Kombinácia balkóna (lodžie) s kuchyňou, izbou

Nie je veľa spôsobov, ako zväčšiť plochu bytu. Najlacnejšie je kombinovať balkón alebo lodžiu s izbou alebo kuchyňou. Nech sa pripojí nie veľmi veľká oblasť, ale v malých bytoch je to ako z nebies.

Aké dokumenty sú potrebné na kombináciu balkóna / lodžie

Balkón je možné kombinovať dvoma spôsobmi: jednoduchým odstránením okenného bloku bez demolácie parapetu a parapetu a jeho odstránením. Ak sa rozhodnete iba odstrániť okno / dvere, nie je potrebné žiadne povolenie. Na konci práce si vezmete plán bytu v ZINZ, urobíte zmeny

Pre túto možnosť kombinácie balkóna a miestnosti alebo kuchyne nie je potrebné povolenie

Ak je potrebné odstrániť parapetnú časť steny, potom sa takáto zmena nazýva prestavba a na jej realizáciu je potrebných množstvo prípustných dokumentov. Okrem toho nezabúdajte, že v posledných rokoch je v hlavnom meste povolené odstraňovať parapet iba vtedy, ak sú nainštalované sklenené posuvné dvere. Upozorňujeme tiež, že radiátory nie je dovolené vynášať na balkón alebo lodžiu. Bude potrebné samostatne usporiadať vykurovanie balkóna, ako aj určiť nové miesto pre radiátor, ktorý bol predtým na okennom parapete.

Požadované dokumenty a kroky

V každom prípade budete potrebovať:

• Vezmite si osvedčenie o registrácii pre byt v ZINZ.
• S osvedčením o registrácii požiadajte projekčnú organizáciu, ktorá má certifikát o práve poskytovať tieto služby na vypracovanie projektu prestavby. Druhou možnosťou je objednať si projekt prestavby v organizácii, ktorá pre váš dom vypracovala štandardný dizajn (pre obyvateľov hlavného mesta je to spoľahlivejšia možnosť).
• Po prevzatí prijatého projektu, dokladov potvrdzujúcich vlastníctvo, vyplnenej žiadosti o prestavbu sa obráťte na inšpektorát bývania.

Po prijatí povoľovacieho uznesenia môžete začať pracovať. Po dokončení renovácie budete musieť pozvať zástupcu inšpektorátu bývania, aby získal zákon o dokončení prestavby. S týmto dokumentom opätovne požiadate o ZISZ, aby ste získali nový technický pas.

Takáto kombinácia si vyžaduje dokumentáciu.

Upozorňujeme, že pri výbere druhej možnosti sa demoluje iba časť, ktorá sa nachádzala pod oknom. Je kategoricky nemožné zbúrať zvyšné bočné steny, parapet bez dodatočného schválenia, ako aj vyrezať okenný trám. Môžu tiež vyžadovať posilňovacie opatrenia. Všetky práce budú vysvetlené v projekte prestavby a musia byť vykonávané dôsledne.

Ak potrebujete odstrániť steny a nosník, prediskutujte to pri predkladaní dokumentov s projekčnou organizáciou. Vypočítavajú, či je takáto možnosť možná. Ak áno, vydajú opatrenia na obnovenie únosnosti a zoznam prác.

Zákazka

Pri prácach na pripojení balkóna k kuchyni alebo miestnosti by sa mala hlavná pozornosť venovať izolácii. Všetky časti konštrukcie budú musieť byť izolované, okrem vnútornej steny. Používajte najefektívnejšie materiály, inak bude v zime v celej miestnosti veľmi chladno. Rovnako pri inštalácii zasklenia bude potrebné venovať osobitnú pozornosť spojeniu rámov so stenou - položiť ho parozábranou. Zablokuje prístup teplého vzduchu z miestnosti a zabráni tvorbe kondenzácie.

