Idea pengubahsuaian pangsapuri kecil + laporan foto

Sebilangan besar penduduk negara kita mempunyai pangsapuri kecil. Baik di rumah lama dan di bangunan baru, mereka adalah yang pertama membeli: harga lebih diterima. Setelah membeli rumah seperti itu, timbul persoalan bagaimana membuat pembaikan di sebuah pangsapuri kecil sehingga selesa, berfungsi dan cantik. Ini bukan tugas yang mudah, tetapi oleh kerana tugas seperti ini sering terjadi, sejumlah penyelesaian telah dikembangkan untuk berbagai selera dan permintaan. Mereka akan dibincangkan.

Buat pangsapuri studio

Dalam beberapa tahun kebelakangan ini, pangsapuri studio telah popular di kalangan orang muda (dan bukan sahaja). Ini adalah bilik dengan minimum partition. Hanya tandas dengan tab mandi, dan kadang-kadang bilik tidur, yang tetap diserlahkan. Semua dinding lain dirobohkan sepenuhnya (jika tidak tahan) atau sebahagiannya.

Terdapat beberapa kehalusan yang perlu anda ketahui dengan jenis pembaikan ini:

• Anda perlu mengetahui sama ada pangsapuri anda mempunyai dinding yang menanggung beban (pergi ke organisasi penyelenggaraan, mereka mempunyai pelan lantai yang semuanya dicat). Sekiranya ada, mereka tidak boleh dimusnahkan. Partisi seperti itu dapat dikeluarkan sebahagiannya dengan mengambil langkah-langkah untuk memperkuat sisa-sisa serpihan. Projek pembangunan semula tersebut diperintahkan dalam biro khusus.
• Melepaskan tembok yang memisahkan dapur hanya dapat dilakukan jika dilengkapi dengan dapur elektrik. Sekiranya terdapat peralatan gas, partisi tidak dibenarkan dikeluarkan. Titik ini dapat dielakkan. Buat partition gelongsor yang boleh dilipat masuk dan keluar. (Baca mengenai memasang pintu gelangsar di sini).
• Memindahkan atau memperluas kawasan bilik basah hanya mungkin ke tempat bilik teknikal (koridor, bilik simpanan, almari). Anda tidak boleh mengembangkannya dengan mengorbankan ruang tempat tinggal.
  

  Contoh pangsapuri studio kecil

Walau apa pun, pembangunan semula dengan pembongkaran dinding mesti disetujui. Untuk ini, projek kerja dipesan, ia ditandatangani oleh jabatan seni bina dan hanya selepas itu pembaikan itu sendiri bermula. Maka anda tidak akan menghadapi masalah.

kebaikan

Aspek positif untuk menukar apartmen biasa menjadi apartmen studio merangkumi perkara berikut:

• Anda mendapat bilik yang luas dan bukannya beberapa bilik kecil.
• Kawasan yang boleh digunakan bertambah. Nampaknya dinding hanya memerlukan sedikit ruang. Hitung: dinding sepanjang 3,5 m dan lebar 20 cm (dinding sempit) menempati kawasan seluas 3,5 * 0,2 = 0,7 meter persegi. Ini adalah satu dinding yang sangat kecil.
• Untuk bilik yang besar, anda boleh memilih gaya apa pun, menerapkan idea menarik.

Secara amnya, pembaikan seperti itu di sebuah pangsapuri kecil akan secara visual (dan sebenarnya) menjadikannya lebih besar. Lebih-lebih lagi, fungsinya sama sekali tidak terganggu, dan kehidupan menjadi lebih selesa.

keburukan

Kekurangan sangat diperlukan. Yang pertama adalah kekurangan privasi. Sekiranya apartmen ditujukan untuk satu orang, dia akan merasa selesa di dalamnya. Sekiranya ada dua orang yang tinggal, anda perlu bersedia untuk fakta bahawa anda sentiasa berada di hadapan antara satu sama lain.

Yang kedua adalah penyebaran bau dapur mereka. Ketiadaan partisi membawa kepada fakta bahawa semua aroma dari dapur bebas menembusi ke semua sudut apartmen. Sistem pengudaraan yang betul dan tudung yang kuat dapat menyelamatkan hari.

