Özel bir ev nasıl gazlaştırılır: kurallar ve faydalar

Özel bir evi katı veya sıvı yakıtlar için kazanların yanı sıra elektrikli ve gazlı ısıtma ekipmanı ile ısıtabilirsiniz. Birinci tip kazanların çalışması oldukça zahmetli ve maliyetli bir iştir, çünkü sürekli olarak yakıt getirmeniz, kazanın çalışma odasına yüklemeniz, bacayı ve kazanı külden temizlemeniz gerekir.

Elektrikli kazanların ve su ısıtıcılarının bakımı kolaydır, ancak çok fazla elektrik tüketirler, bu nedenle ev sahibi her ay önemli miktarda elektrik faturası ödemek zorunda kalacaktır.

En ekonomik seçenek, gazlı ısıtma kullanmaktır, çünkü mavi yakıt ucuz bir enerji kaynağıdır ve evi gaz şebekesine bağladıktan sonra, mal sahibinin yalnızca güvenlik kurallarına uyması ve gazlı cihazların bakımını zamanında yapması gerekir. Bu makale okuyuculara özel bir eve nasıl gaz verileceğini ve gazlaştırma izni almak için hangi belgelerin toplanması gerektiğini anlatacaktır.

Hangi evler gaz kaynağına bağlanabilir?

Merkezi gaz arzı, doğal gazın tüketiciye taşınmasını ve teslim edilmesini sağlar. Sermaye yapısının gaz boru hattına bağlantısı iki aşama içerir - organizasyonel ve teknik eylemler. Organizasyonel önlemlerin kompleksi, gerekli teknik belgelerin hazırlanmasını ve toplanmasını, gazlaştırma için başvuruda bulunulmasını ve gaz hizmetinin olumlu kararı durumunda bir anlaşma yapılmasını içerir.

Teknik eylemler: gaz ana arsasına bağlanmak, evi gaz dağıtım ağına bağlamak, bir gaz sayacı kurmak ve gazı başlatmak.

Bir konut binasının gazlaştırılması açıkça kanunla düzenlenir. 1314 sayılı Hükümet Kararnamesi'ne göre, sermaye inşaat tesislerine gaz bağlantısına izin verilmektedir. Konut, kır veya bahçe evlerinin yanı sıra garajlar ve hizmet binalarının arazi ile güçlü bir bağlantısı varsa, yani bir vakfa kurulurlar ve emlak olarak kaydedilirlerse, bağlantılarında herhangi bir sorun olmayacaktır. Başka herhangi bir durumda, gazlaştırma reddedilecektir. Gaz tedarikini sermaye dışı inşaat tesislerine bağlama girişimi yasalarca yasaklanmıştır ve sonuçlarına bağlı olarak para cezası veya adli cezayla cezalandırılır. Bir apartmanda, gaz tüm eve bağlanır. Garaj kooperatifleri, bahçecilik veya yazlık evler topraklarında bulunan sermaye yapılarını bağlamak için, bölgenin sahibi teknolojik bağlantı için bir başvuru sunar.

Gerekli belgeler

Bir gaz dağıtım organizasyonunda (GDO), bir konut binasının gaz dağıtım ağına teknolojik bağlantısı için bir uygulama düşünmek için, aşağıdaki belgeler toplanmalıdır:

• başvuru sahibinin ev ve arsa sahipliğini onaylayan belgeler;
• evin teknik koşullarının gaz dağıtım şebekesine (TU) uygunluğunu onaylayan bir belge;
• pasaportunuzun kopyası;
• arazi arsasının ve komşu bölgenin şeması;
• planlanan gaz tüketiminin hesaplanması;
• gazlaştırma projesi.

Ayrıca başvuru, gaz şebekesine bağlanması gereken evin yerini, başvuru sahibinin pasaport verilerini ve iletişim için posta adresini, e-posta adresini veya telefon numarasını da belirtir. Başvuru GDO web sitesinde elektronik formatta, posta ile gönderilebilir veya gaz dağıtım organizasyonunun belge kabul merkezinde yapılabilir.Başvuru sahibi tarafından elektronik formatta eklenmiş belgelerin yanlışlığı için mevzuat tarafından idari sorumluluk sağlanmaktadır. Gaz dağıtım organizasyonunun adresi yerel makamlardan alınabilir veya Rusya Federasyonu konusunun adını gösteren internette bulunabilir.

Evde gazlaştırma aşamaları

Yüklenici, başvuruyu teslim aldığı tarihten itibaren üç gün içinde değerlendirir. Başvuru sahibi tüm şartları yerine getirmemişse, tüm eksik bilgi ve belgelerin 20 gün içinde sağlanması gerektiği bildirilecektir. Bu süre için başvurunun değerlendirilmesi askıya alınmıştır.