Prípravné práce

Najprv musíte zničiť všetko na zemi, potom ... všetko znova postaviť.Poradie prípravných prác je vo všeobecnosti takéto:

• Demontáž starých zasklievacích a dokončovacích materiálov na balkóne / lodžii (okenný blok v miestnosti zatiaľ nechávame na mieste). Na balkóne zostáva kovový plot, na lodžii je tenká štandardná priečka, ak existuje. Ak na lodžii nie je priečka, zostane iba kovový rám. Je to nevyhnutné pre bezpečnosť práce.
  

  Demontáž starých zasklievacích a dokončovacích materiálov

• Vyrovnanie podlahy v mieste inštalácie steny. Po demontáži starých dokončovacích materiálov je balkónová doska pozdĺž okraja veľmi nerovná. Pretože pozdĺž okraja dosky bude musieť byť inštalovaná stena, základňa musí byť rovná. Jamy sú betónované bežnou maltou triedy M300.
  

  Ak je okraj balkónovej dosky nerovný, je betónovaný

• Postavenie steny do danej výšky. K dnešnému dňu sa pórobetón považuje za najlepšiu možnosť postavenia steny na balkóne. Hrúbka použitých blokov je 100 mm (o kladení priečok z prevzdušneného bloku si prečítajte tu). Je teplý, ľahko sa inštaluje a je ľahký.

Ak bola odstránená štandardná povrchová úprava balkóna alebo lodžie, musí byť paralelne s konštrukciou steny opláštená z vonkajšej strany vybraným dokončovacím materiálom. Spravidla - vlečka. Prečo sú drevené tyče pripevnené vonku, je k nim pripevnená vlečka.

Paralelne vedú pokožku von

V tejto fáze by sa malo vykonať dokončenie vonkajšieho balkóna. Potom budete musieť zavolať márnotratníkom a ich služby nie sú vôbec lacné. Medzitým tu nie je zasklenie, môžete sa pripútať poistením a všetko robiť z balkóna.

Zasklenie a izolácia

Postupne betónová plošina trčiaca na stenu naberá iný vzhľad. Teraz môžete veriť, že tu môžu byť nielen vtáky. Zasklenie vykonávame súbežne s izoláciami. A je lepšie nešetriť na izolácii. V opačnom prípade bude miestnosť veľmi chladná a účty za kúrenie budú vysoké.

• Inštalácia okenných blokov. Na zasklenie sa musia použiť okná s dvojitým zasklením. Ich plocha bude veľká a jednokomorové nebudú schopné zabezpečiť správny stupeň tepelnej izolácie. Profil pre okná je potrebné brať aj s veľkým počtom kamier - minimálne piatimi. Aj keď má profil menšiu plochu, teplo ním silno odteká.
  

  Systém Windows zvyčajne inštaluje kampaň

• Odstránenie okenného bloku, ak je to potrebné - zničenie steny parapetu, opatrenia na spevnenie stien a okenného nosníka.
  

  Demontáž okenného bloku

• Pokládka elektrického vedenia, inštalácia spojovacích skriniek pre zásuvky, vypínače, výstup z drôtov na inštaláciu žiaroviek. Pre zvýšenie bezpečnosti je možné drôty ukladať do špeciálnej nehorľavej vlnitej hadice.
  

  Elektroinštalácie

• Izolácia podlahy, stien, stropu. Najbežnejšia možnosť izolácie je medzi drevenými latami plášťa. Na izoláciu sa používa buď extrudovaná polystyrénová pena alebo rohože z minerálnej vlny. Expandovaný polystyrén používa sa častejšie, pretože pri rovnakom stupni tepelnej izolácie má menšiu hrúbku a nebojí sa namočenia (kondenzácie). Pre stredné Rusko by hrúbka expandovaného polystyrénu mala byť 70 - 100 mm. Izolácia je položená v dvoch vrstvách s prekrývajúcimi sa švami. Pripevnené špeciálnymi plastovými hmoždinkami na dáždniky alebo nalepené na penu.
  

  Izolácia všetkých studených povrchov

• Vrstva pokovenej izolácie (ako penofol). Tiež vás zahreje.
  