Yang ketiga adalah keperluan untuk menjaga ketenteraman yang sempurna. Segera, dari ambang pintu, anda melihat semua atau hampir semua ruang.Jadi tidak ada gangguan.

Keputusan untuk mengubah apartmen menjadi studio adalah sesuatu yang radikal dan tidak sesuai untuk semua orang. Kekurangan bilik berasingan tidak biasa bagi kami. Tetapi ada cara lain untuk membuat pembaikan di sebuah pangsapuri kecil, meningkatkan fungsinya.

Gabungkan bilik mandi

Sebilangan besar pangsapuri susunatur standard mengalami satu kekurangan: kawasan yang sangat kecil diperuntukkan untuk bilik mandi - tandas dan bilik mandi. Lebih-lebih lagi, atas sebab tertentu, pada mulanya kedua-dua bilik ini terpisah. Akibatnya, kedua-dua bilik mandi dan tandas tidak dapat dipusingkan dan pasti tidak ada tambahan untuk diletakkan (contohnya mesin basuh dan pemanas air). Betulkan keadaan dengan membuang partisi dan menjadikannya bersama.

Rancangan khusus untuk perubahan bergantung pada susun atur yang serupa, tetapi idea umum adalah sama: hancurkan partisi, keluarkan salah satu pintu. Dalam beberapa kes, ternyata sedikit meningkatkan kawasan bilik mandi kerana kawasan "dicuri" dari koridor (seperti pada foto di atas).

Seperti yang telah disebutkan di atas, adalah mungkin untuk menambah kawasan bilik basah hanya dengan mengorbankan bilik teknikal. Pada masa yang sama, semasa membaiki, perlu mendekati masalah kalis air dengan berhati-hati. Anda perlu menggunakan beberapa lapisan hidrofobik (sekurang-kurangnya 3).

kebaikan

Kelebihan menukar bilik mandi menjadi gabungan cukup jelas. Luasnya bertambah, bilangan pintu berkurang. Bilik menjadi lebih berfungsi. Tidak ada gunanya membantah sama ada senang atau tidak. Bagi sesetengah orang, pilihan ini sesuai, untuk yang lain tidak.

Kekurangan

Mereka dapat menampakkan diri di pangsapuri "padat penduduk", ketika semua orang akan bekerja atau sekolah pada masa yang sama. Sekiranya salah seorang ahli keluarga tinggal di bilik mandi untuk waktu yang lama, yang lain gugup.

Memanaskan badan dan bergabung dengan balkoni atau loggia

Kemunculan bahan penebat panas yang baru memungkinkan untuk melindungi balkoni / loggia secara kualitatif, mengkilapnya dan, dengan melepaskan blok tingkap, sambungkan ke bilik. Untuk memastikan ia hangat di balkoni bekas, pemanasan dilakukan di sana. Hanya perhatikan bahawa penyingkiran radiator pemanasan pusat di sana sangat dilarang. Dalam kes ini, pemanasan lantai elektrik boleh dilakukan. Oleh kerana kawasannya kecil, bil juga tidak akan besar (dengan penebat yang betul).

Harap maklum bahawa peralatan gas dan paip tidak boleh dibawa keluar ke balkoni dan loggias. Ini benar untuk dapur. Anda boleh meletakkan beberapa kabinet, peti sejuk, mengeluarkan ruang makan, tetapi dapur dan sinki gas tetap berada di kawasan "utama".

Perkara penting lain mengenai pembaikan itu sendiri. Semasa menggabungkan bilik dengan balkoni atau loggia, hanya bahagian dinding yang berada di bawah blok tingkap yang dapat dikeluarkan. Sama sekali mustahil untuk memecahkan sisa-sisa dinding. "Sisa" ini adalah sebahagian daripada struktur pendukung dan tanpanya rumah itu boleh runtuh.

kebaikan

Dengan kelebihan penyelesaian seperti itu, semuanya jelas. Pembaikan sedemikian di sebuah pangsapuri kecil menyebabkan hakikat bahawa kawasan yang dapat digunakan meningkat dengan ketara. Ini amat ketara di bilik-bilik kecil. Anda mempunyai dapur seluas 6 kaki persegi. m, bersama dengan balkoni ini sudah 8 kotak, dan mungkin lebih banyak.

