Cum să gazificați o casă privată: reguli și beneficii

Puteți încălzi o casă privată cu cazane pentru combustibili solizi sau lichizi, precum și cu echipamente de încălzire electrică și pe gaz. Funcționarea cazanelor de primul tip este o afacere destul de supărătoare și costisitoare, deoarece trebuie constant să importați combustibil, să îl încărcați în camera de lucru a cazanului, să curățați coșul și cazanul de cenușă.

Cazanele electrice și încălzitoarele de apă sunt ușor de întreținut, dar consumă multă energie electrică, astfel încât proprietarul casei va trebui să plătească lunar facturi importante de utilități.

Cea mai economică opțiune este utilizarea încălzirii pe gaz, deoarece combustibilul albastru este o resursă energetică ieftină, iar după conectarea casei la rețeaua de gaz, proprietarul va trebui doar să respecte regulile de siguranță și să efectueze întreținerea la timp a aparatelor pe gaz. Acest articol le va spune cititorilor cum să conducă gazul către o casă privată și ce documente sunt necesare pentru a obține un permis de gazeificare.

Ce case pot fi conectate la alimentarea cu gaz

Furnizarea centralizată de gaze asigură transportul și livrarea de gaze naturale către consumator. Conectarea structurii de capital la conducta de gaz include două etape - acțiuni organizatorice și tehnice. Complexul de măsuri organizatorice include pregătirea și colectarea documentației tehnice necesare, depunerea unei cereri de gazeificare și încheierea unui acord în cazul unei decizii pozitive a serviciului de gaze.

Acțiuni tehnice: conectarea rețelei de gaz la parcela terestră, conectarea casei la rețeaua de distribuție a gazului, instalarea unui contor de gaz și pornirea gazului.

Gazificarea unei clădiri rezidențiale este reglementată în mod clar de lege. Conform Decretului Guvernului nr. 1314, racordul la gaz este permis la instalațiile de construcție din capitală. Dacă casele rezidențiale, de țară sau de grădină, precum și garajele și clădirile utilitare au o legătură puternică cu terenul, adică sunt instalate pe o fundație și sunt înregistrate ca proprietăți imobiliare, atunci nu vor exista probleme cu conexiunea lor. În orice alt caz, gazificarea va fi refuzată. Încercarea de a conecta alimentarea cu gaz la proiecte de construcții non-capitale este interzisă de lege și, în funcție de consecințe, este pedepsită cu o amendă sau cu o pedeapsă penală. Într-o clădire de apartamente, gazul este conectat la întreaga casă. Pentru a conecta structurile de capital situate pe teritoriul cooperativelor de garaj, grădinărit sau cabane de vară, proprietarul teritoriului depune o cerere de conexiune tehnologică.

Documentația necesară

Pentru a lua în considerare într-o organizație de distribuție a gazelor (GDO) o aplicație pentru conectarea tehnologică a unei clădiri rezidențiale la rețeaua de distribuție a gazului, trebuie colectată următoarea documentație:

• documente care confirmă proprietatea solicitantului asupra casei și terenului;
• un document care să confirme conformitatea condițiilor tehnice ale casei cu rețeaua de distribuție a gazului (UT);
• copie pașaport;
• schema terenului și a teritoriului adiacent;
• calculul consumului planificat de gaze;
• proiect de gazeificare.

Și, de asemenea, în cerere, locația casei, care trebuie conectată la rețeaua de alimentare cu gaz, este indicată în cerere, datele pașaportului solicitantului și adresa poștală, adresa de e-mail sau numărul de telefon pentru comunicare. Cererea poate fi depusă în format electronic pe site-ul GDO, trimisă prin poștă sau la centrul de recepție a documentelor din cadrul organizației de distribuție a gazelor.Pentru inexactitatea documentelor atașate de solicitant în format electronic, legislația prevede răspunderea administrativă. Adresa organizației de distribuție a gazelor poate fi găsită în autoritățile locale sau pe internet, indicând numele subiectului Federației Ruse.

Etapele de gazeificare la domiciliu

Contractantul examinează cererea în termen de trei zile de la data primirii. Dacă solicitantul nu a îndeplinit toate cerințele, va fi informat că toate informațiile și documentele lipsă trebuie furnizate în termen de 20 de zile. Examinarea cererii pentru acest timp este suspendată.

