Mažų butų atnaujinimo idėjos + fotoreportažas

Dauguma mūsų šalies gyventojų turi mažus butus. Tiek senuose namuose, tiek naujuose pastatuose jie pirko pirmuosius: kainos yra priimtinesnės. Nusipirkus tokį būstą, iškart kyla klausimas, kaip padaryti remontą mažame bute, kad jis būtų patogus, funkcionalus ir gražus. Tai nėra lengva užduotis, tačiau kadangi tokia užduotis įvyksta labai dažnai, buvo sukurta daugybė sprendimų skirtingiems skoniams ir pageidavimams. Jie bus aptarti.

Padarykite studijos tipo apartamentus

Pastaraisiais metais studijos tipo apartamentai buvo populiarūs tarp jaunų žmonių (ir ne tik). Tai kambariai su minimaliomis pertvaromis. Tik tualetas su vonia, o kartais ir miegamasis, lieka paryškintas. Visos kitos sienos nugriaunamos visiškai (jei jos nėra laikančiosios) arba iš dalies.

Yra keletas subtilybių, kurias turite žinoti atlikdami tokio tipo remontą:

• Turite sužinoti, ar jūsų bute yra laikančios sienos (eikite į priežiūros organizaciją, jie turi grindų planus, ant kurių viskas nudažyta). Jei jie yra, jų negalima sunaikinti. Tokias pertvaras galima iš dalies pašalinti imantis priemonių likusiems fragmentams sutvirtinti. Tokio pertvarkymo projektas užsakomas specializuotuose biuruose.
• Virtuvę skiriančias sienas pašalinti galima tik tuo atveju, jei joje įrengta elektrinė viryklė. Jei yra dujinė įranga, pertvarų pašalinti negalima. Šį tašką galima apeiti. Padarykite stumdomą pertvarą, kurią galima sulankstyti ir išlenkti. (Apie stumdomų durų montavimą skaitykite čia).
• Perkelti ar išplėsti drėgnų patalpų plotą galima tik į techninių patalpų vietą (koridorius, sandėliukai, spintos). Jų išplėsti gyvenamojo ploto sąskaita neįmanoma.
  

  Mažo studijos tipo apartamentų pavyzdys

Bet kokiu atveju reikia patvirtinti pertvarkymą, nugriovus sienas. Tam užsakomas darbo projektas, jį pasirašo architektūros skyrius ir tik tada pradedamas pats remontas. Tada neturėsite jokių problemų.

pliusai

Teigiami paprasto buto pavertimo studijos tipo apartamentais aspektai yra šie:

• Jūs gausite erdvų kambarį, o ne kelis mažus kambarius.
• Naudingas plotas padidėja. Tik atrodo, kad sienos užima nedaug vietos. Apskaičiuokite: 3,5 m ilgio ir 20 cm pločio (siaura siena) siena užima 3,5 * 0,2 = 0,7 kvadratinio metro plotą. Tai viena labai maža siena.
• Dideliam kambariui galite pasirinkti bet kokį stilių, pritaikyti įdomias idėjas.

Apskritai toks remontas mažame bute vizualiai (ir iš tikrųjų) padarys jį didesnį. Be to, funkcionalumas visiškai nenukenčia, o gyvenimas tampa patogesnis.

trūkumų

Trūkumai yra būtini. Pirmasis yra privatumo trūkumas. Jei butas skirtas vienam asmeniui, jis jame jausis patogiai. Jei gyvena du žmonės, turite būti pasirengę tam, kad nuolat esate vienas prieš kitą.

Antrasis - jų virtuvės kvapų skleidimas. Pertvarų nebuvimas lemia tai, kad visi virtuvės skoniai laisvai prasiskverbia į visus buto kampus. Tinkama vėdinimo sistema ir galingas gaubtas gali išgelbėti dieną.

Trečia - poreikis palaikyti tobulą tvarką. Iš karto, nuo slenksčio, matote visą arba beveik visą erdvę.Taigi negali būti jokio sutrikimo.

Sprendimas butą paversti studija yra radikalus ir tinka ne visiems. Atskirų kambarių trūkumas mums neįprastas. Tačiau yra ir kitų būdų, kaip padaryti remontą mažame bute, pagerinant jo funkcionalumą.

Sujungti vonios kambarį

Daugumai standartinio išplanavimo apartamentų būdingas vienas trūkumas: labai mažas vonios kambariui skirtas plotas - tualetas ir vonios kambarys. Be to, dėl tam tikrų priežasčių iš pradžių šie du kambariai yra atskiri. Todėl ir vonios, ir tualeto negalima apversti ir tikrai nėra ką įdėti (pavyzdžiui, skalbimo mašina ir vandens šildytuvas). Ištaisykite situaciją pašalindami skaidinį ir padarydami jį bendrą.

Konkretus pakeitimo planas priklauso nuo panašaus išdėstymo, tačiau bendra idėja yra ta pati: sunaikinkite pertvarą, išimkite vieną iš durų. Kai kuriais atvejais paaiškėja, kad šiek tiek padidėja vonios kambarys dėl koridoriuje „pavogtos“ zonos (kaip aukščiau esančioje nuotraukoje).

