Kis lakásfelújítási ötletek + fotóriport

Hazánk lakosságának nagy részén kis lakások vannak. Mind a régi házakban, mind az új épületekben elsőként vásárolnak: az árak elfogadhatóbbak. Miután megvásárolt egy ilyen otthont, azonnal felmerül a kérdés, hogyan lehet javítást végezni egy kis lakásban, hogy az kényelmes, funkcionális és szép legyen. Ez nem könnyű feladat, de mivel egy ilyen feladat nagyon gyakran előfordul, számos megoldást fejlesztettek ki különböző ízlés és igény szerint. Meg fogják vitatni.

Készítsen stúdió lakást

Az elmúlt években a stúdióapartmanok népszerűek voltak a fiatalok körében (és nem csak). Ezek a szobák minimális válaszfalakkal rendelkeznek. Csak a káddal ellátott WC és néha egy hálószoba marad kiemelve. Az összes többi falat teljesen (ha nem teherhordóak) vagy részben lebontják.

Az ilyen típusú javításokhoz számos finomságot kell ismernie:

• Meg kell tudni, hogy a lakásának van-e teherhordó fala (menjen a karbantartó szervezethez, alaprajzuk van, amelyekre minden fel van festve). Ha vannak, akkor nem pusztíthatók el. Az ilyen válaszfalak részben eltávolíthatók a maradék töredékek megerősítésére irányuló intézkedésekkel. Az ilyen átalakítás projektjét szakirodák rendelik meg.
• A konyhát elválasztó falak eltávolítása csak akkor lehetséges, ha elektromos tűzhellyel van felszerelve. Ha van gázberendezés, akkor a válaszfalak eltávolítása nem megengedett. Ez a pont megkerülhető. Készítsen egy csúszó partíciót, amely be- és kihajtható. (A tolóajtók felszereléséről itt olvashat).
• A nedves helyiségek területének áthelyezése vagy bővítése csak a technikai helyiségek helyére lehetséges (folyosó, tárolók, szekrények). Lehetetlen kibővíteni őket az élettér rovására.
  

  Példa egy kis garzonlakásra

Mindenesetre az átépítést a falak lebontásával jóvá kell hagyni. Ehhez megrendelnek egy munkaprojektet, amelyet az építészeti osztály aláír, és csak ezután kezdődik meg maga a javítás. Akkor nem lesz semmi problémád.

profik

A hétköznapi lakás stúdióvá alakításának pozitív szempontjai a következő szempontok:

• Tágas szobát kap több kis szoba helyett.
• A hasznos terület növekszik. Csak úgy tűnik, hogy a falak kevés helyet foglalnak el. Számolja ki: egy 3,5 m hosszú és 20 cm széles (keskeny fal) fal 3,5 * 0,2 = 0,7 négyzetméter területet foglal el. Ez egy nagyon kicsi fal.
• Egy nagy szoba esetén bármilyen stílust kiválaszthat, érdekes ötleteket alkalmazhat.

Általában egy ilyen javítás egy kis lakásban vizuálisan (és valójában) nagyobbá teszi. Sőt, a funkcionalitás egyáltalán nem szenved, és az élet kényelmesebbé válik.

hátrányai

A hátrányok nélkülözhetetlenek. Az első a magánélet hiánya. Ha a lakást egy személynek szánják, akkor jól érzi magát benne. Ha két ember él, akkor fel kell készülni arra, hogy folyamatosan egymás előtt állsz.

A második a konyhai szagok terjedése. A válaszfalak hiánya ahhoz a tényhez vezet, hogy a konyhából származó összes aroma szabadon behatol a lakás minden sarkába. Megfelelő szellőzőrendszer és erős motorháztető mentheti meg a napot.

A harmadik a tökéletes rend fenntartásának szükségessége. Rögtön a küszöbtől látja a teljes területet vagy szinte az egészet.Tehát nem lehet rendellenesség.

A döntés, hogy egy lakást stúdióvá alakítanak, radikális és nem mindenki számára megfelelő. A külön szobák hiánya szokatlan számunkra. De vannak más módszerek is a javításra egy kis lakásban, javítva annak funkcionalitását.

Kombinálja a fürdőszobát

A standard elrendezésű lakások többségének egyetlen hátránya van: nagyon kicsi terület van kijelölve egy fürdőszobához - WC és fürdőszoba. Sőt, valamiért kezdetben ez a két szoba különálló. Ennek eredményeként mind a fürdőszoba, mind a WC nem fordítható meg, és határozottan nincs semmi további felszerelés (például mosógép és vízmelegítő). Javítsa ki a helyzetet a partíció eltávolításával és közösvé tételével.