Kekurangan

Kekurangan juga terletak di permukaan. Ini adalah kos yang besar. Penting untuk membuat penebat yang baik. Agar tidak kehilangan ruang berharga pada masa yang sama, perlu menggunakan bahan berkualiti tinggi, yang, dengan ketebalan kecil, memberikan prestasi yang baik dalam penebat haba (busa polistirena yang diekstrusi). Kos bahan ini tidak memberangsangkan - mahal.

 

Keadaan yang sama adalah dengan kaca. Biasanya mereka memasang tingkap plastik (PVC). Dalam kes ini, tingkap kaca berlapis tiga yang berkualiti tinggi dan lebih baik diperlukan, dan profil mesti mempunyai sekurang-kurangnya lima ruang.Tingkap plastik sedemikian elit dan harganya sewajarnya. Tetapi kami tidak mengesyorkan membeli yang lebih murah: ia akan menjadi sejuk pada musim sejuk.

Pembangunan semula

Cara radikal lain untuk membuat pembaikan di sebuah pangsapuri kecil dan meningkatkan kualiti hidupnya pada masa yang sama adalah dengan membuat pembangunan semula. Sukar untuk membincangkan hal ini tanpa terikat dengan rancangan tertentu, tetapi ada perkara utama yang berlaku dalam kebanyakan kes:

• Menggerakkan pintu. Atas sebab yang tidak diketahui, pintu di dalam bilik sering dibuat di tengah (atau hampir) dinding. Ini sangat menyusahkan kerana dapat mengurangkan penggunaan kawasan tersebut. Dalam kes ini, pintu dipindahkan lebih dekat (mungkin dekat) ke salah satu dinding. Jenis perubahan ini tidak berlaku untuk pembangunan semula dan tidak memerlukan persetujuan terlebih dahulu.
  

  Dalam versi pembaikan pangsapuri bersaiz kecil ini, bukan sahaja pintu dipindahkan, tetapi juga partisi dan bilik mandi digabungkan

• Membongkar almari pakaian dan bilik simpanan. Di ruang bebas atau di kawasan lain yang dipilih, anda boleh melakukannya bilik persalinan atau almari pakaian moden (lihat gambar di atas).
• Buat pangsapuri dua bilik dari pangsapuri satu bilik. Silap mata ini berfungsi paling baik di pangsapuri sudut yang mempunyai dua tingkap. Dalam kes ini, anda mendapat dua bilik kecil tetapi lengkap.
  

  Contoh menukar pangsapuri satu bilik menjadi pangsapuri dua bilik

• Pemisahan bilik walk-through. Pada masa yang sama, ruang tamu sering hilang, tetapi kadang-kadang lebih penting untuk mempunyai bilik yang terpencil.
  

  Salah satu pilihan untuk membahagikan bilik dalam "rompi"

Ini pada dasarnya adalah semua perkara yang sering dihadapi. Mereka boleh digabungkan untuk mencapai ciri-ciri yang anda perlukan. Adalah perlu untuk merancang perubahan dengan teliti, mengetahui jarak dengan tepat dan memasukkannya ke dalam rancangan. Anda boleh menggunakan program reka bentuk yang membolehkan anda membuat ruang tiga dimensi dan bahkan mengisinya dengan perabot. Lebih mudah menilai hasilnya daripada di atas kertas.

Contoh pembaikan di sebuah pangsapuri kecil (laporan foto)

Pangsapuri kecil satu bilik biasa di bangunan lama.

Diputuskan untuk memulakan pengubahsuaian sebuah pangsapuri kecil dengan menggabungkan bilik mandi. Di samping itu, dinding, yang sekarang berada pada sudut, akan diselaraskan.

Pengubahsuaian bilik mandi

Pertama, kita memecahkan partisi di bilik mandi.

