Kombinere en balkong (loggia) med kjøkken, rom

Det er ikke mange måter å øke arealet til en leilighet. Det rimeligste er å kombinere en balkong eller loggia med et rom eller kjøkken. La et ikke veldig stort område bli med, men i små leiligheter er det som en gave.

Hvilke dokumenter som trengs for å kombinere en balkong / loggia

Balkongen kan kombineres på to måter: ganske enkelt ved å fjerne vindusblokken uten å rive vinduskarmen og karmen, og med å fjerne den. Hvis du bare bestemmer deg for å fjerne vinduet / dørene, kreves ingen tillatelse. På slutten av arbeidet tar du leilighetsplanen ved BTI, gjør endringene som er gjort

For dette alternativet å kombinere en balkong og et rom eller kjøkken, er ikke tillatelse nødvendig

Hvis det blir nødvendig å fjerne vinduskarmdelen av veggen, kalles en slik endring ombygging og krever et antall tillatelige dokumenter for gjennomføringen. Videre må du huske at det de siste årene i hovedstaden er det lov å fjerne vinduskarmen bare hvis glassdører er installert. Vær også oppmerksom på at radiatorer ikke er tillatt å ta ut på balkongen eller loggiaen. Det vil være nødvendig å organisere oppvarmingen av balkongen separat, samt bestemme et nytt sted for radiatoren, som tidligere var på vinduskarmen.

Nødvendige dokumenter og handlinger

I alle fall trenger du:

• Ta registreringsbeviset for leiligheten på BTI.
• Med et registreringsbevis, søk en designorganisasjon som har et sertifikat for retten til å tilby slike tjenester for å utarbeide et prosjekt for ombygging. Det andre alternativet er å bestille et ombyggingsprosjekt i en organisasjon som har utviklet et standarddesign for huset ditt (for innbyggere i hovedstaden er dette et mer pålitelig alternativ).
• Ta boligmottaket med det mottatte prosjektet, dokumenter som bekrefter eierskapet, en ferdig søknad om ombygging.

Etter å ha mottatt tillatelsesoppløsningen, kan du begynne å jobbe. Når renoveringen er fullført, må du invitere en representant for boliginspeksjonen for å få en lov om fullføring av ombyggingen. Med dette dokumentet søker du på nytt på BTI for å få et nytt teknisk pass.

En slik kombinasjon krever dokumentasjon.

Vær oppmerksom på at når du velger det andre alternativet, er det bare den delen som var under vinduet som kan rives. Det er kategorisk umulig å rive de gjenværende sideveggene, karmen uten ekstra godkjenning, samt å kutte ned vindusbjelken. De kan også kreve forsterkningstiltak. Alt arbeid vil bli beskrevet i ombyggingsprosjektet og må utføres nøye.

Hvis du trenger å fjerne veggene og bjelken, må du diskutere dette med designorganisasjonen når du sender inn dokumenter. De beregner om et slikt alternativ er mulig. Hvis ja, gi tiltak for å gjenopprette bæreevnen og en liste over arbeider.

Arbeidsordre

Hovedoppmerksomheten når du arbeider med å knytte en balkong til et kjøkken eller rom, bør gis til isolasjon. Alle deler av strukturen må isoleres bortsett fra innerveggen. Bruk de mest effektive materialene, ellers blir det veldig kaldt i hele rommet om vinteren. Også når du installerer glasset, vil det være nødvendig å være spesielt oppmerksom på krysset mellom rammene og veggen - å legge det med et dampsperremateriale. Det vil blokkere tilgangen til varm luft fra rommet, og forhindre dannelse av kondens.

Forberedende arbeid

Først må du ødelegge alt til bakken, så ... å gjenoppbygge alt.Generelt er rekkefølgen på forberedende arbeid som følger:

• Demontering av gamle glass- og etterbehandlingsmaterialer på balkongen / loggiaen (vi lar vindusblokken i rommet være på plass for nå). Et metallgjerde forblir på balkongen, på loggia er det en tynn standard skillevegg, hvis noen. Hvis det ikke er noen skillevegg på loggia, er det bare en metallramme som er igjen. Det er nødvendig for sikkerheten i arbeidet.
  

  Demontering av gamle glass- og etterbehandlingsmaterialer

• Jevning av gulvet på veggenes installasjonssted. Etter demontering av de gamle etterbehandlingsmaterialene er balkongplaten langs kanten veldig ujevn. Siden en vegg må installeres langs kanten av platen, må basen være flat. Gropene er betong med vanlig M300 mørtel.
  

  Hvis kanten på balkongplaten er ujevn, blir den støpt

• Montering av en vegg til en gitt høyde. Til dags dato betraktes luftbetong som det beste alternativet for å reise en vegg på en balkong. Tykkelsen på blokkene som brukes er 100 mm (les om å legge skillevegger fra luftet blokk her). Den er varm, enkel å installere og lett.

Hvis standardbehandlingen av balkongen eller loggiaen er fjernet, parallelt med konstruksjonen av veggen, må den kappes fra utsiden med det valgte etterbehandlingsmaterialet. Vanligvis - sidespor. Hvorfor er trebjelker festet utenfor, sidespor er festet til dem.

Parallelt fører de huden utenfor

Utvendig balkongbehandling bør utføres på dette stadiet. Da må du ringe de bortkomne, og tjenestene deres er ikke billige i det hele tatt. Og mens det ikke er glass, kan du knytte deg til forsikring og gjøre alt fra balkongen.

