Appartamento monolocale: riparazione fai da te

I giovani e le coppie acquistano molto spesso monolocali. Le nuove abitazioni acquistate sul mercato secondario non sono importanti. Prima di accedervi, è prevista la riparazione di un monolocale. Solo questo concetto è molto flessibile e può significare sia un semplice reincollaggio della carta da parati che una riqualificazione. Nell'articolo dimostreremo diversi risultati di riparazione di vari gradi di "gravità". Sono completamente diversi nello stile e nello scopo, ma si tratta di ristrutturare appartamenti con 1 camera da letto. Guardando la foto, puoi applicare alcune idee nella tua pratica.

Riparazione di un monolocale-Krusciov

Principi e tecniche generali

I monolocali di solito non differiscono nelle grandi aree. Le abitazioni dei vecchi edifici - nei Krusciov - misurano circa 30 mq. m, ma nei nuovi edifici è già un po 'di più: forse 40 metri quadrati o più. In ogni caso, devi considerare attentamente la disposizione e la disposizione dei mobili: ogni centimetro conta.

Da dove iniziare a riparare un monolocale? È necessario disegnare un piano con dimensioni e su una scala. Quindi devi vedere cosa può essere migliorato.

Avvicinamento della porta al muro portante

Prima di tutto, presta attenzione alla posizione delle porte. Nei vecchi layout, erano spesso realizzati al centro del muro. Questo è molto antieconomico dal punto di vista dell'uso dell'area: una zona troppo grande va nel "morto". Ci camminiamo e non c'è modo di mettere nulla. È molto più conveniente se le porte vengono spostate più vicino a una delle pareti. Quale dipende da te. Inoltre, questa è una ristrutturazione, non una riqualificazione, ma deve essere registrata.

Combinando un bagno

Il problema più grande con le abitazioni di piccole dimensioni sono i bagni molto piccoli. Nelle vecchie case, sono solo minuscole. Non hanno nemmeno la possibilità di mettere una lavatrice. Dal momento che il resto dei locali non piace con l'ampiezza, è necessario organizzare una ristrutturazione per trovare un posto. Pertanto, intraprendendo la riparazione di un monolocale, molto spesso demoliscono la partizione tra il bagno e la toilette. Non sono sicuramente portatori, quindi non ci sono problemi con l'abbinamento. Questa soluzione da sola può fornire i centimetri richiesti.

Piano di ristrutturazione monolocale

La seconda cosa che si fa spesso è sostituire il bagno con la doccia. Questa soluzione non è accettabile per tutti, ma lo spazio sta diventando un po 'di più. Può mettere una doccia finita o fallo da solo con mattoni, piastrelle, spingendo il muro in mezzo mattone o mettendo porta pieghevole. Come fare una cabina doccia da solo, leggi Qui.

La rimozione delle partizioni tra il bagno e la toilette è una delle opzioni di riparazione

Demolizione di magazzini

La maggior parte dei layout dispone di ripostigli. Ma la loro posizione è spesso così sfortunata che è meglio senza di loro. Ma lo spazio liberato può essere preso per l'attrezzatura o realizzato in questo luogo Camerino, armadio a muro. Lascia che occupino la stessa quantità di spazio, ma la loro funzionalità è molto più ampia.

La demolizione dei magazzini è già una soluzione standard

Combinando camere con balcone

Da oggi sono apparsi nuovi caloriferi che consentono, con un piccolo spessore, di ottenere un elevato grado di isolamento termico, è diventato possibile abbinare ambienti con balconi o logge. Isolano bene non solo le pareti, ma anche il soffitto con il pavimento. Inoltre, non è fuori luogo realizzare il riscaldamento a pavimento: è difficile trasferire le batterie (progetto, accordo), ma la posa di un cavo scaldante è possibile e relativamente facile. Non è richiesto un progetto per tale riscaldamento.

