Warianty zmiany Chruszczowa: 1, 2, 3, 4 - pokój, zdjęcia przed i po

Niezbyt udane mieszkania w domach zbudowanych w czasach Chruszczowa: bardzo małe obszary i niedoskonałe planowanie. W tamtych czasach problem został rozwiązany - zapewnić każdej rodzinie oddzielną przestrzeń życiową i nikt nie zwracał szczególnej uwagi na komfort życia. Są dobrzy w tym, że przebudowa Chruszczowa nie powoduje żadnych szczególnych trudności: ściany nośne z reguły są tylko zewnętrzne, cała reszta to ścianki działowe. Można je rozebrać lub przenieść bez uszczerbku dla nośności całego budynku. Nie oznacza to jednak, że prace naprawcze można rozpocząć bez projektu i zgody. Wszelkie zmiany podlegają rejestracji.

Co to jest przebudowa i jak ją urządzić

Przebudowa to dowolna zmiana konfiguracji przegród w mieszkaniu. Surowo zabrania się dokonywania jakichkolwiek zmian w ścianach nośnych bez wstępnej oceny uszkodzenia i określenia środków mających na celu jego usunięcie. W przypadku nieobciążonych ścian lub ścianek działowych wszystko nie jest tak kategoryczne, chociaż proponuje się najpierw sporządzić projekt, następnie uzgodnić go, a dopiero potem rozpocząć wdrażanie pomysłów.

Warto wiedzieć, że istnieje kilka niedopuszczalnych zmian, na które nigdy się nie zgodzisz:

• Rozbudowa obszaru „pomieszczeń mokrych” - kuchni, łazienki i toalety - jest dozwolona tylko kosztem pomieszczeń technicznych. Nie można ich umieszczać nad mieszkalnymi. Oznacza to, że możesz zabrać część korytarza, wbudowaną szafę, przedpokój. W związku z tym mogą istnieć kontrowersyjne kwestie dotyczące niektórych rodzajów przebudowy. W szczególności poniższe zdjęcie przedstawia taki sporny obszar.
  

  Kwestionowany obszar przy rozszerzaniu powierzchni łazienki

  Fragment zaznaczony na czerwono faktycznie znajduje się na korytarzu, ale zgodnie z dokumentami WIT jest to strefa mieszkalna. A jeśli przebudowa zostanie przesłana w tej formie, nie zostanie zaakceptowana. Aby ominąć tę przeszkodę, najpierw instalują przegrodę oddzielającą korytarz, sporządzają tę przebudowę, a następnie przedstawiają projekt ze zwiększoną powierzchnią łazienki.

• Podczas rozszerzania kuchni nie można tego zrobić:
  • ze względu na powierzchnię łazienki;
  • jeśli ekspansja nastąpi ze względu na powierzchnię salonu, nie można na nim zainstalować sprzętu hydraulicznego i kuchennego (zlew i kuchenka);
  • jeśli kuchnia wyposażona jest w kuchenkę gazową, zabrania się łączenia jej z salonem.

Zmiana kuchenki gazowej na elektryczną nie zawsze jest dobrym wyjściem, ale ostatni punkt można ominąć w inny sposób: ustawiając przesuwane drzwi lub „harmonijkę”.

Przebudowa jednopokojowego Chruszczowa

Mieszkania jednopokojowe najczęściej kupują ludzie młodzi. W takim przypadku możliwą opcją przebudowy jednopokojowego Chruszczowa jest przekształcenie go w kawalerkę. Zwykle usuwa się wszystkie przegrody między pokojem a kuchnią, a przegroda oddzielająca korytarz jest często wyburzana.

Możliwość przebudowy mieszkania jednopokojowego w kawalerkę

W każdym przypadku niezmienione pozostaje położenie łazienek: jakiekolwiek przenoszenie tych pomieszczeń w budynkach mieszkalnych jest zabronione (z wyjątkiem pierwszych pięter).

Na powyższym zdjęciu przebudowa wpłynęła również na łazienkę, ale jednocześnie nie zmieniła jej lokalizacji. Zmieniły się wymiary - powierzchnia powiększyła się w wyniku przeniesienia dwóch ścian: ta zwrócona w stronę pomieszczenia została przesunięta nieco do przodu, a boczna została przesunięta bliżej drzwi wejściowych. Umożliwiło to zainstalowanie pralki. W małych mieszkaniach często są z nią trudności. Przedpokój w tej wersji jest mały, ale w pokoju można przeznaczyć miejsce przebieralnia.