Sahiplik belgeleri

Bir arsanın tek sahibi değilseniz, tüm yetişkin sahiplerin gaz tedarikini kabul etmesi gerekir. Haklarınız ve diğer maliklerin hakları, noterlik dairesinde düzenlenen vekaletname ile yetkisiz kişiler tarafından temsil edilebilir.

Eviniz komşu bir arsadan gaz dağıtım şebekesine bağlanacaksa, arsa sahibinin onayı gereklidir. Bununla birlikte, elektrik imtiyazı ancak komşu binanın aynı gaz dağıtım şebekesine en az 5 yıl boyunca bağlı olması ve yeni bir tüketiciyi bağlamak için herhangi bir teknik kontrendikasyon olmaması durumunda mümkündür.

Bir arsa planı (durum planı) yerel yönetimden ve ayrıca BTI ve kadastro mühendislerinden ücretsiz olarak alınabilir, ancak hizmetleri için ödeme yapmanız gerekecektir. Planlanan gaz tüketiminin hesaplanması yüklenici firma (GDO) çalışanları tarafından yapılır. 5 metreküpü geçmiyorsa. m. saat başına belge gerekli değildir.

Bir konut binasının gazlaştırılması için teknik koşullar

Teknik şartname talebi de gaz dağıtım servisine iletilir. Kanunen gazlaştırmaya izin veriliyorsa ve başvuru sahibi gerekli tüm belgeleri sunmuşsa, teknik şartnamelerin sağlanması için bir başvuruyu kabul etmeyi reddedemezler. Sınav zamanında yapılacaktır.

Teknik şartnamelerle ilgili bir belge vermeyi reddetme nedeni, teknolojik bağlantı olasılığının olmaması olabilir. Bu durumda yüklenici, müşteriye böyle bir fırsatın yaklaşık zamanlaması hakkında bilgi vermelidir. Sanatçının TU belgesini düzenlemekten haksız yere kaçması durumunda, müşteri gerekli belgelerin zorunlu olarak düzenlenmesi ve böyle bir reddin neden olduğu zararın tazmini için bir talep beyanı ile mahkemeye başvurabilir.

Spesifikasyon belgesi aşağıdaki parametreleri belirtir:

• maksimum gaz tüketimi (m³/saat);
• mülkün adı;
• evi gaz dağıtım ana sistemine bağlama şartları;
• bağlantı noktasındaki ağ özellikleri;
• TU'nun geçerlilik süresi.

Hesaplama, evin alanını ve ayrıca ısıtma ve su ısıtma ekipmanının teknik özelliklerini dikkate alır. Teknik özellikler geliştirilirken, gaz boru hattının verimi ve bağlantı noktalarının sayısı dikkate alınır. Bağlantı noktası, gaz tüketim şebekesinin gaz şebekesine bağlandığı yerdir.

Evin merkezi gaz sistemine bağlantı noktası

Yerleşik düzenlemelere göre, evin bir noktada bağlanması gerekiyor. Sitede iki konut varsa, her evi ayrı ayrı bağlamak mümkündür.

TU belgesi, geçerlilik tarihi belirtilmediği sürece hafta sonları hariç 70 gün geçerlidir. Bu süre zarfında, bir gazlaştırma projesi geliştirmek ve bir bağlantı anlaşması yapmak için zamana sahip olmak gerekir. Bu sefer buluşmazsanız, teknik bir incelemeyi yeniden yapmanız ve bir eylem düzenlemeniz gerekecektir.

Gazlaştırma projesi

Tasarım dokümantasyonu, teknik şartnameler hakkındaki bilgiler temelinde derlenir. Belgenin listesi aşağıdaki bilgileri içerir:

• gaz borusunun özel bir eve girildiği yer;
• iletişimin site genelinde ve evin içinde dağıtımı;
• bağlanırken gerekli işlerin listesi;
• güvenlik önlemleri;
• iş tahminleri;
• gaz ekipmanının teknik özelliklerine ilişkin öneriler.

Özel ev gazlaştırma projesi

Tasarım belgelerini geliştirmek için tasarımcı, müşterinin gazlı cihazların yeri konusundaki isteklerini dikkate alarak sahada gerekli ölçümleri alır. Gazlaştırma projesi, gaz dağıtım şirketinin uzmanları tarafından hazırlanabilir, ancak yasa, projeyi geliştirmeleri için üçüncü taraf şirketleri çekme olasılığını sağlar, ancak hizmetleri daha pahalıya mal olacaktır. Ancak bu durumda dokümantasyon daha hızlı derlenecektir. Üçüncü taraf bir tasarım kuruluşuyla iletişime geçtiğinizde, bu işleri yürütmek için bir lisansı olup olmadığını kontrol etmelisiniz.