Un esempio di ristrutturazione di un monolocale con balcone combinato

Quando si combinano stanze con un balcone, tenere presente che è possibile eliminare solo la parte che si trovava sotto la finestra. Quelle pareti che toccano dal pavimento al soffitto sono severamente vietate. Tale alterazione non ti sarà mai legalizzata: si tratta di muri portanti esterni e sono responsabili dell'integrità dell'edificio.

Comeper attrezzare un balcone o una loggia leggi qui.

Appartamento monolocale

Un'altra soluzione popolare tra i giovani: la demolizione di quasi tutte le partizioni. Rimane recintato solo un bagno con wc. Tutti gli altri muri vengono rimossi. Si scopre il cosiddetto monolocale. Da un normale monolocale con una superficie di poco più di 30 metri con questo tipo di riparazione, puoi creare una stanza abbastanza decente. Ci sono degli svantaggi in questa soluzione: la cucina è praticamente unita al resto delle stanze e gli odori di cibo si diffonderanno in tutto l'appartamento. Pertanto, deve esserci un potente cappuccio in esso. Questo risolve il problema.

Realizza un monolocale da un monolocale

Questa opzione può essere modificata - per rendere le pareti smussate, ecc. Basta ricordare che è possibile ampliare l'area di bagni e cucine solo a scapito dei locali tecnici. Poiché in questo caso ciò avviene a scapito del corridoio, non ci sono problemi. Ma in quest'area dovrai fare un'impermeabilizzazione rinforzata: sicuramente saranno necessari diversi strati. Siate preparati affinché questo sia specificato nella bozza di approvazione.

Nel video troverai alcune idee per ristrutturare un monolocale. L'oggetto reale, filmato prima della ristrutturazione, poi - le fasi principali e già "dopo".

Sequenziamento

Dopo aver deciso cosa fare nel tuo monolocale durante la ristrutturazione, puoi sottoporre il progetto all'approvazione. Questa non è una questione rapida. Nel frattempo, impegnati nel calcolo dei materiali e nel loro acquisto. Il consiglio è questo: avvia un taccuino o un file separato, come sei abituato. Per ogni tipo di lavoro, metti da parte una pagina separata in cui scrivi tutto ciò che deve essere fatto su questo. Innanzitutto, tutto il lavoro necessario, quindi - in dettaglio tutti i materiali richiesti. Inoltre, fino a chiodi, tasselli, viti (con dimensioni), scotch e altre piccole cose, che sono innumerevoli.

La disposizione dei mobili in un monolocale è un processo creativo

Dopo aver completato lo sviluppo per ogni tipo di lavoro, fare un elenco generale dei materiali: sommare la quantità. Quindi puoi iniziare a cercare i luoghi di acquisto. Qualcosa può essere trovato su Internet, qualcosa nei negozi. Le piccole cose spesso vengono prese senza guardare, ma preferiscono fare acquisti più o meno grandi visitando i negozi. E questo è corretto: la qualità non può essere determinata dall'immagine. Pertanto, prima chiama, controlla i prezzi, poi vai agli indirizzi, guarda e senti. E sentiti libero di fare domande. Fino a quando non avrai raccolto tutti i materiali, i documenti saranno pronti.

Mentre l'appartamento si trasforma in un magazzino

È allora che inizia il lavoro vero e proprio. Fare riparazioni nell'appartamento da soli o assumere una squadra: ognuno decide da solo questo problema. Se assumi persone diverse per diversi tipi di lavoro, hai bisogno di un attento controllo durante l'intero processo, poiché dopo aver svolto il loro "pezzo" di lavoro, scompariranno. Quei maestri che vengono per loro faranno notare che i loro predecessori hanno fatto tutto ... sbagliato.

È impossibile dare istruzioni chiare su cosa e per cosa fare: potrebbero esserci lavori troppo diversi, ma in generale l'ordine è il seguente:

• Smantellamento / installazione di partizioni.
• Modernizzazione dei sistemi di ingegneria (ventilazione, idraulica) e cablaggio elettrico (installazione di un quadro elettrico, cablaggio elettrico alle stanze attraverso scatole di derivazione).
• Sostituzione di finestre.
• Livellamento di pareti, soffitti, intonaco.
• Installazione impianto di riscaldamento.
• Riempimento / pavimentazione.
• Installazione della porta.
• Finendo il lavoro.
• Disposizione dei mobili

Se non è necessario un lavoro, omettilo. Ma se sono previste riparazioni importanti, sono necessarie tutte, specialmente nei vecchi appartamenti.