  Penofol, ktorým sa

• Inštalácia podlahového kúrenia (ak je k dispozícii).
• Plášť s dokončovacími materiálmi. Môže to byť preglejka alebo sadrokartón, s ich následným tmelom a tapetovaním alebo maľovaním.

V skutočnosti možno spojenie balkóna považovať za úplné po položení penovej peny. Ďalej sa začnú dokončovacie práce, ktoré závisia predovšetkým od toho, či sa k miestnosti pripojí balkón / lodžia alebo kuchyňa, ako aj od návrhu týchto priestorov.

Kuchyňa kombinovaná s balkónom: nápady + dizajnové fotografie

Kombinácia balkóna a kuchyne robí túto izbu pohodlnejšou: je pridaná pomerne veľká plocha, ktorá odľahčuje „hlavnú“ miestnosť.

Ale nie všetko sa dá odniesť z kuchyne na balkón. Je povolené vložiť tam:

• Elektrické a domáce spotrebiče. Môžete dať chladničku, elektrickú rúru, elektrický sporák, mikrovlnnú rúru, všeobecne akékoľvek zariadenie napájané z elektriny. Je dôležité nezabudnúť na dostatok zásuviek.
  

  Je možné vytiahnuť akékoľvek elektrické zariadenie

• Nábytok. Môžete vytiahnuť skrinky, stôl so stoličkami a urobiť si na balkóne jedálenský kút.
  

  Môžete si vziať jedálenský kút

• Plynové spotrebiče a umývadlo nie je možné vybrať. Musia zostať na „hlavnom území“.

Niekoľko foto príkladov možného dizajnu a použitia parapetu zdedeného po bývalom okne.

Kombinácia balkóna a miestnosti: možnosti využitia oblasti

Aj malá plocha niekoľkých metrov štvorcových poskytuje veľa možností na jej využitie. Konečná voľba závisí od toho, čo má pre vás vyššiu prioritu. Čo je teda možné urobiť na priloženej lodžii (balkóne):

• Pracovisko alebo mini kancelária. Často si musíte vziať prácu domov, ale nie je kam ísť do dôchodku? Na priloženom balkóne si urobte pracovisko.

  

  Parapet zostávajúci z okna je možné použiť ako stôl

  

  Vyrobte si skutočnú mini skrinku

  

  Správne vybavené pracovisko

• Oblasť na spanie. V malom byte môže byť ťažké nájsť miesto na odpočinok. Objednajte si pohovku / matrac, ktorá zodpovedá veľkosti vašej lodžie.
  

  Miesto na spanie na lodžii

• Oddychová zóna. Dajte pohodlné stoličky, kvety.
  

  Na priloženom balkóne urobte priestor na posedenie

• Usporiadajte skrinky, ale urobte ich kompaktnými a peknými.
  

  Skrine na balkóne - obvyklé použitie

Výzdoba oblúka

To, ako harmonicky bude vyzerať pripojená lodžia, závisí vo veľkej miere od spôsobu usporiadania priechodu. V niektorých prípadoch a štýloch vyzerá obdĺžnik dobre. Potom už stačí iba správne ho poraziť. A z nedostatku plánovania sa zmení na dekoráciu.

Ak chcete zabrániť tomu, aby otvor vyzeral ako niečo cudzie, hrajte sa s ním napríklad tak, že ho ozdobíte policami

Spálňa s pripojeným balkónom má oblúkový východ - na pokrytie všetkého priesvitným tylom od steny k stene. Tvrdé línie zmäknú, harmónia sa obnoví.

Tyl skrýva chyby

Niekedy jednoduchý obdĺžnik úplne nesedí. Potom je potrebné zaobliť rohy, čo dodáva hladkosť.

Na ospravedlnenie takéhoto portálu sú po stranách vytvorené dva výklenky.

Ďalšou možnosťou, ako dať zvyšku steny parapetu zmysel, je vytvoriť police nad ním.

Police - užitočné a krásne

Ak je oblúk zaoblený iba na jednej strane, lepšie zapadne do moderného dizajnu, s vhodným dizajnom bude vhodný pre minimalizmus a hi-tech.

Asymetriu zdôrazňuje aj nábytok