลฯ ) ผู้เช่าอพาร์ทเมนต์จะต้องตำหนิและต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่าย หากระบบในอพาร์ทเมนต์เสียหาย - ท่อรั่ว (ไม่ใช่ท่อระบายน้ำ แต่เป็นท่อระบายน้ำ) หรือหม้อน้ำทำความร้อนเจ้าของอพาร์ทเมนต์จะต้องตำหนิและเขาจะชดใช้ความเสียหาย

ในขณะที่ตัวแทนของประมวลกฎหมายอาญาไปถึงที่นั่นมีความจำเป็นต้องพิจารณาว่าระบบใดได้รับความเสียหายและใช้มาตรการเพื่อปิดระบบ กำหนดอุณหภูมิและคุณภาพของน้ำได้ง่ายขึ้น น้ำเย็น - ระบบจ่ายน้ำเย็นเสียหายน้ำร้อน - อาจเป็นได้ทั้งน้ำร้อนหรือเครื่องทำความร้อน

หากไม่มีบริการฉุกเฉินคุณจะต้องตัดสินใจด้วยตัวเองและมองหาจุดที่จะปิดน้ำ แต่ในกรณีนี้คุณต้องรับผิดชอบต่อการกระทำของคุณอย่างเต็มที่ หากมีสิ่งใดขัดข้องอันเป็นผลมาจากการกระทำของคุณคุณจะต้องจ่ายเงินสำหรับการบูรณะ

เราจัดทำเอกสารความเสียหาย

หากเพื่อนบ้านมีน้ำท่วมสิ่งแรกที่คุณต้องทำคือกำจัดผลที่ตามมาของน้ำท่วมทันที แรงกระตุ้นนั้นเข้าใจได้ แต่ผิด

นี่เป็นเพียงส่วนหนึ่งของความเสียหาย

การถ่ายภาพและการถ่ายทำ

ก่อนอื่นจำเป็นต้องบันทึกผลของน้ำท่วมทันทีในรัศมีภาพทั้งหมด ซึ่งสามารถทำได้โดยใช้การถ่ายภาพหรือวิดีโอหรือดีกว่าทั้งสองอย่าง ภาพได้รับการยอมรับในศาลเป็นหลักฐานและช่วยประเมินความเสียหาย โดยปกติแล้วรูปภาพควรไม่มีการประมวลผลใด ๆ ตามหลักการแล้วควรสร้างเป็นภาพยนตร์มากกว่าสื่ออิเล็กทรอนิกส์ แม้ว่าในปัจจุบันจะหายากมากจนเป็นเรื่องแปลกที่จะพูดถึงกล้องถ่ายภาพวิดีโอเช่นนี้ แต่อาจมีบางคนมีสำเนาดังกล่าวก็ปล่อยให้พวกเขาทำงาน

เราบันทึกผลที่ตามมาทั้งหมดเราไม่ได้ลบอะไรออกไป

เราสร้างความเสียหายขึ้น

ในขณะเดียวกันคุณต้องหาพยานเพื่อนบ้านที่จะลงนามในเอกสารและยืนยันสถานะและจำนวนความเสียหายในศาล ตัวแทนของประมวลกฎหมายอาญาควรมาภายในสามวันพยานและผู้เช่าที่อาศัยอยู่ในอพาร์ทเมนต์ด้านบนของพวกเขาทำให้คุณได้รับความเสียหายที่เกิดขึ้น มีตัวอย่างเดียวและควรอยู่ในกลุ่มพนักงานของประมวลกฎหมายอาญา

ในการดำเนินการจำเป็นต้องกำหนดรายละเอียดผลที่ตามมาทั้งหมด: ริ้วบนผนังเพดานการบวมของเฟอร์นิเจอร์พื้นตู้เปียกและบวมการพังทลายของผนังเปียกด้วยไฟฟ้าหากมีการลัดวงจรในสายไฟและรายละเอียดอื่น ๆ ทั้งหมด โปรดทราบว่าผู้ลงนามทุกคนต้องกรอกชื่อและนามสกุลให้ครบถ้วน ที่พยานจะลงนามในคอลัมน์ "ตำแหน่ง" ให้เขียนผู้เช่าอพาร์ทเมนท์เลขที่ ... จากนั้นจึงใส่รายชื่อและวันที่

หากมีน้ำสะสมในเพดานเท็จให้คิดว่าตัวเองโชคดีเพียงแค่ระบายออกทางรูสำหรับติดโคมระย้า จริงอยู่คุณไม่สามารถใช้สายไฟได้จนกว่าทุกอย่างจะแห้ง ...