Selanjutnya, semua dinding dilapisi bata, dan jubin di lantai dikeluarkan. Kerja menumbuk berdebu, ada banyak serpihan.

Kami membuat alur di bawah paip air sejuk dan panas, di bawah sistem pembentungan. Pertama, kami memotong bata dengan penggiling dengan cakera berlian, kemudian memotong bahagian dalamnya dengan pahat dan tukul.

Kami meletakkan bekalan air dan paip pembentungan di alur yang telah disediakan. Kami menyolder bekalan air dari polipropilena. Bahan yang baik, senang dipateri, jangka hayat yang panjang.

Sebagai pengganti riser, kami membuat sekotak papan eternit - untuk paip, meter dan alat paip lain. Kami meletakkan ruang kosong di bahagian atas dengan batu bata.

Seterusnya, kami meneruskan pemasangan partition. Untuk ini, kami menggunakan plat lidah-dan-alur dinding (PGP). Di tempat-tempat di mana ia bersebelahan dengan dinding dan lantai, kami meletakkan penutup gabus, merekatkan dengan gam khas, mengikatnya dengan penyangkut drywall lurus. Sebelum mengikat, kami memeriksa dengan teliti ketegasan dan ketegasan.

Lantai sangat tidak rata. Pertama, kita meletakkan dengan batu bata hampir ke tahap yang diinginkan, kira-kira rata dengan mortar. Selepas pengeringan, isi dengan lapisan campuran meratakan diri yang nipis.

Kami memeriksa hasil penjajaran - penyimpangan tidak lebih dari 5 mm. Ia akan baik di bawah jubin.

Sekarang anda boleh meratakan dinding. Salah satunya berat, dari sekitar ketinggian pertengahan ke atas. Perbezaannya hampir 7 cm. Kami mengambil penyelesaian, wayar dan menerapkannya demi satu lapisan, menguatkan lapisan.

Apabila dinding menjadi lebih kurang, anda boleh memasang suar, kemudian letakkan di atasnya.

Terdapat lubang besar di dinding lain berhampiran tempat untuk paip air dan singki. mereka juga perlu diperbaiki dengan tetulang - lapisan lebih besar dari 3 cm.

Mari mulakan melepa (bagaimana melepa dinding rumah api yang dibaca di sini).

Semasa dinding mengering, kami melapisi lantai dengan kalis air. Sapukan dalam dua lapisan, juga lekatkan sudut dengan serpentin.

Jubin boleh diletakkan di atas plaster kering.

Setelah jubin diletakkan, kami menyempurnakan bilik mandi. Kami memasang bingkai untuk menyelesaikan, melapisi dengan drywall (tahan kelembapan), dan memasang palang di atasnya dan merekatkan jubin.

Bilik mandi berkongsi sudah siap, pergi ke dapur.

Kami mengubahsuai dapur

Projek set dapur telah dikembangkan dalam program CorelDraw. Ia disusun dengan mempertimbangkan sambungan sistem bekalan air dan pembetungan, berdasarkan hasilnya, diagram pendawaian elektrik dikembangkan. Jauh lebih mudah untuk melakukan ini dalam program daripada pada sehelai kertas, dimungkinkan untuk meletakkan dimensi yang ada dan kemudian mulakan daripadanya.

Seterusnya adalah proses pembaikan yang sebenarnya. Semuanya bermula dengan penyingkiran bahan penamat lama, plester yang buruk dilekatkan, cat dikeluarkan. Semuanya dilucutkan ke bahan dinding.

Kami membuat lekukan di sepanjang dinding, meletakkan wayar di dalamnya, membawa mereka ke tempat di mana soket akan berada. Panjang dan berdebu. Kami tidak melekap di siling - ia akan tegang, oleh itu kami meletakkannya di atas dan memperbaikinya.

Dindingnya lebih kurang sama rata, jadi tidak perlu melepa. Dempul yang cukup (bagaimana dinding dempul dibaca di sini).

Kami meletakkan tingkap plastik dan memasang sistem pemanasan.

