I hvilken afstand fra hegnet er det tilladt at bygge

Hegn - et hegn, der giver ejeren af ​​et forstæderområde en følelse af sikkerhed, tillader ikke fremmede at komme ind i haven og se, hvad der sker på det. Mange sommerbeboere og beboere i landsbyer tager fejl, at de ikke overholder den tilladte afstand fra huset til hegnet, og dette er en krænkelse af byggestandarder. Hvordan skal man overholde disse standarder, når man bygger et hegn?

Hvorfor har du brug for et hegn på stedet?

Lovgivningen i Den Russiske Føderation tillader ejere af forstæder at producere lukkede strukturer af enhver konfiguration. Du kan finde gennemsigtige og ikke-gennemsigtige, træ-, sten-, stål- og andre hegn. Uanset materialer har alle hegn fælles opgaver:

• Udsmykning af en grund, hvis hegnet har et æstetisk udseende.
• Skjul gården og de aktiviteter, der finder sted på den fra nysgerrige øjne.
• Forebyggelse af mulige indgreb på ejendom fra naboer.
• Beskyttelse af stedet mod støv og støj fra vejen, mod stærk vind og fra snavs.
• Retningslinje for overholdelse af de afstande, der er specificeret i bygningskoder og forskrifter.

I betragtning af de mange fordele findes hegn i næsten alle forstæder i Rusland, uanset region. Kun udseende, dimensioner og det valgte materiale ændres.

Hvorfor skal du overholde reglerne

Det er primært nødvendigt at opretholde den mindste tilladte afstand fra hegnet til bygningerne af brandsikkerhedsmæssige årsager. Forestil dig situationen - bygningen er bygget tæt på hegnet, hvor bagvedliggende hus også ligger tæt. I tilfælde af brand kan ilden let sprede sig fra et hus til et andet: på denne måde kan en hel landsby blive helt udbrændt langs kæden.

Den anden grund til at tage en ansvarlig holdning til overholdelsen af ​​normerne for afstanden fra hjemmet til hegnet er risikoen for retssager med naboer. For eksempel kan de ikke lide skyggen af ​​din bygning, der falder på deres grund, eller en landbrugsstruktur, der forhindrer deres udsigt. Der er mange grunde til at sagsøge for manglende overholdelse af regulerede bygningskoder.

Der er oprettet regler for regler, der regulerer opførelsen af ​​bygninger og hjælper med at undgå retssager. Der er flere af dem, denne konstruktion:

• inden for bygrænserne SP 30-102-99;
• sommerhuse SNiP 30-02-97, nuværende version af SP 53.13330.2011;
• Federal Law 123-FZ om brandindryk.

Du skal vide, at konstruktion er forbudt på ONT-steder, undtagen drivhuse og små forsyningsblokke. Bygningernes samlede areal må ikke overstige 30% af arealet af havegrunden (SNT).

Afstand til forskellige bygninger

Så der er ikke flere spørgsmål vedrørende vigtigheden af ​​at overholde de anbefalede intervaller mellem hegnet og forskellige bygninger. Nu er det vigtigt at finde ud af, hvilke huller der skal opretholdes mellem hegnet og beboelses- eller brugsbygninger for ikke at overtræde lovgivningen i Den Russiske Føderation.

Placeringen af ​​bygninger på stedet, der angiver afstanden til hegnet

Interval til hjemmet

Ifølge SNiP 30-02-97 (bygningsnormer og regler) skal afstanden fra hegnet til huset være mindst 3 meter, forudsat at hegnet er på grænsen til stedet. Det er vigtigt at tage højde for, at referencepunktet på et boligobjekt er den fremspringende del tættest på hegnet, hvis den stikker mere end 50 cm fra væggen. Ellers er nedtællingen fra selve muren.

