Połączenie balkonu (loggii) z kuchnią, pokój

Nie ma wielu sposobów na zwiększenie powierzchni mieszkania. Najtańsze jest połączenie balkonu lub loggii z pokojem lub kuchnią. Niech przyłączy się niezbyt duża powierzchnia, ale w małych mieszkaniach to dar niebios.

Jakie dokumenty są potrzebne do połączenia balkonu / loggii

Balkon można łączyć na dwa sposoby: po prostu usuwając blok okna bez wyburzania parapetu i parapetu oraz z jego demontażem. Jeśli zdecydujesz się tylko usunąć okno / drzwi, pozwolenie nie jest wymagane. Pod koniec pracy bierzesz plan mieszkania na WIT, dokonujesz zmian

W przypadku tej opcji łączenia balkonu i pokoju lub kuchni pozwolenie nie jest potrzebne

Jeśli konieczne będzie usunięcie parapetu części ściany, wówczas taka zmiana nazywa się przebudową i wymaga szeregu dokumentów zezwalających na jej wykonanie. Ponadto należy pamiętać, że w stolicy w ostatnich latach można usunąć parapet tylko wtedy, gdy zamontowane są szklane drzwi przesuwne. Należy również pamiętać, że grzejniki nie mogą być wyniesione na balkon lub loggię. Konieczne będzie osobne zorganizowanie ogrzewania balkonu, a także określenie nowego miejsca na grzejnik, który wcześniej znajdował się na parapecie.

Wymagane dokumenty i czynności

W każdym razie będziesz potrzebować:

• Zabierz dowód rejestracyjny mieszkania na WIT.
• Z zaświadczeniem o rejestracji złóż wniosek do organizacji projektującej, która posiada zaświadczenie o uprawnieniu do świadczenia takich usług, w celu sporządzenia projektu przebudowy. Drugą opcją jest zamówienie projektu przebudowy w organizacji, która opracowała standardowy projekt Twojego domu (dla mieszkańców stolicy jest to bardziej niezawodna opcja).
• Biorąc otrzymany projekt, dokumenty potwierdzające własność, wypełniony wniosek o przebudowę, skontaktuj się z Inspektoratem Mieszkalnictwa.

Po otrzymaniu decyzji zezwalającej możesz przystąpić do pracy. Po zakończeniu remontu trzeba będzie zaprosić przedstawiciela Inspektoratu Mieszkalnictwa w celu uzyskania aktu zakończenia przebudowy. Za pomocą tego dokumentu ponownie ubiegasz się o WIT, aby uzyskać nowy paszport techniczny.

Takie połączenie wymaga dokumentacji.

Należy pamiętać, że przy wyborze drugiej opcji rozbiórce podlega tylko część znajdująca się pod oknem. Kategorycznie niemożliwe jest wyburzenie pozostałych ścian bocznych, parapetu bez dodatkowego atestu, a także wycięcie belki okiennej. Mogą również wymagać środków wzmacniających. Wszystkie prace zostaną określone w projekcie przebudowy i muszą być wykonane skrupulatnie.

Jeśli musisz usunąć ściany i belkę, przedyskutuj to z organizacją projektującą podczas składania dokumentów. Obliczają, czy taka opcja jest możliwa. Jeśli tak, wydają środki w celu przywrócenia nośności i listę robót.

Porządek pracy

Główną uwagę przy podłączaniu balkonu do kuchni lub pomieszczenia należy poświęcić izolacji. Wszystkie części konstrukcji będą musiały zostać zaizolowane, z wyjątkiem ściany wewnętrznej. Użyj najskuteczniejszych materiałów, w przeciwnym razie zimą w całym pomieszczeniu będzie bardzo zimno. Również podczas montażu przeszklenia należy zwrócić szczególną uwagę na połączenie ościeżnic ze ścianą - położyć je materiałem paroizolacyjnym. Zablokuje dostęp ciepłego powietrza z pomieszczenia, zapobiegając tworzeniu się kondensacji.