คุณต้องแจ้งให้ผู้กระทำความผิดทราบถึงความเสียหายเกี่ยวกับวันที่มาถึงตัวแทนของประมวลกฎหมายอาญา นอกจากนี้การแจ้งเตือนจะต้องจัดทำเป็นเอกสาร วิธีที่ง่ายที่สุดในปัจจุบันคือโทรเลขหรือจดหมายพร้อมการแจ้งเตือน โดยปกติคุณต้องทำสำเนาเก็บใบเสร็จการชำระเงินไว้ ผู้กระทำความผิดอาจไม่มารับการตรวจสอบสิ่งสำคัญคือต้องมีหลักฐานในมือว่าคุณแจ้งเขา

เอกสารนี้ควรจัดทำขึ้นเมื่อใด โดยเฉพาะอย่างยิ่งในวันที่น้ำท่วมจะได้รับอนุญาต - ในวันถัดไป กำหนดเวลาคือสามวัน การกระทำถูกร่างขึ้นเป็นสามเท่า คนแรกยังคงอยู่กับเจ้าของอพาร์ทเมนต์ที่เสียหายที่สอง - กับผู้กระทำความผิดจากน้ำท่วมที่สาม - กับตัวแทนของประมวลกฎหมายอาญา

ตัวอย่างคำชี้แจงความเสียหายที่เกิดจากน้ำท่วมอพาร์ทเมนต์

หากคุณยังไม่รอตัวแทนของฝ่ายบริหารบ้าน (เราขอแนะนำให้โทรหาทันทีหลังเกิดเหตุเพื่อเข้าสู่และลงทะเบียนคำแถลงเป็นลายลักษณ์อักษรพวกเขาจะมาอย่างแน่นอน) ร่างพระราชบัญญัติโดยประมาณวางวันเวลาที่แน่นอนสถานการณ์และจำนวนความเสียหาย การกระทำนี้ลงนามโดยพยานและเจ้าของอพาร์ตเมนต์

รายการความเสียหายและประมาณการสำหรับการซ่อมแซม (ข้อความที่มีข้อบกพร่อง)

นี่คือประเด็นที่ถกเถียงกันมากที่สุด หากเพื่อนบ้านถูกน้ำท่วมจากด้านบนคุณสามารถอธิบายและประเมินความเสียหายทั้งหมดได้ด้วยตัวคุณเอง เอกสารที่ร่างขึ้นจะต้องเขียนเป็นสองชุด ต่อหน้าพยานจะต้องลงลายมือชื่อโดยบุคคลที่มีความผิดฐานทำให้เกิดความเสียหาย ความยากลำบากนั้นชัดเจน - หากคุณไม่ใช่ช่างก่อสร้างคุณไม่น่าจะสามารถประเมินขอบเขตความเสียหายและงานที่ต้องใช้ในการฟื้นฟูได้อย่างถูกต้อง

จะดีกว่าที่จะรับมือกับการตรวจสอบอิสระนี้ บริการดังกล่าวจัดทำโดยผู้รับเหมาเอกชนและรัฐมีราคาประมาณ 200-300 เหรียญ นอกจากนี้ยังสามารถรวมไว้ในค่าใช้จ่ายในการฟื้นฟูความเสียหายโดยประมาณดังนั้นจึงไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายใด ๆ เฉพาะเอกสารดังกล่าวเท่านั้นที่ได้รับการพิจารณาในศาล ดังนั้นหากคุณกำลังวางแผนที่จะกู้คืนความเสียหายที่เกิดจากน้ำท่วมผ่านศาลโปรดติดต่อผู้ประเมินราคา

เป็นการดีกว่าที่จะมอบความไว้วางใจในการรวบรวมรายการความเสียหายที่เกิดจากน้ำท่วมให้กับผู้เชี่ยวชาญ

อีกเหตุผลหนึ่งสำหรับการตัดสินใจครั้งนี้ เนื่องจากการประเมินความเสียหายเป็นอาชีพของผู้เชี่ยวชาญดังกล่าวพวกเขาจะพบความเสียหายที่คุณจะไม่ใส่ใจ จากการตรวจสอบจำนวนของการตกแต่งใหม่มักจะสูงกว่าที่คุณประมาณการไว้อย่างมาก บ่อยครั้งแม้ในบางครั้ง

วิธีการชดเชยความเสียหาย

หากเพื่อนบ้านของคุณถูกน้ำท่วมจากด้านบนมีสองวิธีในการแก้ไขความขัดแย้ง - ผ่านการตกลงกับผู้ร้ายหรือผ่านศาล ศาลใดที่จะฟ้องขึ้นอยู่กับจำนวนความเสียหาย หากสูงถึง 50,000 รูเบิลคุณต้องไปที่ศาลของผู้พิพากษา ที่นี่โอกาสชนะคดีไม่สูงมาก แต่ก็มี