Ofte ignorerer husejere eller ved ikke om reglen, hvormed afstanden mellem hegnet og genstanden for individuel boligkonstruktion (IZHS) beregnes. Retlig praksis kender sager, hvor domstolene gik tabt, selv på grund af nogle få centimeter, hvis afstanden blev målt fra en mur eller et fundament, og der er en kælder, der stikker en halv meter ud.

Interval til udhus

De strengere SNiP-krav gælder for afstanden mellem anlægget og landbrugsbygninger beregnet til opbevaring af kæledyr og fjerkræ. Den mindste afstand er 4 meter. Disse normer dikteres ikke kun af SNiP, men også af de sanitære og epidemiologiske regler og forskrifter (SanPiN). Dette skyldes følgende faktorer:

• Risikoen for forurening og forurening af nærliggende jord med affald fra dyr og fugle.
• Ofte uæstetisk udseende af landbrugsbygninger.
• En ubehagelig lugt, som ofte høres fra gårdsbygninger med dyr.

Afstanden på 4 meter mellem udhusene og hegnet skal opretholdes uanset sted. Du bliver nødt til at overholde normerne, selvom huset blev bygget i et havearbejde partnerskab.

Afstand til toilet

Der er en særskilt regulering i tilfælde af, at det er planlagt at bygge en latrine eller en cesspool på stedet. Når du vælger et sted til at arrangere sådanne genstande, skal du trække dig tilbage mindst 12 meter fra beboelsesejendomme, der er placeret både på byggepladsen og på tilstødende tilstødende steder. I dette tilfælde er den mindste afstand til hegnet 1 meter.

Når du installerer vandbad, septiktanke og udendørs toiletter, er det også vigtigt at opretholde en afstand på mindst 8 meter fra grundvandskilder. Dette gælder for brønde og brønde. Manglende overholdelse af disse standarder kan højst sandsynligt føre til vandforurening. Af lignende grunde skal der være mindst 12 m mellem værftetoiletter og kældre.

Interval til andre bygninger

Ud over landbrugsbygninger i et forstæderområde kan der være bygninger som et bad, sauna, garage eller andre funktionelle bygninger. SP 53.13330.2011 foreskriver at holde afstanden mellem funktionelle bygninger og hegnet mindst 1 meter. Der er dog nogle konventioner:

• Hvis der er 1 meter mellem objektet og hegnet, skal taghældningen rettes mod haven.
• Garagen, der er knyttet til huset, skal være i en afstand af 3 m fra hegnet.

Når du vælger et sted til opførelse af brusere, sommerkøkkener og andre funktionelle bygninger, er det vigtigt at tage højde for, at afstanden mellem dem og boliger på stedet skal være 3 meter eller mere. Det samme gælder gårdbygninger til opbevaring af dyr og fjerkræ.

En garage knyttet til huset sparer plads, men du skal planlægge alt på forhånd

Når man bygger bade og andre brandfarlige bygninger, er det vigtigt at tage højde for nogle af nuancerne. Ifølge normerne skal afstanden mellem sådanne bygninger til hegnet overstige 3 meter og til bygningen på det nærliggende sted - 8 meter. Hvis bygningen er lavet af materialer, der tilhører antændelighedsklasse 1 eller 2, reduceres minimumsafstanden til nabohuset til 6 m.

Drivhusinterval

Opførelsen af ​​drivhuse er populær blandt mange sommerboere, derfor er spørgsmålet om hvor langt fra hegnet et drivhus eller drivhus kan installeres meget relevant. I henhold til SP 42.13330.2011 skal der opretholdes en afstand på mindst 1 meter fra hegnet ved grænsen til nærliggende områder til drivhuset. Den mindste afstand til boliger (egne og de omkringliggende bygninger) er 3 meter.

Korrekt placering af drivhuset

Afstand til grønne områder

Da grunden ikke kun kan indeholde bygninger, men også grønne områder, er der regler for denne sag. Det er ikke så vigtigt at efterlade et hul mellem pladsens hegn og blomsterbede som mellem træer og buske. Også her er det nødvendigt at overholde reglerne for at undgå sanktioner og krav fra naboer med mulige retssager.