Daha önce, evin etrafına gaz dağıtımı için bir projeye sadece 1 ailenin ikametgahı olan 3 ve daha yüksek katlı binalar için ihtiyaç duyuluyordu. Bununla birlikte, SP 402.1325800.2018'e göre, 06.06.2019 tarihinden itibaren, gaz tedarik projesi diğer durumlarda gaza bağlandığında zorunlu hale gelecektir.

Bir sözleşmenin sonucu

Tasarım belgelerini hazırladıktan ve sermaye yapısının gazlaştırılması için bir izin aldıktan sonra, taraflar bir bağlantı sözleşmesi imzalar. Bu belge, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu tarafından belirlenen prosedüre uygun olarak sonuçlandırılmıştır. Sözleşmeye göre, yüklenici (GRO), evi veya diğer sermaye yapısını, teknik koşullarda belirtilen tüm parametreleri dikkate alarak gaz dağıtım şebekesine bağlamakla yükümlüdür. Buna karşılık, başvuru sahibi teknolojik bağlantı hizmetleri için ödeme yapmalıdır. Anlaşma iki nüsha olarak yazılı olarak yapılır. Taraflardan her biri, aşağıdaki koşulları içeren bir kopya alır:

• bağlantı ile ilgili teknik çalışmaların listesi;
• tarafların yükümlülükleri;
• iş şartları;
• bir gaz tedarik projesinin maliyeti (proje üçüncü bir şahıs tarafından geliştirilmediği sürece);
• teknolojik bağlantı için başvuru sahibi tarafından ödeme miktarı ve koşulları;
• gaz tüketimi ve gaz dağıtım ağlarının mülkiyetini ayırt etme prosedürü;
• sözleşmenin maddelerine uyulmaması nedeniyle tarafların sorumluluğu.

Sözleşmenin ana şartları burada listelenmiştir. Bölgeye, tesisin konumuna, gaz boru hattının sahaya olan uzaklığına ve diğer nedenlere bağlı olarak sözleşmeye ek hükümler eklenebilir.

Kapsamlı bir hizmet sözleşmesi kapsamında bireysel bir konut binasının gazlaştırılması prosedürü

Bir anlaşma yapma ve gaz tedarikini bir sermaye yapısına bağlama şartları, başvuru sahibinin kategorisine bağlı olarak kesinlikle kanunla düzenlenir. Saatlik gaz tüketimi 20 m'yi geçmediği için konut, kır ve bahçe evlerinin sahipleri ilk başvuru kategorisine giriyor.³.

Gaz boru hattı evin yakınından geçiyorsa, sözleşme taslağı hafta sonları hariç 5 gün içinde mal sahibine gönderilir. Diğer durumlarda, birinci kategorideki başvuru sahiplerinin taslak sözleşme taslağını 15 gün içinde göndermeleri gerekmektedir. Başvurana sözleşmeyi incelemesi için 10 gün verilir. Sözleşmenin herhangi bir maddesine uyulmaması durumunda, ev sahibi bu süre içinde yükleniciye bildirimde bulunmalıdır. Sözleşme, yüklenicinin müşteri tarafından imzalanmış bir nüshayı aldığı günden itibaren yapılmış sayılır. Koşulların değiştirilmesi tarafların karşılıklı rızası ile mümkündür ve ek bir anlaşma ile düzenlenir.

Gazı özel bir eve bağlama ücreti

Tüm yasal formaliteleri tamamladıktan sonra, yüklenici, tarife düzenlemesi için yürütme organına teknolojik bağlantı maliyetinin oluşturulması için bir başvuru gönderir. Bu durumda, müşteriye başvurunun gönderildiği tarihten itibaren en geç 5 gün içinde bilgilendirilmesi gerekmektedir. Başvuruya bir bağlantı anlaşması, tahmin ve proje belgelerinin olumlu bir uzman görüşü, her bir iş türünün maliyetini gösteren tahmini belgeler eşlik eder.

Yürütme otoritesi, tüm belgeleri inceledikten sonra hafta sonları hariç 22 gün içinde her bir iş türü için ödeme miktarını ayrı ayrı onaylar.Başvuru sahibi, sözleşmenin imzalanması ve incelemenin ardından haneyi gaz boru hattına bağlamayı reddederse, hane sahibi tüm teyit edilen masrafları yükleniciye tazmin edecektir.