A változtatás konkrét terve hasonló elrendezéstől függ, de az általános elképzelés ugyanaz: megsemmisítik a válaszfalat, eltávolítják az egyik ajtót. Bizonyos esetekben kiderül, hogy kissé megnöveli a fürdőszoba területét a folyosóról "ellopott" terület miatt (mint a fenti fotón).

Mint már fentebb említettük, a nedves helyiségek területe csak a technikai helyiségek rovására növelhető. Ugyanakkor a javítás során különösen gondosan kell megközelíteni a vízszigetelés kérdéseit. Több hidrofób réteget kell felvinni (legalább 3).

profik

A fürdőszoba kombináltá alakításának előnyei egészen nyilvánvalóak. Területe nő, az ajtók száma csökken. A szoba funkcionálisabbá válik. Hiába vitatkozni arról, hogy kényelmes-e vagy sem. Egyesek számára ez a lehetőség alkalmas, mások számára nem.

Mínuszok

"Sűrűn lakott" lakásokban nyilvánulhatnak meg, amikor mindenki egyszerre megy dolgozni vagy iskolába. Ha az egyik családtag sokáig a fürdőszobában tartózkodik, a többi ideges lesz.

Melegítés és csatlakozás erkélyhez vagy loggiához

Az új hőszigetelő anyagok megjelenése lehetővé teszi az erkély / loggia minőségi szigetelését, üvegezését és az ablakblokk eltávolítását követően a helyiséghez történő csatlakoztatását. Annak érdekében, hogy az egykori erkélyen meleg legyen, ott fűtést végeznek. Csak vegye figyelembe, hogy az ottani központi fűtőtestek eltávolítása szigorúan tilos. Ebben az esetben elektromos padlófűtés végezhető. Mivel a területek kicsiek, a számlák szintén nem lesznek hatalmasak (megfelelő szigeteléssel).

Felhívjuk figyelmét, hogy a gázkészülékeket és a vízvezetékeket nem lehet az erkélyekre és a loggiákra vinni. Ez igaz a konyhára. Helyezhet több szekrényt, hűtőszekrényt, kiveheti az étkezőt, de a gáztűzhelynek és a mosogatónak a "fő" területen kell maradnia.

Egy másik fontos pont magával a javítással kapcsolatban. A szoba erkély vagy loggia kombinálásakor a falnak csak az a része távolítható el, amely az ablakblokk alatt volt. Teljesen lehetetlen megtörni a fal megmaradt darabjait. Ezek a "maradványok" a tartószerkezet részét képezik, és nélkülük a ház egyszerűen összeomolhat.

profik

Az ilyen megoldás előnyei nyilvánvalóak. Az ilyen javítások egy kis lakásban ahhoz a tényhez vezetnek, hogy a hasznos terület jelentősen megnő. Ez különösen kis helyiségekben figyelhető meg. 6 nm-es konyhája volt. m, az erkéllyel együtt már 8 négyzet, és talán több is.

Mínuszok

A hátrányok a felszínen is rejlenek. Ezek jelentős költségek. Fontos a jó szigetelés. Annak érdekében, hogy ne veszítsen el értékes helyet, kiváló minőségű anyagokat kell használni, amelyek kis vastagsággal jó teljesítményt nyújtanak a hőszigetelés szempontjából (extrudált polisztirolhab). Ezen anyagok költsége nem biztató - drágák.

 

Ugyanez a helyzet az üvegezéssel is. Általában műanyag (PVC) ablakokat tesznek. Ebben az esetben jó minőségű, lehetőleg háromkamrás dupla üvegezésű ablakokra van szükség, és a profiloknak legalább öt kamrával kell rendelkezniük.Az ilyen műanyag ablakok elitek és ennek megfelelően kerülnek a költségekre. De nem ajánljuk olcsóbbak vásárlását: télen hideg lesz.

Újjáépítés

Egy másik radikális módja annak, hogy egy kis lakásban egyszerre javítsunk és javítsuk lakóhelyességét, az az átalakítás. Nehéz erről beszélni anélkül, hogy egy adott tervhez kötnék, de vannak olyan főbb szempontok, amelyek a legtöbb esetben előfordulnak:

• Az ajtó mozgatása. Ismeretlen okból a szobák ajtajait gyakran a fal közepén (vagy majdnem) készítik. Ez nagyon kellemetlen, mivel nagymértékben csökkenti a terület használatát. Ebben az esetben az ajtókat közelebb (esetleg közelebb) helyezzük az egyik falhoz. Ez a típusú átalakítás nem vonatkozik az átalakításra, és nem igényel előzetes jóváhagyást.
  