Praca przygotowawcza

Najpierw musisz zniszczyć wszystko do ziemi, a potem ... wszystko odbudować.Ogólnie kolejność prac przygotowawczych jest następująca:

• Demontaż starych przeszkleń i materiałów wykończeniowych na balkonie / loggii (na razie pozostawiamy blok okienny w pokoju na miejscu). Na balkonie pozostaje metalowe ogrodzenie, na loggii znajduje się cienka standardowa przegroda, jeśli taka istnieje. Jeśli na loggii nie ma przegrody, pozostaje tylko metalowa rama. Jest to konieczne dla bezpieczeństwa pracy.
  

  Demontaż starych materiałów szklanych i wykończeniowych

• Wyrównanie podłogi w miejscu montażu ściany. Po demontażu starych materiałów wykończeniowych płyta balkonowa wzdłuż krawędzi jest bardzo nierówna. Ponieważ ściana będzie musiała zostać zainstalowana wzdłuż krawędzi płyty, podstawa musi być płaska. Wżery są betonowane zwykłą zaprawą M300.
  

  Jeżeli krawędź płyty balkonowej jest nierówna, należy ją zabetonować

• Wykonanie ściany na zadaną wysokość. Do tej pory beton komórkowy jest uważany za najlepszą opcję do wzniesienia ściany na balkonie. Grubość zastosowanych bloków wynosi 100 mm (przeczytaj o układaniu przegród z bloku napowietrzanego tutaj). Jest ciepły, łatwy w montażu i lekki.

W przypadku usunięcia standardowego wykończenia balkonu lub loggii równolegle z konstrukcją ściany należy ją osłonić od zewnątrz wybranym materiałem wykończeniowym. Zwykle - bocznica. Dlaczego drewniane pręty są przymocowane na zewnątrz, przymocowana jest do nich bocznica.

Równolegle wyprowadzają skórę na zewnątrz

Na tym etapie należy wykonać zewnętrzne wykończenie balkonu. Wtedy będziesz musiał zadzwonić do marnotrawnych, a ich usługi wcale nie są tanie. A gdy nie ma przeszklenia, możesz związać się ubezpieczeniem i zrobić wszystko z balkonu.

Przeszklenie i izolacja

Stopniowo betonowa platforma wystająca ze ściany nabiera innego wyglądu. Teraz możesz uwierzyć, że mogą tu być nie tylko ptaki. Szklenie wykonujemy równolegle z izolacją. I lepiej nie oszczędzać na izolacji. W przeciwnym razie w pomieszczeniu będzie bardzo zimno, a rachunki za ogrzewanie będą wysokie.

• Montaż bloków okiennych. Do oszklenia należy stosować okna z podwójnymi szybami. Ich powierzchnia będzie duża, a jednokomorowa nie będzie w stanie zapewnić odpowiedniego stopnia izolacji termicznej. Profil dla okien należy również wykonać za pomocą dużej liczby kamer - co najmniej pięciu. Chociaż profil ma mniejszą powierzchnię, ciepło przez niego mocno przepływa.
  

  Windows zwykle instaluje kampanię

• Usunięcie bloku okiennego, jeśli to konieczne - zniszczenie ściany parapetu, środki do wzmocnienia ścian i belki okiennej.
  

  Demontaż bloku okiennego

• Ułożenie okablowania elektrycznego, montaż puszek połączeniowych do gniazd, włączników, wyprowadzenie przewodów do montażu lamp. Aby zwiększyć bezpieczeństwo, przewody można ułożyć w specjalnym niepalnym wężu karbowanym.
  

  Przewody elektryczne

• Izolacja podłogi, ścian, sufitu. Najbardziej powszechną opcją izolacji są drewniane listwy poszycia. Do izolacji stosuje się ekstrudowaną piankę polistyrenową lub maty z wełny mineralnej. Spieniony polistyren jest używany częściej, ponieważ przy tym samym stopniu izolacji termicznej ma mniejszą grubość i nie boi się zamoczenia (kondensacji). W przypadku Rosji Centralnej grubość styropianu powinna wynosić 70-100 mm. Izolacja układana jest w dwóch warstwach z zachodzącymi na siebie szwami. Mocowany za pomocą specjalnych plastikowych kołków parasolowych lub przyklejony do pianki.
  

  Izolacja wszystkich zimnych powierzchni

• Warstwa metalizowanej izolacji (jak penofol). Utrzymuje również ciepło.
  