Untuk mengatur ambang jendela ke ketinggian yang diinginkan, papan digergaji menjadi blok kecil. Dengan bantuan baji, ambang jendela dinaikkan ke tingkat. Beban diletakkan di atas (lingkaran dari dumbbell yang dapat dilipat), celah diisi dengan busa poliuretana. Buih itu diambil dengan pengembangan yang lemah - agar tidak membengkokkan ambang jendela.

Kami terus merapikan dinding. Kami meletakkan jubin apron. Pada tingkat, tepat di cakrawala kita mengikat panduan (lebih baik mempunyai profil drywall, kerana papan kayu jarang sama rata). Walaupun panduan hanya diperlukan untuk sementara waktu, ia mesti diikat dengan normal agar tidak bergerak semasa operasi. Semasa meletakkan apron, cukup pasangkan jubin pada jalur yang terdedah.

Anda boleh membaca mengenai jenis apron dapur di sini.

Kami mula membaiki lantai. Pertama, keluarkan papan keras lama, kemudian keluarkan cat dari lantai kayu, ratakan. Panjang dan suram. Akan ada cukup dana, dapat diganti sepenuhnya, tetapi dibiarkan seperti sekarang.

Kami meletakkan papan serat, memaku di sepanjang perimeter, dan kemudian terhuyung-huyung di sepanjang kawasan itu. Kami menyebarkan linoleum di atas.

Sekarang giliran tembok. Ia mudah - kami melekatkan kertas dinding.

Kilang itu memesan alat ganti dari papan serpai berlapis... Bahagian tepinya terpaku sendiri. Kami mengambil seterika, menyetrika tepi, menempelkannya ke potongan papan serpai. Sejukkan dengan kain basah, potong lebihan dengan pisau tajam, dan ratakan tepi dengan kertas pasir halus yang dilekatkan ke bar.Ternyata sama seperti tepi kilang.

Selepas itu, mengikut gambar, kami memasang seluruh set dapur. Ini sudah dari opera lain, tetapi dalam kes saya ini adalah sebahagian daripada pengubahsuaian.

Diputuskan untuk menjadikan meja makan dilipat dengan mekanisme putar. Ia terbentang di sepanjang sisi atas meja, kedua bahagian diikat dengan gelung ombre, terdapat titik pangsi (dalam foto di mana bar melintang dapat dilihat) di sepanjang meja berputar. Apabila dilipat, meja kecil, apabila dilipat, dua kali lebih besar.

Sementara semuanya sedang dipasang, fasad tiba - MDF, ditutup dengan plastik dalam bingkai aluminium. Bagus dan sangat dipercayai dari segi ketahanan kejutan.

Inilah pengubahsuaian di dapur dan selesai. Itu adalah belokan balkoni

Membaiki loggia

Diputuskan untuk menggabungkan loggia (7 persegi M.) dengan bilik. Dengan kawasan kecil, kenaikan ini sangat ketara. Pertama, mereka menanggalkan semua hiasan, membuang kaca lama. Parapet ditinggalkan buat masa ini - untuk keselamatan dan dimulakan dengan meratakan lantai untuk meletakkan blok gas.

Ketika meletakkan dinding, batang penguat diletakkan berturut-turut, ujung tetulang tertanam di dinding. Alur dibuat di bawah tetulang di blok bertumpuk, dan batang (8 mm) dimasukkan ke dalamnya, yang diletakkan dengan gam. (Perincian baca mengenai meletakkan partisi konkrit berudara di sini).

Setelah meletakkan tiga baris blok, saya memasang jalur di bahagian luar - peti untuk berpihak. Saya segera memihak kepada mereka. Maka akan menjadi masalah untuk melakukannya. Sementara itu, diikat tali pinggang dengan tali ke blok yang dipasang di dinding (lantai 9), dia bekerja membongkok. Dinding dipasang dengan cepat, seperti pelapis di bahagian luar.

Pasukan dari syarikat itu datang dan memasang tingkap. Sambungan tingkap ke dinding ditutup dengan pita penghalang wap supaya udara hangat tidak memasuki celah mikroskopik dan pemeluwapan tidak terbentuk di sana.