  Egy kis méretű lakás javításának ebben a változatában nemcsak az ajtókat mozgatták, hanem a válaszfalak és a fürdőszoba is kombinálva voltak

• Beépített szekrények és tárolók szétszerelése. A felszabadult térben vagy egy másik kiválasztott területen megteheti öltöző vagy egy modern szekrény (lásd a fenti képet).
• Készítsen kétszobás lakást egyszobás lakásból. Ez a trükk két sarokkal rendelkező saroklakásokban működik a legjobban. Ebben az esetben két kicsi, de komplett szobát kap.
  

  Példa egyszobás lakás átalakítására kétszobássá

• Átjárható helyiségek szétválasztása. Ugyanakkor az élettér gyakran elvész, de néha fontosabb, hogy elszigetelt szobák legyenek.
  

  Az egyik lehetőség a szobák felosztására egy "mellényben"

Alapvetően ezek a pontok, amelyekkel gyakran találkozunk. Kombinálhatók a szükséges tulajdonságok elérése érdekében. Alaposan meg kell tervezni a változtatásokat, pontosan ismerve a távolságokat és felhelyezni azokat a tervre. Használhat olyan tervezési programokat, amelyek lehetővé teszik háromdimenziós terek létrehozását, sőt bútorokkal is megtelik. Könnyebb értékelni az eredményt, mint papíron.

Példa egy kis lakás javítására (fotóriport)

Egy hétköznapi kis egyszobás lakás egy régi épületben.

Úgy döntöttek, hogy egy kis lakás felújítását egy fürdőszoba kombinálásával kezdik meg. Ezenkívül a fal, amely most szögben van, igazodni fog.

Fürdőszoba felújítás

Először feltörjük a válaszfalak a fürdőszobában.

Továbbá az összes falat téglára kárpitozzák, és a padlón lévő csempéket eltávolítják. A lyukasztási munka poros, sok a törmelék.

Horgokat készítünk hideg és meleg víz csövei alatt, a csatorna alatt. Először gyémánt koronggal ellátott darálóval vágjuk le a téglát, majd vésővel és kalapáccsal kivágjuk a belsejét.

Az előkészített barázdákba vízellátó és szennyvízcsöveket helyezünk. A vízellátást polipropilénből forrasztjuk. Jó anyag, könnyen forrasztható, hosszú élettartam.

A felszálló helyén egy doboz gipszkartont készítünk - csapokhoz, mérőkhöz és más vízvezeték-berendezésekhez. A szabad helyet a tetején egy téglával fektetjük le.

Ezután folytatjuk a partíciók telepítését. Ehhez fali nyelv-horony lemezeket (PGP) használunk. Azokon a helyeken, ahol a falak és a padló szomszédos, parafa hátlapot fektetünk, speciális ragasztóval ragasztunk, egyenes gipszkarton-szuszpenziókkal rögzítjük. Rögzítés előtt gondosan ellenőrizzük a függőlegességet és a vízszintességet.

A padló nagyon egyenetlen. Először téglákkal helyezzük el majdnem a kívánt szintre, nagyjából a habarccsal. Szárítás után töltsön be egy vékony réteg önterülő keveréket.

Ellenőrizzük az igazítási eredményeket - legfeljebb 5 mm eltérések. A csempék alatt rendben lesz.

Most már szintezheti a falakat. Az egyik erősen felhalmozódik, körülbelül középmagasságtól felfelé. Az eltérés csaknem 7 cm, az oldatot, a huzalt felvesszük és rétegenként felvesszük, megerősítve a rétegeket.

Amikor a fal már többé-kevésbé egyenletes lett, jelzőket helyezhet el, majd vakolhatja őket.

A másik falon nagy lyukak vannak a fürdőszoba és a mosdócsapok közelében. javítással is meg kell javítani - 3 cm-nél nagyobb réteg.

Elkezdjük a vakolást (hogyan kell vakolni a világítótornyok falait, olvassa el itt).

Amíg a falak száradnak, vízszigeteléssel bevonjuk a padlót. Két rétegben vigye fel, a sarkokat pedig szerpentinnel ragassza fel.

A csempéket szárított vakolatra lehet fektetni.

A csempék kirakása után finomítjuk a fürdőszobát. Összeszereljük a keretet a befejezéshez, gipszkartonnal (nedvességálló) köpenyezzük, ráhelyezzük a nyílásokat és felragasztjuk a csempéket.

A közös fürdőszoba készen áll, menjen a konyhába.