  Układanie Penofolu

• Instalacja ogrzewania podłogowego (jeśli jest).
• Poszycie z materiałami wykończeniowymi. Może to być sklejka lub płyta gipsowa, a następnie ich szpachlowanie i tapetowanie lub malowanie.

W rzeczywistości połączenie balkonu można uznać za zakończone po ułożeniu pianki piankowej. Następnie rozpoczynają się prace wykończeniowe, które w dużym stopniu zależą od tego, czy z pokojem łączy się balkon / loggia czy kuchnia, a także od projektu tych pomieszczeń.

Kuchnia połączona z balkonem: pomysły + zdjęcia projektowe

Połączenie balkonu i kuchni sprawia, że ​​pomieszczenie jest bardziej komfortowe: dobudowano dość pokaźną powierzchnię, odciążając „główne” pomieszczenie.

Ale nie wszystko można zabrać z kuchni na balkon. Dozwolone jest umieszczanie tam:

• Sprzęt elektryczny i gospodarstwa domowego. Możesz umieścić lodówkę, piekarnik elektryczny, kuchenkę elektryczną, kuchenkę mikrofalową, ogólnie dowolny sprzęt zasilany energią elektryczną. Ważne jest, aby nie zapomnieć o zrobieniu wystarczającej liczby rynków zbytu.
  

  Można wyjąć dowolny sprzęt elektryczny

• Meble. Możesz wyjąć szafki, stół z krzesłami i zrobić jadalnię na balkonie.
  

  Możesz wyjąć jadalnię

• Nie można wyjąć urządzeń gazowych i zlewu. Muszą pozostać na „głównym terytorium”.

Kilka przykładów fotograficznych możliwych konstrukcji i zastosowania parapetu odziedziczonego po poprzednim oknie.

Połączenie balkonu i pokoju: opcje korzystania z obszaru

Już niewielka powierzchnia kilku metrów kwadratowych daje spore możliwości jej wykorzystania. Ostateczny wybór zależy od tego, co jest dla Ciebie ważniejsze. A więc co można zrobić na załączonej loggii (balkonie):

• Miejsce pracy lub mini-biuro. Często musisz zabrać pracę do domu, ale nie ma gdzie przejść na emeryturę? Zrób miejsce pracy na dołączonym balkonie.

  

  Pozostały z okna parapet może służyć jako stolik

  

  Zrób prawdziwą mini-szafkę

  

  Odpowiednio wyposażone miejsce pracy

• Miejsce do spania. Znalezienie miejsca do odpoczynku w małym mieszkaniu może być trudne. Zamów sofę / materac dopasowany do rozmiaru Twojej loggii.
  

  Miejsce do spania na loggii

• Strefa odpoczynku. Postaw wygodne krzesła, kwiaty.
  

  Zrób miejsce do siedzenia na dołączonym balkonie

• Ułóż szafki, ale uczyń je kompaktowymi i ładnymi.
  

  Szafy na balkonie - zwyczajowe używanie

Dekoracja łukowa

To, jak harmonijnie będzie wyglądać dołączona loggia, zależy w dużej mierze od sposobu ułożenia przejścia. W niektórych przypadkach i stylach prostokąt wygląda dobrze. Wtedy wystarczy, że poprawnie go pokonasz. A z braku planowania zamienia się w dekorację.

Aby otwór nie wyglądał jak coś obcego, baw się nim, na przykład dekorując go półkami

Sypialnia z dołączonym balkonem ma wyjście łukowe - do pokrycia wszystkiego półprzezroczystym tiulem od ściany do ściany. Twarde linie miękną, przywracana jest harmonia.

Tiul kryje wady

Czasami prosty prostokąt nie pasuje idealnie. Następnie rogi należy zaokrąglić, dodając gładkości.

Aby uzasadnić taki portal, po bokach wykonano dwie nisze.

Inną opcją nadania znaczenia pozostałej części ściany parapetu jest wykonanie półek nad nią.

Półki - użyteczne i piękne

Jeśli łuk jest zaokrąglony tylko z jednej strony, będzie lepiej pasował do nowoczesnego projektu; przy odpowiednim designie będzie pasował do minimalizmu i hi-tech.

Asymetrię podkreślają również meble