หากความเสียหายมากกว่า 50,000 พวกเขายื่นคำร้องต่อศาลแขวง โอกาสแห่งความสำเร็จมีมากกว่านี้มาก เพียงแค่นี้เอกสารทั้งหมดจะต้องถูกจัดทำขึ้นอย่างถูกต้อง จากนั้นส่วนใหญ่แล้วการตัดสินใจจะเป็นไปในทางบวก นอกจากนี้คุณไม่เพียงต้องการความครอบคลุมของค่าซ่อมเท่านั้น แต่ยังรวมถึงค่าใช้จ่ายทางศีลธรรมด้วย เป็นการยากที่จะประเมินพวกเขา แต่คุณสามารถป้อนได้

หากเพื่อนบ้านถูกน้ำท่วมให้ตัดสินใจว่าจะทำอะไร - เจรจาหรือฟ้องร้อง - ตามสถานการณ์

วิธีที่สองคือการตกลงกับผู้ร้ายหากคุณมาพูดพร้อมโฉนดและใบประเมินราคาพวกเขามักจะยินยอมที่จะจ่ายค่าซ่อมแซม หากคุณไม่แน่ใจว่าคำสัญญาจะสำเร็จเป็นที่พึงปรารถนาการมีพยานเป็นสิ่งที่พึงปรารถนา โดยทั่วไปสถานการณ์ในกรณีนี้มีความล่อแหลม - เราต้องพึ่งพาคำพูดเนื่องจากไม่ได้มีการร่างข้อตกลงเป็นลายลักษณ์อักษรในสถานการณ์ดังกล่าว หากผู้ก่อเหตุน้ำท่วมตกลงที่จะชดเชยความเสียหายให้กับคุณคุณสามารถเริ่มซ่อมแซมได้ ถ้าไม่ไปศาล แต่จะทำอะไรไม่ได้ในระหว่างการพิจารณาคดี

สิ่งที่จำเป็นเมื่อต้องขึ้นศาล? สำเนาพระราชบัญญัติน้ำท่วมและข้อความที่มีข้อบกพร่องสำเนาเอกสารยืนยันสิทธิ์ในทรัพย์สินหรือสัญญาจ้างงานทางสังคมคำแถลงการเรียกร้อง (กรอกข้อมูลในศาล) การประมาณการการตกแต่งใหม่ (ติดต่อ บริษัท รับเหมาก่อสร้าง)

หากเพื่อนบ้านคุณถูกน้ำท่วม แต่ประมวลกฎหมายอาญาเป็นผู้กระทำความผิดจะต้องใช้เอกสารเดียวกันทั้งหมด เฉพาะในระหว่างการลงทะเบียนเท่านั้นที่จำเป็นต้องติดตามสิ่งที่เขียนในคอลัมน์ "เหตุผลที่เป็นไปได้" พวกเขาตอบว่าน้ำท่วมเกิดจากความเสียหายของเครือข่ายบ้านทั่วไป - น้ำประปาและเครื่องทำความร้อนหากน้ำท่วมเกิดจากการรั่วบนหลังคา ฯลฯ สิ่งนี้ควรสะท้อนให้เห็นในการกระทำ อดทนต่อไปหากดำเนินการโดยมีข้อผิดพลาดคุณจะไม่ชนะศาล แม้แต่เอกสารอาจไม่ได้รับการยอมรับ

วิธีทำให้ขั้นตอนง่ายขึ้น

เนื่องจากไม่มีใครในอาคารหลายชั้นที่ได้รับการรับรองจากน้ำท่วมจึงควรทำประกันอพาร์ทเมนต์จากปัญหาดังกล่าว หากคุณกำลังจะทำการปรับปรุงครั้งใหญ่ก็เป็นเรื่องที่ควรทำ เมื่อเทียบกับค่าใช้จ่ายจำนวนเงินประกันจะดูเหมือนไม่มีนัยสำคัญ แต่ถ้าหลังจากสิ้นสุดสัญญาคุณถูกเพื่อนบ้านจากข้างบนท่วมท้นสิ่งที่คุณต้องทำคือโทรหา บริษัท ประกันภัย พวกเขาดำเนินการตามมาทั้งหมดด้วยตนเอง เฉพาะเมื่อเซ็นเอกสารโปรดอ่านอย่างละเอียดเพื่อไม่ให้เกิดความประหลาดใจ

เพื่อไม่ให้วิ่งไปรอบ ๆ เจ้าหน้าที่และไม่ต้องกังวลหากเพื่อนบ้านของคุณถูกน้ำท่วมจากด้านบนให้สรุปข้อตกลงเกี่ยวกับการประกันภัยอพาร์ทเมนต์