Felújítjuk a konyhát

A CorelDraw programban konyhakészlet-projektet fejlesztettek ki. A vízellátás és a csatornahálózat csatlakozásának figyelembevételével állították össze, az eredmények alapján elkészült az elektromos bekötési rajz. Ezt sokkal kényelmesebb a programban megtenni, mint egy darab papírra, azonnal lehetőség van a meglévő méretek letételére, majd azokból kiindulásra.

A következő a tényleges javítási folyamat. Minden a régi befejező anyagok eltávolításával kezdődik, a rosszul tapadó vakolatot leütik, a festéket eltávolítják. Mindent lecsupaszítanak a falak anyagára.

A falak mentén hornyokat készítünk, huzalt fektetünk beléjük, elvezetve azokat a helyekre, ahol az aljzatok találhatók. Hosszú és poros. Nem csapkodunk a mennyezeten - feszült lesz, ezért csak ráfektetjük és rögzítjük.

A falak többé-kevésbé egyenletesek, ezért nincs szükség vakolásra. Elég gitt (a falak gitteléséről itt olvashat).

Teszünk egy műanyag ablakot és felszereljük a fűtési rendszert.

Az ablakpárkány kívánt magasságba állítása érdekében a deszkát apró darabokra fűrészelték. Az ékek segítségével az ablakpárkányt szintre emelték. A tetejére terhelést fektettek (körök egy összecsukható súlyzóból), a hézagokat poliuretán habbal töltötték meg. A habot gyenge tágulással vették - hogy ne hajlítsa meg az ablakpárkányt.

Folytatjuk a falak rendbetételét. Tettük a kötény csempét. Szintenként pontosan rögzítjük a vezetőket a láthatárhoz (jobb, ha gipszkarton profil van, mivel a fa deszka ritkán tökéletesen egyenletes). Bár a vezetőre csak egy ideig van szükség, azt rendesen kell rögzíteni, hogy működés közben ne mozduljon el. A kötény fektetésekor egyszerűen helyezze a cserepeket a szabadon álló szalagra.

Olvashat a konyhai kötények típusairól itt.

Kezdjük javítani a padlót. Először távolítsa el a régi farostlemezt, majd távolítsa el a festéket a fa padlóról, egyengesse el. Hosszú és sivár. Elég lenne az alap, teljesen ki lehetne cserélni, de hagyni úgy, ahogy van.

Fektetjük a farostlemezt, szegezzük a kerület mentén, majd tántorogunk a terület mentén. Linóleumot kenünk a tetejére.

Most a falakon a sor. Egyszerű - ragasztjuk a tapétát.

A gyár alkatrészeket rendelt tőlük laminált forgácslap... Az éleket önmagukban ragasztották. Veszünk egy vasat, vasaljuk a szélét, ragasztva a forgácslap vágásához. Nedves ronggyal hűtsük le, a felesleget éles késsel vágjuk le, és az éleket a rúdhoz ragasztott finom csiszolópapírral egyengessük.Pontosan úgy alakul, mint egy gyári él.

Ezt követően a rajzok szerint összeállítjuk a teljes konyhai készletet. Ez egy másik operából származik, de esetemben a felújítás része volt.

Úgy döntöttek, hogy az étkezőasztalt hajtogatószerkezettel hajtják végre. Az asztallap hosszú oldala mentén bontakozik ki, a két felét ombre-csuklópántokkal rögzítik, van egy elfordulási pont (a fotón, ahol a keresztirányú rúd látható), amely mentén az asztallap forog. Összecsukva az asztal kicsi, széthajtva kétszer akkora.

Amíg mindent összeállítottak, megérkeztek a homlokzatok - MDF, műanyaggal borítva alumínium keretben. Szép és nagyon megbízható az ütésállóság szempontjából.

Itt van a felújítás a konyhában és kész. Az erkélyen volt a sor.

Javítás a loggián

Úgy döntöttek, hogy egy loggiát (7 négyzetméter) kombinálnak egy szobával. Kis területek esetén ez a növekedés nagyon észrevehető. Először eltávolították az összes díszítést, eltávolították a régi üvegezést. A mellvédet egyelőre meghagyták - a biztonság kedvéért, és a padló szintezésével kezdte a gáztömbök fektetését.

A falak fektetésekor egy sort erősítő rudat fektettek, az erősítés végeit a falakba ágyazták. Az egymásra helyezett tömbökben az erősítés alatt horony készül, és egy 8 mm-es rudat illesztenek bele, amelyet ragasztóval fektetnek be. (Részlet itt olvashat a szénsavas beton válaszfalak fektetéséről).