Documente de proprietate

Dacă nu sunteți singurul proprietar al terenului, atunci toți proprietarii adulți trebuie să fie de acord cu furnizarea gazului. Drepturile dumneavoastră și drepturile altor proprietari pot fi reprezentate de persoane neautorizate prin procură întocmită într-un birou notarial.

Dacă casa dvs. va fi conectată la rețeaua de distribuție a gazului dintr-un teren vecin, este necesar acordul proprietarului parcelei. Cu toate acestea, concesiunea de energie electrică este posibilă numai dacă clădirea vecină a fost conectată la aceeași rețea de distribuție a gazului de cel puțin 5 ani și nu există contraindicații tehnice pentru conectarea unui nou consumator.

Schema de teren (planul situațional) poate fi obținută gratuit de la administrația locală, precum și de la ITO și de la inginerii cadastrali, totuși va trebui să plătiți pentru serviciile lor. Calculul consumului planificat de gaz se face de către angajații contractorului (GDO). Dacă nu depășește 5 metri cubi. m pe oră, nu este necesar niciun document.

Condiții tehnice pentru gazificarea unei clădiri rezidențiale

O cerere de specificații tehnice este, de asemenea, înaintată serviciului de distribuție a gazului. Aceștia nu pot refuza să accepte o cerere pentru furnizarea de specificații tehnice dacă gazificarea este permisă de lege și solicitantul a prezentat toate documentele necesare. Examinarea va fi efectuată la timp.

Motivul refuzului de a emite un document privind specificațiile tehnice poate fi lipsa posibilității conexiunii tehnologice. În acest caz, contractantul trebuie să notifice clientul cu privire la momentul aproximativ al unei astfel de oportunități. În caz de evaziune nejustificată a executantului de la emiterea unui document TU, clientul poate solicita instanței cu o declarație de creanță pentru eliberarea obligatorie a documentelor necesare și despăgubiri pentru daunele cauzate de un astfel de refuz.

Documentul de specificații specifică următorii parametri:

• consum maxim de gaz (m³/ora);
• numele proprietății;
• condițiile de conectare a casei la rețeaua principală de distribuție a gazului;
• caracteristicile rețelei la punctul de conectare;
• perioada de valabilitate a UT.

Calculul ia în considerare suprafața casei, precum și caracteristicile tehnice ale echipamentelor de încălzire și încălzire a apei. La elaborarea specificațiilor tehnice, se iau în considerare debitul conductei de gaz și numărul de puncte de conectare. Punctul de conectare este locul în care rețeaua de consum de gaz se conectează la rețeaua principală de gaz.

Punctul de conectare a casei la sistemul central de gaze

Conform reglementărilor stabilite, casa trebuie conectată la un moment dat. Dacă există două clădiri rezidențiale pe șantier, este posibil să conectați fiecare casă separat.

Documentul TU este valabil 70 de zile, cu excepția weekend-urilor, cu excepția cazului în care este indicată data valabilității acestuia. În acest timp, este necesar să aveți timp pentru a dezvolta un proiect de gazeificare și a încheia un acord de conectare. Dacă nu vă întâlniți de data aceasta, va trebui să efectuați din nou un examen tehnic și să întocmiți un act.

Proiect de gazeificare

Documentația de proiectare este compilată pe baza informațiilor despre specificațiile tehnice. Lista documentului include următoarele informații:

• locul în care conducta de gaz este introdusă într-o casă privată;
• distribuirea comunicațiilor în întreaga unitate și în interiorul casei;
• lista lucrărilor necesare la conectare;
• masuri de securitate;
• estimări de lucru;
• recomandări privind caracteristicile tehnice ale echipamentelor cu gaz.

Proiect de gazificare a casei private

Pentru elaborarea documentelor de proiectare, proiectantul ia măsurătorile necesare la fața locului, ținând cont de dorințele clientului pentru amplasarea aparatelor cu gaz. Proiectul de gazeificare poate fi întocmit de specialiștii companiei de distribuție a gazelor, însă legea prevede posibilitatea de a atrage companii terțe care să dezvolte proiectul, dar serviciile lor vor costa mai mult. Cu toate acestea, în acest caz, documentația va fi compilată mai repede. Când contactați o organizație terță parte de proiectare, trebuie să verificați dacă are o licență pentru a efectua aceste lucrări.