Penebat - busa polistirena yang diekstrusi - dibeli untuk dinding, siling dan lantai. Kami memperbaikinya di dinding dengan cendawan plastik khas, di lantai - pada busa poliuretana. Oleh kerana lantai kayu akan diletakkan di atas penebat, gadai janji kayu dilampirkan dengan tangga 60 cm, yang kemudiannya dilampirkan kayu balak.

Di atas penebat haba dengan gam penoplex dengan filem pantulan panas lavsan. Penoplex berpakaian Foil disyorkan, tetapi tidak terdapat di kedai. Semua permukaan ditampal, kecuali dinding yang hangat. Di atasnya, peti dimasukkan untuk menyelesaikan dengan panel plastik.

Akan ada meja komputer di salah satu hujungnya. Pada ketika ini, papan lapis dilekatkan di dinding. Bingkai meja dan monitor akan dilekatkan padanya. Kami segera menarik pendawaian elektrik, kabel Internet ke tempat ini, memasang soket. Kemudian anda boleh menjahit dengan panel.

Panel plastik adalah salah satu operasi terpantas dan termudah dalam semua pembaikan. Kami meletakkan jalur permulaan pada jalur, memasukkan panel pemotong ke ukuran ke dalamnya, menembaknya ke bilah dengan staples dari stapler pembinaan. Dan sebagainya.

Salah satu tugasnya ialah membuat cerun plastik dengan betul. Nampaknya ia berfungsi dengan baik (bagaimana membuat cerun plastik dibaca di sini).

Mari turun ke lantai. Kami meletakkan papan lapis di penoplex, di atasnya - lapisan busa lain, yang kami pasangkan sensor suhu lantai.

Kami melancarkannya di lantai dan melekatkan filem pemanasan ke pita dua sisi. Tidak boleh di bawah perabot, jadi penggunaannya tidak terlalu tinggi. Kami memasang termostat di dinding.

Sekiranya lamina diletakkan, mungkin meletakkannya terus di atas alas pemanas. Kami akan mempunyai linoleum, jadi kami meletakkan lapisan papan lapis lain di atas, dan bukan linoleum.

Kini tiba masanya untuk membuang pintu tingkap dan pintu balkoni.

Pembukaan selebihnya diperhalusi dengan papan serpai berlapis. Kami melakukannya mengikut prinsip lereng, kami menanamnya di atas busa. Cara memasang cerun dari chipboard atau MDF baca di sini.

Seterusnya, kami memasang dan memasang perabot - kami membawa bahagian yang dipotong, kami juga melekatkan tepinya, memasang.

Bilik

Pintu dipindahkan semasa pengubahsuaian. Partisi terbuat dari blok konkrit busa, jadi mudah untuk memotong pintu baru. Yang lama dilapisi dengan piring lidah dan alur, dipasang dengan jalur logam dan sambungannya dilekatkan dengan jaring lukisan.

Selebihnya kemasan tidak menarik dan standard: merobek kertas dinding lama, plaster longgar. Kami memasang, melepa dengan cara baru dan melekatkan kertas dinding segar. Secara umum, pengubahsuaian bilik ternyata menjadi bahagian yang paling mudah.

Lantainya rata - papan lapis diletakkan di atas lapisan, jadi kali ini kami hanya meletakkan lamina di atas. Mudah, cepat, bebas habuk.

Peringkat terakhir adalah pemasangan perabot. Ini juga dikembangkan dalam program yang sama, mereka memerintahkan potongan chipboard sesuai ukuran. Almari pakaian dengan pintu gelangsar dipasang di satu dinding dari tepi ke tepi.

Saya menyukai dua "alat" - papan seterika yang boleh ditarik dan penyangkut barang kecil. Sangat mudah, by the way.

Saya membawa sofa sudut yang dipesan.

Dinding percuma diambil di bawah rak, kabinet, dan TV juga dipasang di sana.

Itu sahaja, pengubahsuaian di pangsapuri kecil sudah selesai. Dari segi masa, ternyata lebih dari satu tahun, tetapi semuanya dilakukan dalam satu tangan. Pengecualian adalah siling regangan dan tingkap PVC.