Özel bir evde bir gaz boru hattının montajı

Bağlantı ücreti, yüklenicinin en geç sözleşme ile belirlenen şartlar altında gaz dağıtım şebekesini bağlantı noktasına getirmesini ve tesisi gaz fırlatmaya hazırlamasını zorunlu kılar. Sitedeki ve başvuru sahibinin evindeki iletişimin dağıtımı ayrıca ödenir. Bu çalışmalar gaz dağıtım organizasyonunun uzmanları tarafından yapılırsa, maliyetleri tarife oranlarından hesaplanacaktır. Site sınırları içinde ve sermaye yapısı içinde çalışmak için zamandan tasarruf etmek için üçüncü taraf şirketleri çekebilirsiniz. Bu durumda ödeme piyasa fiyatları üzerinden tahsil edilir.

Dışarıdan eve gaz girerken bir sayaç montajı

Sitenin sınırına bir gaz dağıtım ağı döşenirse, ilk kategorideki vatandaşlar için özel bir eve gaz temini için kurulum çalışmaları, teknolojik bağlantı için ödeme yapıldıktan sonra en geç 9 ay içinde başlamalıdır. Ev, işin başlamasından itibaren 10 gün içinde gaz boru hattına bağlanmalıdır.

Montaj işinin son aşaması, sayacın takılması, gaz cihazlarının bağlanması, sistemin olası sızıntılara karşı kontrol edilmesi, havalandırmanın kontrol edilmesi ve gazın test edilmesidir. Bu çalışma yalnızca GDO çalışanları tarafından yapılabilir. Bundan sonra, bir hazırlık eylemi imzalanır, evin sahibi bir teknik denetim makbuzu alır ve belgeler tekrar gaz dağıtım kuruluşuna gönderilir. Üç hafta içinde, gaz departmanı çalışanları gelip gaz sayacını mühürlemelidir. Ardından tüketici ile gaz temini için bir sözleşme imzalanır ve sermaye yapısı gaz tedarik sistemine dahil edilir. Bu ilişkiler 549 sayılı Hükümet Kararnamesi ile düzenlenmektedir.

Bir konut binasını bağlamak için merkezi gaz boru hattına bağlantı

Özel bir eve gaz tedariki için yardımlar ve sübvansiyonlar

69-FZ sayılı federal yasaya göre (26 Temmuz 2019'da değiştirildiği üzere), Madde 24, gaz tedarikini özel hanelere bağlamak ve gaz sağlamak için yardım ve sübvansiyon sağlanabilecek kişilerin bir listesini onayladı. Bunlar aşağıdaki vatandaş kategorilerini içerir:

• emekliler;
• I, II, III gruplarından özürlüler;
• gaziler, savaşçılar ve onların dulları;
• büyük aileler;
• Çernobil kazasının tasfiye memurları;
• Düşük gelirli aileler.

Yardımların miktarı federal ve bölgesel düzeylerde düzenlenmiştir. Çoğu durumda, bu vatandaş kategorilerine ait özel ev sahiplerine gazı bağlamak için% 50 indirim sağlanır. Bununla birlikte, Rusya Federasyonu'nun bireysel kurucu kuruluşlarının bölgesel yetkilileri, bağlantı maliyetinin% 90'ına kadarını iade edebilir. Büyük Vatanseverlik Savaşı gazileri ve engelli gazileri, abluka askerleri ve 80 yaşını doldurmuş kişilere% 100 tazminat verilebilir.

Eve gazı ayrıcalıklı gruplara bağlamak için ödemeler

Tazminat başvurusu yapmak için kayıt yerindeki sosyal sigorta fonuna başvurmanız gerekir. Yanınızda bulundurmanız gerekenler:

1. Pasaport.
2. Sermaye yapısının sahipliğini doğrulayan belgeler.
3. Emeklilik sertifikası (emekliler için).
4. Engelliliği doğrulayan tıbbi belgeler (I, II, III gruplarındaki engelliler için).
5. Ailenin kompozisyonuna yardım.
6. Gelir belgesi (düşük gelirli vatandaşlar için).
7. Bir gaz dağıtım organizasyonu ile bir anlaşma ve bir gaz tedarik anlaşması.
8. Yapılan işin eylemleri.
9. Ödeme kontrolleri (gaz ekipmanı satın alımını onaylamak ve gaz kaynağını bağlamak için).

Yanlış bilgi verilmesi, borcun olması, belgelerin olmaması veya yanlış doldurulmuş başvuru durumunda tazminat reddedilecektir. Çalışan emeklilerin sübvansiyonları da reddedilebilir. Yasaya göre, ayrıcalıklı vatandaş kategorilerinin statülerini yıllık olarak onaylamaları gerekiyor.

Makalenin sonucunda, mavi yakıtın işletme kolaylığı ve düşük maliyetinin zahmetli ve pahalı gazlaştırma prosedürünü ödeyeceğini belirtmekte fayda var.