Riparazione di un monolocale: interior design

Se la ristrutturazione è in corso in un appartamento già abitato, sei chiaramente associato agli oggetti che già possiedi. Alcuni di essi verranno sostituiti, ma la maggior parte di essi di solito rimane. Poiché i locali sono già abitati, puoi già immaginare abbastanza chiaramente dove puoi mettere nuove cose / attrezzature, e quando le guardi in un negozio o in una foto, puoi determinare con precisione quanto si "adatteranno" allo spazio e all'ambiente esistente.

Uno dei modi per aumentare l'area durante le riparazioni è smantellare le partizioni. Questa è l'unica opzione: nessuno accetterà mai di trasferire la cucina al posto della camera da letto. I miracoli possono accadere solo al primo piano

Quando si pianifica un interno in un nuovo edificio, tutto è più complicato e semplice. Più facile: inizi tutto da zero e niente cose vecchie. Puoi scegliere uno stile, un colore, una consistenza, senza essere legato agli elementi esistenti. Ma la stanza non è ancora familiare ed è difficile immaginare come apparirà questa o quella cosa. In questo caso, i programmi di progettazione aiuteranno, che ti permetteranno di presentare i progetti in volume. Non basta disegnare un piano: non tutto ciò che sta bene su un pezzo di carta sarà buono anche in volume. Altre situazioni non sono rare: quello che sembrava brutto sul foglio si rivela una manna dal cielo in termini di volume. Pertanto, si sviluppa prima un piano su un foglio e quindi lo si trasferisce in un'immagine tridimensionale. Solo subito con le dimensioni, altrimenti è una perdita di tempo.

Tieni traccia delle piccole cose in questa fase. In quale direzione si apre la porta, di che dimensione è e quanto sarà conveniente. E questo vale non solo per le porte: ingresso e interno, ma anche porte di armadi e armadietti. Allo stesso tempo, non dimenticare i passaggi: per poter passare normalmente, i posti dovrebbero essere di 70-80 cm, ma un po 'di più è meglio. Inoltre ci baseremo su esempi specifici.

Realizza un bilocale da un monolocale di 32 metri

In un tipico edificio di Krusciov con una superficie di 32 metri, sono stati effettuati lavori di ristrutturazione, durante i quali è stata assegnata una camera da letto separata. E le alterazioni sono minime. Il tramezzo che delimitava il corridoio (anzi, solo una porta) è stato rimosso, la parete laterale è stata proseguita, con il suo aiuto hanno recintato una parte del soggiorno, trasformandolo in una camera da letto.

Fai solo attenzione: l'appartamento è d'angolo. La stanza ha due finestre. Ciò ha permesso di ottenere due stanze piene, anche se piccole.

Crea un appartamento con una camera da letto da un piccolo monolocale

Quando progetti gli interni che vuoi vedere dopo la ristrutturazione nel tuo monolocale, affidati alle tue attività quotidiane.

Partiamo dalle porte. Ecco qui. Devi mettere le tue borse da qualche parte, sederti, toglierti le scarpe, appendere i vestiti. Metti tutto questo nel corridoio. Il primo passo è l'armadio. In questo caso, si è seduto di fronte alla porta. La foto mostra un ingresso in questo appartamento, una vista dal lato della cucina. Per rendere la stanza più luminosa e voluminosa, la porta dell'armadio di fronte alla cucina è specchiata. Riflette la luce, illuminando meglio delle lampade durante il giorno.

Questo è il corridoio dal lato della cucina

Se guardi dal lato della porta, ci sono due porte sulla destra: alla camera da letto e al soggiorno, direttamente alla cucina.