Anterior, un proiect pentru distribuirea gazului în jurul casei era necesar doar pentru clădirile de 3 etaje și mai mari, cu reședința unei familii. Cu toate acestea, conform SP 402.1325800.2018 din 06.06.2019, proiectul de furnizare a gazului va deveni obligatoriu în alte cazuri atunci când este conectat la gaz.

Încheierea unui contract

După întocmirea documentației de proiectare și obținerea unei autorizații de gazeificare a structurii capitalului, părțile încheie un acord de conectare. Acest document este încheiat în conformitate cu procedura stabilită de Codul civil al Federației Ruse. Conform contractului, contractantul (GRO) este obligat să conecteze casa sau altă structură de capital la rețeaua de distribuție a gazului, ținând cont de toți parametrii specificați în condițiile tehnice. La rândul său, solicitantul trebuie să plătească pentru serviciile de conexiune tehnologică. Acordul se încheie în scris în două exemplare. Fiecare dintre părți primește un exemplar, care conține următoarele condiții:

• lista lucrărilor tehnice la conectare;
• obligațiile părților;
• condițiile de lucru;
• costul unui proiect de furnizare a gazului (cu excepția cazului în care proiectul este dezvoltat de o terță parte);
• suma și condițiile de plată de către solicitant pentru conexiunea tehnologică;
• procedura de diferențiere a dreptului de proprietate asupra consumului de gaz și a rețelelor de distribuție a gazului;
• responsabilitatea părților pentru nerespectarea clauzelor contractului.

Principalele condiții ale contractului sunt enumerate aici. În funcție de regiune, locația instalației, distanța conductei de gaz față de amplasament și alte motive, pot fi adăugate clauze suplimentare la contract.

Procedura de gazeificare a unei clădiri rezidențiale individuale în temeiul unui acord de servicii cuprinzător

Condițiile pentru încheierea unui acord și conectarea furnizării de gaze la o structură de capital sunt strict reglementate de lege, în funcție de categoria solicitantului. Proprietarii de case rezidențiale, de țară și de grădină aparțin primei categorii de solicitanți, deoarece consumul orar de gaz nu depășește 20 m³.

Dacă conducta de gaz trece în apropierea casei, atunci proiectul de contract este trimis proprietarului în termen de 5 zile, cu excepția weekend-urilor. În alte cazuri, solicitanții din prima categorie trebuie să trimită proiectul de contract în termen de 15 zile. Solicitantului i se acordă 10 zile pentru a revizui contractul. Dezacordul cu orice clauză a contractului, proprietarul trebuie să notifice contractantul în acest termen. Contractul se consideră încheiat din ziua în care contractantul primește o copie semnată de client. Modificarea termenilor este posibilă cu acordul reciproc al părților și este elaborată printr-un acord suplimentar.

Taxă pentru conectarea gazului la o casă privată

După finalizarea tuturor formalităților legale, contractantul trimite o cerere organului executiv pentru reglementarea tarifelor pentru a stabili costul conexiunii tehnologice. În acest caz, clientul trebuie să fie notificat în termen de cel mult 5 zile de la data trimiterii cererii. Cererea este însoțită de un acord de conectare, un aviz pozitiv al experților privind estimarea și documentele de proiectare, documentația estimativă care indică costul fiecărui tip de lucrare.

După examinarea întregii documentații, organul executiv, în termen de 22 de zile, cu excepția weekendurilor, aprobă separat suma plății pentru fiecare tip de muncă.Dacă solicitantul refuză conectarea gospodăriei la conducta de gaz după încheierea acordului și examinarea, proprietarul gospodăriei va compensa contractantul pentru toate cheltuielile confirmate.