O O projekcie apartamentu typu studio można przeczytać szczegółowo tutaj.

Inną opcję przebudowy jednopokojowego Chruszczowa przedstawiono na następnym zdjęciu. W tym przypadku korytarz i kuchnia zostały połączone, drzwi do pokoju zostały odsunięte dalej od wejścia, dzięki czemu znacznie wzrosła funkcjonalność pomieszczenia. Stało się również możliwe przeznaczenie miejsca na obszerną szafę wnękową w korytarzu. Funkcjonalność kuchni nie ucierpiała, jej powierzchnia nawet nieznacznie wzrosła w wyniku zniszczenia przegrody - o 0,2 kwadratu.

Przebudowa 1 pokoju Chruszczowa

Zastosowano tu inną metodę zwiększania przestrzeni życiowej, która jest szeroko rozpowszechniona w ostatnich latach - izolację balkonów i loggii. Przy wystarczającym poziomie izolacji i organizacji ogrzewania utrzymuje się tam komfortową temperaturę. Jednocześnie można bez większych trudności usunąć tę część ściany, która kiedyś znajdowała się pod oknem. Reszta ściany nie może być dotykana. W tym przypadku biuro jest zorganizowane na izolowanej loggii.

Układ Chruszczowa: 1 pokój

Rozważ inną opcję przebudowy jednopokojowego Chruszczowa, który został zbudowany w murowanym domu. Są inne obszary, balkon zamiast loggii, bardzo mała łazienka i mała kuchnia, ale ścianki działowe są takie same jak w poprzednim przypadku.

Używając narożnika kabina prysznicowa i porzuceniu łazienki, można było zoptymalizować położenie kanalizacji, tak aby powstało miejsce na pralkę. W tym samym czasie ścianę wykonano fazowaną, co dało zwiększenie powierzchni kuchni. To prawda, że ​​korytarz w tej wersji jest dość mały, ale kuchnia stała się prawie metr (0,7 kwadratu) większa.

Zwiększono część dzienną dzięki ociepleniu balkonu, przeniesiono tam biurko i garderobę. Osobliwością tej przebudowy było to, że klient potrzebował 5 miejsc do spania na tak małej powierzchni: dla 3 dzieci i 2 dla dorosłych. Jak widać na zdjęciu, wszystkie są dostępne: jeden dwupiętrowe łóżko dziecięce.

Kolejna opcja przebudowy

Czasami poprzedni pomysł, jak mówią, „nie grzeje”. Nie wszyscy normalnie dostrzegają brak ścian w kuchni, nawet jeśli nie ma przegrody z korytarza, a nie z pokoju ... W następnej wersji przebudowa Chruszczowa została przeprowadzona poprzez przesunięcie ścianek działowych. Przeniesiono boczną ścianę korytarza - przesunięto w kierunku pomieszczenia. Jednocześnie frontowa ściana korytarza została przesunięta niemal w pobliże drzwi do łazienki. W efekcie powierzchnia przedpokoju została zwiększona, znalazło się w nim miejsce na szafę wnękową lub garderobę.

Aby zrekompensować zmniejszenie wielkości pomieszczenia, powierzchnia kuchni została zmniejszona. Ale prawie nie stracił swojej funkcjonalności, ponieważ z powodu przeniesienia przegrody bliżej drzwi łazienki pojawiło się miejsce do zainstalowania lodówki. Taka przebudowa Chruszczowa doprowadziła do tego, że jadalnia została przeniesiona do pokoju, a drzwi wahadłowe zostały wymienione na ślizgach lub "Akordeon".

Jednocześnie pomieszczenie ma wygląd litery L, co daje możliwość umieszczenia przegrody oddzielającej „sypialnię dziecięcą” od „salonu-jadalni”. Ta sama opcja jest odpowiednia dla tych, którzy chcą zrobić dwupokojowe mieszkanie z jednopokojowego mieszkania. Często pary z małym dzieckiem podejmują się takiej przebudowy Chruszczowa.Kolejna opcja na przekształcenie mieszkania 1-pokojowego w mieszkanie 2-pokojowe, o innym oryginalnym układzie.

Zrób kawałek kopiejki z jednego pokoju

To najłatwiejszy sposób - umieścić ściankę działową z płyt gipsowo-kartonowych. Powinien zajmować nie więcej niż połowę prześwitu, tak aby w drugiej połowie nadal było naturalne światło.