Questa è una vista dal lato della porta

La prossima è la cucina. Arrivando con i pacchi, ti ritroverai inevitabilmente lì. Qui, come tutti: frigorifero, fornello, lavello. Il frigorifero si trova a sinistra della finestra. Tutte le altre attrezzature - lungo una parete, con un leggero "avvicinamento" al lato.

Cucina ristrutturata

In modo che in una piccola cucina (poco più di 5 metri) i mobili non sembrino molto massicci, i pensili sono molto leggeri. Questa è una delle tecniche che ti permette di espandere lo spazio. Di piùsviluppo del design della cucina leggi qui.

Nel soggiorno c'era un divano lungo una delle pareti. All'inizio avevano programmato un corner, ma a me è piaciuto di più.

Divano in soggiorno

In questa piccola stanza c'è ancora un tavolino e un mobile con elettrodomestici.

Vista del soggiorno dal lato del divano

Adesso - la camera da letto.C'è un letto pieno, c'era persino un posto per una cassettiera, sopra la quale c'era una TV. Rimane un passaggio standard tra loro: solo 70 cm.

Questa è la vista dal lato della porta

Sembra questo dal lato del letto

Si è rivelato piuttosto carino e funzionale. Le foto sono state scattate subito dopo la ristrutturazione: molte piccole cose semplicemente non ci sono, quindi sembra tutto un po 'ufficiale. I padroni di casa (una giovane coppia) stavano già ricevendo ospiti. 8 persone si adattano al loro piccolo soggiorno))

Riparazione in un monolocale a 40 metri

Appartamento per una giovane coppia, il design è stato sviluppato da uno specialista. La riqualificazione non è stata quasi mai realizzata. Le principali modifiche sono state apportate al bagno.

Pianta dell'appartamento prima della ristrutturazione con dimensioni

Il resto dei "vantaggi" del layout sono stati giocati con l'aiuto di "trucchi di design". La pianta di questo monolocale dopo la ristrutturazione si presenta così.

Riparazione di un monolocale

C'è un piccolo armadio a muro nel corridoio. È semplicemente necessario. Un piccolo muro è appositamente posizionato sotto di esso.

Gli arti più gravi hanno toccato il bagno: al posto del wc è stato ricavato un locale tecnico. C'è una lavatrice, boiler, sistemi di stoccaggio.

Bagno e locale tecnico

In bagno, per poter stare in una piccola area, tutto il necessario, ha rifiutato il bagno. È stato sostituito con un box doccia. Si è scoperto in modo compatto.

La combinazione di colori della cucina è molto interessante: toni di grigio con accenti rosa brillante. Il tavolo di una forma insolita è realizzato su ordinazione, così come set da cucina.

Tavolo insolito e combinazione di colori molto interessante

Affinché gli armadi non occupino molto spazio, è stato deciso di occupare solo una parete. Un frigorifero piuttosto grande entrava anche qui. In modo che il luogo sopra non "cammini", un armadietto è appeso sopra di esso. Si noti inoltre che i pensili sono quasi alti fino al soffitto: mettono qualcosa che non viene spesso utilizzato sugli scaffali superiori.

Anche un divano si inserisce in cucina a meno di 9 metri

Per evitare che gli sgabelli rosa sembrino troppo provocatori, le carte da parati fotografiche sono incollate al muro. Armonizzano l'intero interno.

Vista dal piatto

Ci sono molte soluzioni interessanti nella stanza. C'era uno spazio libero a destra dell'ingresso. È occupato da un armadio a tutta lunghezza. Questo ha risolto due problemi: c'è dove mettere le cose e la stanza è stata resa più quadrata.

Armadio a sinistra della porta d'ingresso

È diviso in due zone da una parete divisoria traslucida: lavoro e riposo. La suddivisione in zone è enfatizzata da diversi sfondi, nonché dalla presenza di un tappeto nell'area ricreativa.

Suddivisione in zone di una stanza con uno scaffale divisorio

Questo è l'aspetto dell'area di lavoro