Instalarea unei conducte de gaz într-o casă privată

Taxa de conectare obligă contractantul să aducă rețeaua de distribuție a gazului la punctul de conectare și să pregătească instalația pentru lansarea gazului nu mai târziu de termenii stabiliți prin contract. Distribuirea comunicărilor pe site și în interiorul casei solicitantului se plătește separat. Dacă aceste lucrări sunt efectuate de specialiștii organizației de distribuție a gazelor, costul acestora va fi calculat la tarifele tarifare. Pentru a economisi timp pentru muncă în limitele site-ului și în interiorul structurii de capital, puteți atrage companii terțe. În acest caz, plata se percepe la prețurile pieței.

Instalarea unui contor la intrarea gazului în casă din exterior

În cazul în care o rețea de distribuție a gazului este amplasată la granița amplasamentului, lucrările de instalare a furnizării de gaze către o casă privată pentru cetățenii din prima categorie trebuie să înceapă cel târziu la 9 luni de la plata conexiunii tehnologice. Casa trebuie conectată la conducta de gaz în termen de 10 zile de la începerea lucrărilor.

Etapa finală a lucrărilor de instalare este instalarea contorului, conectarea aparatelor cu gaz, verificarea sistemului pentru eventuale scurgeri, verificarea ventilației și testarea gazului. Această muncă poate fi efectuată numai de angajații GDO. După aceea, se semnează un act de pregătire, proprietarul casei primește o chitanță de supraveghere tehnică, iar documentele sunt trimise din nou către organizația de distribuție a gazelor. În termen de trei săptămâni, angajații departamentului de gaz trebuie să vină și să sigileze contorul de gaz. Apoi, un contract pentru furnizarea gazului este încheiat cu consumatorul, iar structura capitalului este inclusă în sistemul de furnizare a gazului. Aceste relații sunt reglementate de Decretul Guvernului nr. 549.

Joncțiune în conducta centrală de gaz pentru conectarea unei clădiri rezidențiale

Beneficii și subvenții pentru alimentarea cu gaz a unei case private

Conform legii federale nr. 69-FZ (modificată la 26 iulie 2019), articolul 24 a aprobat o listă a persoanelor cărora li se pot acorda beneficii și subvenții pentru conectarea furnizării de gaze la gospodăriile private și furnizarea de gaze. Acestea includ următoarele categorii de cetățeni:

• pensionari;
• persoanele cu dizabilități din grupurile I, II, III;
• veterani, combatanți și văduvele lor;
• familii numeroase;
• lichidatorii accidentului de la Cernobîl;
• familiile cu venituri mici.

Cuantumul prestațiilor este reglementat la nivel federal și regional. În majoritatea cazurilor, o reducere de 50% pentru conectarea gazului este oferită proprietarilor de case private aparținând acestor categorii de cetățeni. Cu toate acestea, autoritățile regionale ale entităților constitutive individuale ale Federației Ruse pot rambursa până la 90% din costul conexiunii. Veteranilor și invalizilor din Marele Război Patriotic, soldaților de blocadă, precum și persoanelor care au împlinit vârsta de 80 de ani, li se poate acorda o compensație de 100%.

Plăți pentru conectarea gazului la casă către grupuri privilegiate

Pentru a solicita despăgubiri, trebuie să contactați fondul de asigurări sociale de la locul înregistrării. Trebuie să ai cu tine:

1. Pașaport.
2. Documente care confirmă proprietatea asupra structurii capitalului.
3. Certificat de pensie (pentru pensionari).
4. Documente medicale care confirmă dizabilitatea (pentru persoanele cu dizabilități din grupurile I, II, III).
5. Ajutor cu privire la componența familiei.
6. Certificat de venit (pentru cetățenii cu venituri mici).
7. Un acord cu o organizație de distribuție a gazului și un acord de furnizare a gazului.
8. Faptele muncii depuse.
9. Verificări de plată (pentru a confirma achiziționarea de echipamente de gaz și pentru a conecta alimentarea cu gaz).

În cazul furnizării de informații false, a unei datorii, a lipsei de documente sau a unei cereri completate incorect, compensația va fi refuzată. Pensionarilor care lucrează li se poate refuza și subvențiile. Conform legii, categoriile privilegiate de cetățeni trebuie să își confirme statutul anual.

În concluzie a articolului, este demn de remarcat faptul că ușurința de funcționare și costul redus al combustibilului albastru vor plăti procedura deranjantă și costisitoare de gazeificare.