Jednopokojowe w dwupokojowe

Kolejny przykład tego, jak narożny jednopokojowy „Chruszczb” można przekształcić w kawalerkę z wydzieloną sypialnią. W sypialni oczywiście nie może być zbędnych przedmiotów, tylko łóżko i szafa. Ale jest odizolowany.

Więcej w tym artykule znajdziesz kilka opcji przebudowy mieszkań jednopokojowych.

Zmiana fragmentu kopiejki Chruszczowa

W domach z tych lat przeważają dwupokojowe Chruszczowowie. Ich wady są takie same, jak mieszkań jednopokojowych: małe powierzchnie i niewygodny układ, pokoje przechodnie.Jednak większość problemów można rozwiązać, przesuwając niektóre ściany. Przykładowo, sąsiednie pokoje można podzielić, a po drodze jedno dwupokojowe przekształcić w trzypokojowe.

Zmiana Chruszczowa: z "tramwaju" tworzymy dwa oddzielne pokoje

Postawiliśmy dodatkową przegrodę oddzielającą pomieszczenie od korytarza. W ten sposób uzyskuje się dość duży pokój, który można wykorzystać jako magazyn lub przekształcić w garderobę. Drugi pokój - długi i wąski - podzielony jest na dwie strefy: sypialnię i salon z lekką ścianką działową z płyty gipsowo-kartonowej lub innego materiału arkuszowego.

Poniższe zdjęcie przedstawia inny typ pomieszczeń przejściowych w mieszkaniu dwupokojowym: - aby dostać się do drugiego pokoju, należy przejść przez pierwszy od jednej ściany do drugiej. Niezwykle niefortunny układ w tym sensie, że funkcjonalność pierwszego pomieszczenia jest bardzo niska: wypada strefa „martwego” przejścia. A ponieważ spiżarnia jest często robiona na końcu drugiego pokoju, nie można jej również w pełni wykorzystać.

Inna możliwość zamiany mieszkania dwupokojowego na trzypokojowe

Zgodnie z proponowaną modyfikacją, kształt łazienki dzięki przeniesieniu ściany staje się prostokątny, korytarz łączy się z pierwszym pokojem. Służy jako salon, z którego jest wejście do kuchni. Pokój na zapleczu podzielony jest na dwie małe sypialnie. Zwróć uwagę na przegrodę między dwiema sypialniami - jest ona nieliniowa, dzięki czemu w obu pokojach można zaaranżować małą garderobę.

Przebudowa Chruszczowa: 2 pokoje

Możesz zamienić zwykłe dwupokojowe mieszkanie w panelu Chruszczowa w nowoczesny apartament typu studio z połączonym salon-kuchnia... Głównym zadaniem przy takiej przebudowie jest uzyskanie pozwolenia na przesunięcie drzwi wejściowych. W tym przypadku dawny korytarz zamienia się w przebieralnia... Kuchnia i salon są połączone częściowo wyburzoną ścianką działową, a także łazienka.

W razie potrzeby drugi pokój można podzielić na dwa za pomocą lekkiej przegrody, która oddziela sypialnię od miejsca pracy lub gabinetu. Aby zagospodarowanie przestrzenne było pełniejsze, ale jednocześnie w sypialni był dostęp do światła słonecznego, przegrodę można wykonać nie na pełną wysokość, ale na około 1,5 metra.

Ciekawa opcja przebudowy narożnego kawałka kopiejki

Sprawa przeróbki utworu kopiejkowego w tej wersji przeróbki została bardzo skutecznie rozwiązana. W rzeczywistości stał się banknotem o nominale trzech rubli. Ze względu na fazowanie przedpokoju zwiększono powierzchnię łazienki. Przegroda oddzielająca kuchnię od pomieszczenia częściowo zdemontowana. Drugi pokój podzielony jest na dwie części, powierzchnia drugiego powiększona o pomieszczenie gospodarcze i garderobę. Okazało się, że są to dwie oddzielne sypialnie, a ze względu na to, że mieszkanie jest narożne, w obu są okna.

Korytarz ma nietypowy kształt - jego ściany znajdują się po przekątnej. Jego funkcjonalność jest niewielka, ale obszar też. W przeciwnym razie jest to bardzo dobra opcja.

Kilka opcje naprawy mieszkań jednopokojowych przy użyciu opisanych technik można znaleźć tutaj. A naprawa mieszkań dwupokojowych (z prawdziwymi zdjęciami) jest opisana w tymartykuł.

