Kombination af balkon (loggia) med køkken, værelse

Der er ikke mange måder at øge arealet af en lejlighed på. Det mest overkommelige er at kombinere en altan eller loggia med et værelse eller køkken. Lad et ikke meget stort område slutte sig til, men i små lejligheder er det som en gave.

Hvilke dokumenter er nødvendige for at kombinere en balkon / loggia

Altanen kan kombineres på to måder: simpelthen ved at fjerne vinduesblokken uden at nedrivning af vindueskarmen og karmen og med dens fjernelse. Hvis du kun beslutter at fjerne vinduet / dørene, kræves der ingen tilladelse. I slutningen af ​​arbejdet tager du lejlighedsplanen ved BTI, foretager de foretagne ændringer

For denne mulighed for at kombinere en balkon og et værelse eller køkken er tilladelse ikke nødvendig

Hvis det bliver nødvendigt at fjerne vindueskarmdelen af ​​væggen, kaldes en sådan ændring ombygning og kræver et antal tilladelige dokumenter til gennemførelsen. Desuden skal du huske, at det i de senere år i hovedstaden kun er tilladt at fjerne vindueskarmen, hvis glasskydedøre er installeret. Bemærk også, at radiatorer ikke må tages ud på altanen eller loggiaen. Det vil være nødvendigt at organisere opvarmningen af ​​balkonen separat og bestemme et nyt sted for radiatoren, som tidligere var på vindueskarmen.

Nødvendige dokumenter og handlinger

Under alle omstændigheder har du brug for:

• Tag registreringsattesten for lejligheden ved BTI.
• Med et registreringscertifikat skal du ansøge om en designorganisation, der har et certifikat for retten til at levere sådanne tjenester til at udarbejde et ombygningsprojekt. Den anden mulighed er at bestille et ombygningsprojekt i en organisation, der har udviklet et standarddesign til dit hus (for beboere i hovedstaden er dette en mere pålidelig mulighed).
• Hvis du tager det modtagne projekt, dokumenter, der bekræfter ejerskab, en udfyldt ansøgning om ombygning, skal du kontakte boliginspektionen.

Efter at have modtaget tilladelsesopløsningen kan du begynde at arbejde. Når renoveringen er afsluttet, skal du invitere en repræsentant for boliginspektionen til at få en lov om færdiggørelse af ombygningen. Med dette dokument ansøger du igen til BTI for at få et nyt teknisk pas.

En sådan kombination kræver dokumentation.

Bemærk, at kun den del, der var under vinduet, er under nedrivning, når du vælger den anden mulighed. Det er kategorisk umuligt at nedrive de resterende sidevægge, karmen uden yderligere godkendelse, samt at skære vinduesbjælken ned. De kan også kræve forstærkningsforanstaltninger. Alt arbejde vil blive beskrevet i ombygningsprojektet og skal udføres nøje.

Hvis du har brug for at fjerne væggene og bjælken, skal du diskutere dette med designorganisationen, når du indsender dokumenter. De beregner, om en sådan mulighed er mulig. Hvis ja, udsteder de foranstaltninger til at genoprette bæreevnen og en liste over værker.

Arbejdsordre

Hovedopmærksomheden, når man arbejder på at slutte sig til en altan til et køkken eller rum, bør gives til isolering. Alle dele af strukturen skal isoleres bortset fra den indvendige væg. Brug de mest effektive materialer, ellers er det meget koldt i hele rummet om vinteren. Også ved installation af ruden vil det være nødvendigt at være særlig opmærksom på forbindelsen mellem rammerne og væggen - at lægge den med et dampspærremateriale. Det vil blokere adgangen for varm luft fra rummet og forhindre dannelse af kondens.

Forberedende arbejde

Først skal du ødelægge alt til jorden, derefter ... at genopbygge alt.Generelt er rækkefølgen af ​​det forberedende arbejde som følger:

• Demontering af gamle ruder og efterbehandlingsmaterialer på altanen / loggiaen (vi lader vinduesblokken være i rummet på nuværende tidspunkt). Et metalhegn forbliver på balkonen, på loggia er der en tynd standardskillevæg, hvis nogen. Hvis der ikke er nogen skillevæg på loggiaen, er der kun en metalramme tilbage. Det er nødvendigt af hensyn til arbejdets sikkerhed.
  

  Demontering af gamle ruder og efterbehandlingsmaterialer

• Udjævning af gulvet på væggens installationssted. Efter demontering af de gamle efterbehandlingsmaterialer er altanpladen langs kanten meget ujævn. Da en mur skal installeres langs kanten af ​​pladen, skal bunden være flad. Brøndene er betonet med almindelig mørtel af M300-kvalitet.
  

  Hvis kanten af ​​altanpladen er ujævn, betones den

• Opstilling af en mur til en given højde. Til dato betragtes luftbeton som den bedste mulighed for at opføre en mur på en altan. Tykkelsen på de anvendte blokke er 100 mm (læs om at lægge skillevægge fra luftet blok her). Det er varmt, let at installere og let.

Hvis standardbearbejdningen af ​​altanen eller loggia er blevet fjernet parallelt med væggens konstruktion, skal den beklædes udefra med det valgte efterbehandlingsmateriale. Normalt - sidespor. Hvorfor er træstænger fastgjort udenfor, sidespor er fastgjort til dem.

Parallelt fører de huden ud

Den udvendige balkonafslutning skal udføres på dette tidspunkt. Så bliver du nødt til at ringe til de fortabte, og deres tjenester er slet ikke billige. I mellemtiden er der ingen ruder, du kan binde dig selv med forsikring og gøre alt fra altanen.