Glass og isolasjon

Gradvis får betongplattformen som stikker ut på veggen et annet utseende. Nå kan du tro at ikke bare fugler kan være her. Vi utfører vinduer parallelt med isolasjon. Og det er bedre å ikke spare på isolasjon. Ellers vil rommet være veldig kaldt og oppvarmingsregningene vil være høye.

• Installasjon av vindusblokker. For innglassing må det brukes dobbeltvinduer. Området deres vil være stort, og enkeltkammer vil ikke kunne gi riktig grad av varmeisolasjon. En profil for vinduer må også tas med et stort antall kameraer - minst fem. Selv om profilen har et mindre område, drenerer varmen tungt gjennom den.
  

  Windows installerer vanligvis en kampanje

• Fjerning av vindusblokken, om nødvendig - ødeleggelsen av vinduskarmen, tiltak for å styrke veggene og vindusbjelken.
  

  Demontering av vindusblokken

• Legging av elektriske ledninger, installasjon av koblingsbokser for stikkontakter, brytere, utgang av ledninger for montering av lamper. For å øke sikkerheten kan ledninger legges i en spesiell ikke-brennbar bølgeslange.
  

  Elektriske ledninger

• Isolering av gulv, vegger, tak. Det vanligste isolasjonsalternativet er mellom trebeleggene på kappen. For isolasjon brukes enten ekstrudert polystyrenskum eller mineralullsmatter. Ekspandert polystyren den brukes oftere, siden den med samme grad av varmeisolasjon har en mindre tykkelse og ikke er redd for å bli våt (kondens). For Midt-Russland bør tykkelsen på ekspandert polystyren være 70-100 mm. Isolasjon legges i to lag med overlappende sømmer. Festes med spesielle plastparaplyplugger eller limes til skum.
  

  Isolering av alle kalde overflater

• Et lag med metallisert isolasjon (som penofol). Det holder deg også varm.
  

  Legging av penofol

• Installasjon av gulvvarme (hvis tilgjengelig).
• Bekledning med etterbehandlingsmaterialer. Det kan være kryssfiner eller gipsplater, med påfølgende kitt og tapet eller maling.

Faktisk kan foreningen av balkongen betraktes som komplett etter å ha lagt skumskummet. Deretter begynner ferdigbehandlingen, og de avhenger sterkt av om en balkong / loggia eller et kjøkken slutter seg til rommet, samt av utformingen av disse lokalene.

Kjøkken kombinert med balkong: ideer + designbilder

Kombinasjonen av balkongen og kjøkkenet gjør dette rommet mer komfortabelt: et ganske stort område er lagt til, og losser det "viktigste" rommet.

Men ikke alt kan tas fra kjøkkenet til balkongen. Det er lov å sette der:

• Elektriske apparater og husholdningsapparater. Du kan sette et kjøleskap, en elektrisk ovn, en elektrisk komfyr, en mikrobølgeovn, generelt, alt utstyr som drives av elektrisitet. Det er viktig å ikke glemme å lage nok utsalgssteder.
  

  Alt elektrisk utstyr kan tas ut

• Møbler. Du kan ta ut skap, et bord med stoler og lage en spiseplass på balkongen.
  

  Du kan ta ut spiseplassen

• Gassapparater og en vask kan ikke tas ut. De må forbli i "hovedterritoriet".

Flere fotoeksempler på mulig utforming og bruk av et vinduskarm arvet fra et tidligere vindu.

Kombinere en balkong og et rom: muligheter for bruk av området

Selv et lite område på flere kvadratmeter gir mange muligheter for bruk. Det endelige valget avhenger av hva som er høyere prioritert for deg. Så hva kan gjøres på vedlagte loggia (balkong):

• Arbeidsplass eller minikontor. Ofte må du ta jobb hjem, men det er ingen steder å pensjonere seg? Lag en arbeidsplass på den vedlagte balkongen.

  

  Vinduskarmen som er igjen fra vinduet, kan brukes som bord

  

  Lag et ekte miniskap

  

  Riktig utstyrt arbeidsplass

• Soveområde. Det kan være vanskelig å finne et sted å hvile i en liten leilighet. Bestill en sofa / madrass for størrelsen på din loggia.
  

  Soveplass på loggia

• Hvileområde. Sett komfortable stoler, blomster.
  

  Lag et sitteområde på den vedlagte balkongen

• Ordne skap, men gjør dem kompakte og pene.
  

  Garderober på balkongen - vanlig bruk

Arch dekorasjon

Hvor harmonisk den vedlagte loggia vil se ut, avhenger i stor grad av hvordan passasjen skal ordnes. I noen tilfeller og stiler ser rektangelet bra ut. Så er alt du trenger å slå ham riktig. Og fra mangel på planlegging blir det til en dekorasjon.

For å forhindre at åpningen ser ut som noe fremmed, kan du leke med den, for eksempel ved å dekorere den med hyller

Soverommet med tilknyttet balkong har en lysbueutgang - for å dekke alt med gjennomsiktig tyll fra vegg til vegg. Harde linjer mykner, harmonien gjenopprettes.

Tulle skjuler feil

Noen ganger passer ikke et enkelt rektangel perfekt. Deretter må hjørnene avrundes, og gir glatthet.

For å rettferdiggjøre en slik portal, blir det laget to nisjer på sidene.

Et annet alternativ for å gi mening til resten av vinduskarmen er å lage hyller over den.

Hyller - nyttige og vakre

Hvis buen bare er avrundet på den ene siden, vil den bedre passe inn i et moderne design; med passende design vil den være egnet for minimalisme og hi-tech.

Asymmetri understrekes også av møbler