Afstand til træer

Høje træer, der vokser tæt på grænsen til to jordarealer, er et andet stridspunkt mellem naboer. For at du ikke overhaler juridiske tvister med beboere i nærliggende huse på denne jord, skal du overholde det anbefalede interval på 2 meter mellem mellemstore træer og hegnet og 4 meter, hvis træerne er høje. Afstanden beregnes fra centrum af bagagerummet.

Du skal bevare afstanden ikke kun fra bygninger, men også fra træer til hegnet

Hvordan forstå hvilke træer der vokser på stedet - mellemstore eller høje? Dette er ikke beskrevet i lovene, men der er en uudtalt regel - høje træer mere end tre meter høje. Der er ingen begrænsninger og tilføjelser afhængigt af træarten - æble, kirsebærblomme, birk, høje fyrretræer samt vilde eller eksotiske træer kan vokse i en tilladt afstand.

Afstand til buske

Den mindste afstand mellem buskplantager og hegnet ved grænsen til stedet er 1 meter. Afstanden i forhold til blomsterbede og blomsterbede er slet ikke nævnt i bygningsregler og forskrifter. Det betyder, at du kan plante blomster selv tæt på hegnet - det er lovligt. Som i tilfældet med træer er der ingen begrænsninger for typen af ​​buske - det vigtigste er at opretholde en afstand.

Afstand til den røde linje

Den røde linje er den egentlige grænse mellem grunde. Det er denne grænse, der har meget juridisk vægt, som det er dokumenteret i matrikelregistreringens officielle dokumenter. Boligbygninger og funktionelle bygninger på stedet skal være mindst 5 meter fra gadenes røde linje og mindst 3 meter fra den røde linje.

Det er meget vigtigt at holde afstanden fra hjemmet til den røde linje.

Hegnet er normalt installeret langs grænsen til stedet langs den røde linje. Hvis der er en gang eller port i hegnet, skal de åbne indad mod haven for ikke at blokere den røde linje. Af samme grund er det ikke tilladt at opføre garager på samme linje med hegnet, der står tæt på den røde linje. Manglende overholdelse af afstanden kan resultere i afdrift.

Rækværksparametre

Bygningsregler og -bestemmelser kræver, at ejere af individuelle havearealer fremstiller gitter eller mesh hegn med en maksimal højde på 1,5 meter. Dette gælder for hegn, der er installeret ved grænserne til nærliggende områder. Efter aftale med andre beboere i dacha-foreningen er det muligt at bygge solide hegn fra gadesiden.

Har du brug for at følge reglerne

Normerne for joint venture, SNiP og SanPiN, opfindes ikke så let, men skal respekteres. For forsømmelse af instruktioner gives administrativt ansvar, som er reguleret af art. 9.4 i den russiske føderations administrative kode. For første gang modtager gerningsmanden en mundtlig advarsel. Hvis det ikke eliminerer det, udstedes der en bøde på 1 til 2 tusind rubler.

Mere alvorlige sanktioner vil følge, hvis det er bevist, at tilsidesættelse af reglerne har skadet naturen eller naboer. For første gang vil overtræderen stå over for en fordoblet bøde, det vil sige fra 2 til 4 tusind rubler. En gentagen overtrædelse kan straffes med en endnu større bøde op til 5 tusind rubler. Retssager er ikke ualmindelige for ikke at observere afstanden til hegnet.

Det er bemærkelsesværdigt, at etableringen af, at den minimale afstand mellem et hus, en bygning eller et træ og et hegn ikke overholdes, ikke er en grund til at tvinge gerningsmanden til at løse problemet. Nedrivning, flytning af en bygning eller fjernelse af grønne områder kan kun opnås gennem en domstol. Den bedste mulighed er dog at opretholde en afstand fra huset til hegnet og undgå konflikter.