Vinduer og isolering

Gradvist får betonplatformen, der stikker ud på væggen, et andet udseende. Nu kan du tro, at ikke kun fugle kan være her. Vi udfører ruder parallelt med isolering. Og det er bedre ikke at spare på isolering. Ellers vil rummet være meget koldt og varme regninger vil være høje.

• Installation af vinduesblokke. Til vinduer skal der anvendes dobbeltvinduer. Deres område vil være stort, og enkeltkammer kan ikke give den rette grad af varmeisolering. En profil til windows skal også tages med et stort antal kameraer - mindst fem. Selvom profilen har et mindre område, dræner varmen kraftigt igennem den.
  

  Windows installerer normalt en kampagne

• Fjernelse af vinduesblokken, om nødvendigt - ødelæggelse af vindueskarmen, foranstaltninger til at styrke væggene og vinduesbjælken.
  

  Demontering af vinduesblokken

• Udlægning af elektriske ledninger, installation af samledåser til stikkontakter, afbrydere, output af ledninger til installation af lamper. For at øge sikkerheden kan ledninger lægges i en speciel ikke-brændbar bølgepap.
  

  Elektriske ledninger

• Isolering af gulv, vægge, loft. Den mest almindelige isoleringsmulighed er mellem beklædningen i trælager. Til isolering anvendes enten ekstruderet polystyrenskum eller mineraluldsmåtter. Udvidet polystyren det bruges oftere, da det med samme grad af varmeisolering har en mindre tykkelse og ikke er bange for at blive våd (kondens). For det centrale Rusland skal tykkelsen af ​​ekspanderet polystyren være 70-100 mm. Isolering lægges i to lag med overlappende sømme. Fastgøres med specielle plastikdåser eller limes på skum.
  

  Isolering af alle kolde overflader

• Et lag af metalliseret isolering (som penofol). Det holder dig også varm.
  

  Penofol lægning

• Installation af gulvvarme (hvis det findes).
• Beklædning med efterbehandlingsmaterialer. Det kan være krydsfiner eller gipsplader med deres efterfølgende kitt og tapetsering eller maling.

Faktisk kan foreningen af ​​balkonen betragtes som komplet efter lægning af skumskum. Derefter begynder færdiggørelsesarbejdet, og de afhænger stærkt af, om en altan / loggia eller et køkken slutter sig til rummet såvel som af designet af disse lokaler.

Køkken kombineret med balkon: ideer + designfotos

Kombinationen af ​​altanen og køkkenet gør dette rum mere behageligt: ​​der tilføjes et ret stort område, der aflæsser det "vigtigste" rum.

Men ikke alt kan tages fra køkkenet til altanen. Det er tilladt at sætte der:

• Elektriske apparater og husholdningsapparater. Du kan sætte et køleskab, en elektrisk ovn, en elektrisk komfur, en mikrobølgeovn, generelt alt udstyr, der drives af elektricitet. Det er vigtigt ikke at glemme at skabe nok afsætningsmuligheder.
  

  Alt elektrisk udstyr kan tages ud

• Møbel. Du kan tage skabe ud, et bord med stole og lave en spiseplads på altanen.
  

  Du kan tage spisepladsen ud

• Gasapparater og en vask kan ikke tages ud. De skal forblive i "hovedområdet".

Flere fotoeksempler på det mulige design og brug af et vindueskarm nedarvet fra et tidligere vindue.

Kombination af balkon og et værelse: muligheder for at bruge området

Selv et lille areal på flere kvadratmeter giver mange muligheder for dets anvendelse. Det endelige valg afhænger af, hvad der er højere prioritet for dig. Så hvad kan der gøres på den vedhæftede loggia (altan):

• Arbejdsplads eller minikontor. Ofte skal du tage arbejdet hjem, men der er ingen steder at gå på pension? Lav en arbejdsplads på den tilknyttede altan.

  

  Vindueskarmen, der er tilbage fra vinduet, kan bruges som en tabel

  

  Lav et ægte minikabinet

  

  Korrekt udstyret arbejdsplads

• Sovende område. Det kan være svært at finde et sted at hvile i en lille lejlighed. Bestil en sofa / madras, der passer til størrelsen på din loggia.
  

  Soveplads på loggiaen

• Afslapningsområde. Sæt behagelige stole, blomster.
  

  Lav et opholdsområde på den vedhæftede altan

• Arranger skabe, men gør dem kompakte og smukke.
  

  Garderobeskabe på altanen - sædvanlig anvendelse

Arch dekoration

Hvor harmonisk den vedhæftede loggia vil se ud, afhænger i høj grad af, hvordan passagen skal arrangeres. I nogle tilfælde og stilarter ser rektanglet godt ud. Så er alt hvad du behøver at slå ham korrekt. Og fra manglende planlægning bliver det til en dekoration.

For at forhindre åbningen i at ligne noget fremmed skal du lege med den, for eksempel ved at dekorere den med hylder

Soveværelset med tilhørende altan har en lysbueudgang - for at dække alt med gennemskinnelig tyl fra væg til væg. Hårde linjer blødgøres, harmonien gendannes.

Tyl skjuler mangler

Nogle gange passer et simpelt rektangel ikke perfekt. Derefter skal hjørnerne afrundes og tilføjer glathed.

For at retfærdiggøre en sådan portal er der lavet to nicher på siderne.

En anden mulighed for at give mening til resten af ​​vindueskarmen er at lave hylder over den.

Hylder - nyttige og smukke

Hvis buen kun er afrundet på den ene side, passer den bedre ind i et moderne design; med passende design vil den være egnet til minimalisme og hi-tech.

Asymmetri understreges også af møbler