Przebudowa 3 x pokoju Chruszczowa

Przebudowa trzypokojowego mieszkania w Chruszczowie, seria II-57.3.2. Najgorszą rzeczą w tej opcji jest skąpe rozmiary toalety i łazienki. Zasadniczo w celu naprawienia sytuacji rozpoczęto naprawy. Do przebudowy usunięto ściany między toaletą a łazienką, przylegającą część korytarza odgrodzono murem, w którym wykonano drzwi. Ponieważ w obszarze, w którym wcześniej znajdował się korytarz, wodoodporność podłogi jest gorsza, wymagane są dodatkowe środki w tym obszarze.

Przebudowa trzypokojowego Chruszczowa: zdjęcia przed i po

Drugi słaby punkt oryginalnego układu: nie ma gdzie postawić obudowy. W części łazienkowej na korytarzu była mała szafa, ale była bardzo mała. W związku z tym postanowiono przesunąć ścianę jednej z sypialni i zrobić szafę w pustej przestrzeni.

Część ściany została wyburzona, aby połączyć kuchnię i salon. Zgodnie z projektem konieczne było wzmocnienie sąsiednich ścian nośnych i podłóg.Ponieważ piec w kuchni jest gazowy, potrzebne są drzwi. Przesuwne zostały dostarczone.

Rozpoczęto kolejny remont w celu zwiększenia powierzchni łazienek, a także przekształcenia jednego z pokoi w salon-jadalnię z dostępem do kuchni. Po drodze musisz zdobyć dwie sypialnie.

Przebudowa 3-pokojowego mieszkania w Chruszczowie

Rozebrano ściany między toaletą a łazienką, część korytarza przechodzi do łazienki. Aby uporządkować normalną przestrzeń korytarza, ściana jest lekko przesunięta o jedno z pomieszczeń. Do kuchni wchodzi się od strony salonu, wejście do drugiej sypialni jest wykonane na przeciwległej ścianie, a blok drzwiowy, który wcześniej prowadził do drugiej sypialni jest rozebrany, otwór zaślepiony. Przeczytaj o projektowaniu łuków tutaj.

Przeprojektowanie układu: przed i po

Inna opcja. Głównym zadaniem, które rozwiązuje przebudowa Chruszczowa, jest zwiększenie powierzchni kuchni i łazienki. Rozwiązanie do łazienki jest tradycyjne - usunięto pomosty, wyrównano również ścianę. Mała kuchnia połączona jest z jadalnią. Znalazła nawet miejsce dla grupy rekreacyjnej - sofę i telewizor.

Rozwiązano jeszcze jeden problem: pomieszczenia przejściowe są oddzielone. Stało się to ze względu na zmniejszenie powierzchni, ale lokal stał się bardziej funkcjonalny, a na ogrodzonych terenach powstały dwie garderoby.

Jeśli myślisz o usunięciu przegrody między kuchnią a pokojem, zastanów sięprojekt połączonej kuchni i salonu można przeczytać tutaj.

Zmiana pokoju 4 x Chruszczow

Wraz ze wzrostem liczby pokoi w mieszkaniach tego układu wady są tylko pogarszane: mała łazienka i kuchnia już nie stają się, pokoje są często przechodnie. Jedna z najbardziej niefortunnych opcji na poniższym zdjęciu. To właśnie było „PRZED”.

Przebudowa pokoju 4 x Chruszczow: zdjęcie "przed"

To mieszkanie ma stosunkowo duży hol wejściowy, ale jest mało przydatne. Jedyny narożnik z przyzwoitymi ścianami zajmuje komórka lokatorska. Wykorzystanie wszystkich pozostałych ścian jest problematyczne: 7 drzwi wychodzi na korytarz.

Przebudowa pokoju 4 x Chruszczow: zdjęcie "po"

W proponowanej wersji pomieszczenia mają bardziej regularny kształt - bliższy kwadratowi, co jest łatwiejsze w użytkowaniu. Pozostały dwie oddzielne sypialnie, a dwa pokoje zostały przekształcone w jadalnię i salon. Z sieni jest wejście do zamkniętej garderoby.

Łazienka pozostała oddzielna, powierzchnia łazienki została zwiększona poprzez wyprostowanie ściany. Część, która wcześniej należała do korytarza, wymaga również wzmocnienia hydroizolacji.