Három blokkosort kirakva, a csíkokat kívülre rögzítettem - egy ládát az iparvágányhoz. Azonnal mellékeltem hozzájuk az iparvágányt. Akkor problémás lesz megtenni. Közben kötéllel kötve a falba szerelt tömbhöz (9. emelet), lehajolt. A fal gyorsan összeáll, csakúgy, mint a külső burkolat.

Jött a cég egy csapata, és telepítette az ablakokat. Az ablak-fal csatlakozást párazáró szalaggal zárják le, így a meleg levegő nem jut be a mikroszkopikus résbe, és ott nem alakul ki kondenzáció.

A falakhoz, a mennyezethez és a padlóhoz szigetelést - extrudált polisztirolhabot - vásároltak. Rögzítjük a falakon speciális műanyag gombákkal, a padlón - poliuretán habon. Mivel a szigetelés tetejére fapadló kerül, a fa jelzálogkölcsönöket 60 cm-es lépcsővel rögzítik, amelyhez a rönköket ezután rögzítik.

A hőszigetelés tetején penoplex ragasztóval, lavsan hővisszaverő fóliával. Fóliával borított penoplex ajánlott, de nem volt kapható az üzletekben. Minden felület át van ragasztva, kivéve a meleg falat. A tetején egy láda van kitöltve a műanyag panelek befejezéséhez.

Az egyik végén számítógépasztal lesz. Ezen a ponton rétegelt lemezt rögzítenek a falhoz. Az asztalkeretet és a monitort hozzáerősítik. Azonnal húzzuk erre a helyre az elektromos vezetékeket, az internetkábeleket, felszereljük az aljzatokat. Ezután panelekkel varrhat.

A műanyag burkolat az egyik leggyorsabb és legegyszerűbb művelet minden javítás során. A csíkra tesszük a kiindulási csíkot, beletesszük a méretre vágott panelt, és egy építési tűzőgép kapcsokkal lőjük a lécekre. Stb.

Az egyik feladat a lejtők műanyagból történő helyes elkészítése. Úgy tűnik, hogy jól sikerült (hogyan lehet műanyag lejtőket készíteni itt olvasható).

Menjünk le a földre. Rétegelt lemezt helyezünk a penoplexre, rá - egy újabb habréteget, amelyhez a padló hőmérséklet-érzékelőjét rögzítjük.

Kihúzjuk a padlóra, és a fűtőfóliát kétoldalas szalagra rögzítjük. Nem lehet a bútor alatt, ezért a fogyasztás nem túl magas. Termosztátot szerelünk a falra.

Ha a laminátumot le kellene fektetni, akkor közvetlenül a fűtőfóliára lehetne tenni. Linóleumunk lesz, ezért egy másik réteg réteget rakunk a tetejére, és nem linóleumot.

Itt az ideje eltávolítani az ablak oldalsó és erkélyajtóit.

A fennmaradó nyílást laminált forgácslap finomítja. A lejtők elve szerint csináljuk, poliuretán habra ültetjük. A lejtők telepítése forgácslapról vagy MDF-olvasásról itt.

Ezután összeszereljük és felszereljük a bútorokat - hoztuk a kivágott részeket, a széleket is ragasztjuk, összeállítjuk.

Szoba

A felújítás során az ajtókat elmozdították. A válaszfal habbeton tömbökből készül, így könnyű volt új ajtót vágni. A régit nyelv és horony lemezekkel fektették le, fémcsíkokkal rögzítették, és az illesztéseket festőhálóval ragasztották.

A befejezés többi része érdektelen és szokványos: tépje le a régi tapétát, laza vakolatot. Alapozunk, új módon vakolunk és friss tapétákat ragasztunk. Általában a szoba felújítása bizonyult a legkönnyebbnek.

A padló vízszintes volt - az esztrichre rétegelték a lemezt, ezért ezúttal csak a laminátumot tettük a tetejére. Könnyű, gyors, pormentes.

Az utolsó szakasz a bútorok összeszerelése. Ugyancsak ugyanabban a programban fejlesztették ki, méretre vágott forgácslapot rendeltek. Tolóajtós szekrény van felszerelve az egyik falba, széltől szélig.

Tetszett két "kütyü" - egy visszahúzható vasalódeszka és egy akasztó apróságokhoz. Egyébként nagyon kényelmes.

Hoztam a megrendelt sarokkanapét.

A polcok, szekrények alá szabad falat vittek, és ott tévét is beépítettek.

Ennyi, a kis lakásban véget ért a felújítás. Idő tekintetében ez több mint egy év lett, de mindent egy kézben végeztek. Kivételt a feszített mennyezetek és a PVC ablakok jelentenek.