Kaip jau minėta pirmiau, šlapių patalpų plotą padidinti galima tik techninių patalpų sąskaita. Tuo pačiu metu, atliekant remontą, būtina ypač atidžiai kreiptis į hidroizoliacijos klausimus. Būtina uždėti kelis hidrofobinius sluoksnius (bent 3).

pliusai

Vonios pavertimo kombinuotu privalumai yra gana akivaizdūs. Jo plotas didėja, durų skaičius mažėja. Kambarys tampa funkcionalesnis. Nereikia ginčytis, ar tai patogu, ar ne. Vieniems ši galimybė tinka, kitiems - ne.

Minusai

Jie gali pasireikšti „tankiai apgyvendintuose“ apartamentuose, kai visi eina į darbą ar mokyklą vienu metu. Jei vienas iš šeimos narių ilgą laiką būna vonioje, likusieji nervinasi.

Šildymas ir prisijungimas prie balkono ar lodžijos

Naujų šilumą izoliuojančių medžiagų atsiradimas leidžia kokybiškai izoliuoti balkoną / lodžiją, įstiklinti ir, nuėmus lango bloką, prijungti prie kambario. Kad buvusiame balkone būtų šilta, ten atliekamas šildymas. Tiesiog atkreipkite dėmesį, kad ten griežtai draudžiama pašalinti centrinio šildymo radiatorius. Tokiu atveju galima atlikti elektrinį grindų šildymą. Kadangi plotai nedideli, sąskaitos taip pat nebus didžiulės (tinkamai apšiltinus).

Atkreipkite dėmesį, kad dujų prietaisų ir vandentiekio negalima išnešti į balkonus ir lodžijas. Tai pasakytina apie virtuvę. Galite įdėti keletą spintelių, šaldytuvą, išnešti valgomojo zoną, tačiau dujinė viryklė ir kriauklė turėtų likti „pagrindinėje“ zonoje.

Kitas svarbus dalykas, susijęs su pačiu remontu. Derinant kambarį su balkonu ar lodžija, galima pašalinti tik tą sienos dalį, kuri buvo po lango bloku. Visiškai neįmanoma sulaužyti likusių sienos gabalų. Šie „likučiai“ yra atraminės konstrukcijos dalis ir be jų namas gali tiesiog sugriūti.

pliusai

Tokio sprendimo privalumai yra akivaizdūs. Toks remontas mažame bute lemia tai, kad naudingasis plotas žymiai padidėja. Tai ypač pastebima mažuose kambariuose. Jūs turėjote 6 kv. M virtuvę. m, kartu su balkonu tai jau 8 kvadratai, o gal ir daugiau.

Minusai

Trūkumai taip pat slypi paviršiuje. Tai yra didelės išlaidos. Svarbu gerai izoliuoti. Norint neprarasti brangios vietos, būtina naudoti aukštos kokybės medžiagas, kurios, esant mažam storiui, užtikrina gerą šilumos izoliacijos efektyvumą (ekstruzinis putų polistirolas). Šių medžiagų kaina nedžiugina - jos brangios.

 

Ta pati situacija yra ir su stiklinimu. Paprastai jie montuoja plastikinius (PVC) langus. Tokiu atveju reikalingi kokybiški, pageidautina trijų kamerų dvigubo stiklo langai, o profiliuose turi būti bent penkios kameros.Tokie plastikiniai langai yra elitiniai ir kainuoja atitinkamai. Bet nerekomenduojame pirkti pigesnių: žiemą bus šalta.

Pertvarkymas

Kitas radikalus būdas remontuoti mažą butą ir tuo pačiu pagerinti jo gyvenimo savybes yra pertvarkymas. Sunku apie tai kalbėti nepririšus prie konkretaus plano, tačiau daugeliu atvejų pasitaiko pagrindinių dalykų:

• Judindami duris. Dėl nežinomos priežasties kambarių durys dažnai daromos sienos viduryje (arba beveik). Tai yra labai nepatogu, nes tai labai sumažina teritorijos naudojimą. Tokiu atveju durys perkeliamos arčiau (gal arti) prie vienos sienos. Šio tipo pakeitimai netaikomi pertvarkymui ir jiems nereikia išankstinio patvirtinimo.
  

  Šioje mažo dydžio buto remonto versijoje ne tik buvo perkeltos durys, bet ir sujungtos pertvaros bei vonios kambarys.

• Įmontuotų spintų ir sandėliavimo patalpų išmontavimas. Atlaisvintoje vietoje ar kitoje pasirinktoje srityje galite tai padaryti persirengimo kambarys arba moderni drabužių spinta (žr. paveikslėlį viršuje).
• Padarykite dviejų kambarių butą iš vieno kambario buto. Šis triukas geriausiai tinka kampiniuose apartamentuose, kuriuose yra du langai. Tokiu atveju gausite du mažus, bet pilnus kambarius.
  

  Vieno kambario buto pavertimo dviejų kambarių butu pavyzdys

• Pereinamų kambarių atskyrimas. Tuo pačiu metu gyvenamasis plotas dažnai prarandamas, tačiau kartais svarbiau turėti izoliuotus kambarius.
  

  Vienas iš kambarių padalijimo „liemenėje“ variantų

Iš esmės tai yra visi dalykai, su kuriais dažnai susiduriama. Jie gali būti derinami, norint pasiekti jums reikalingas savybes. Būtina kruopščiai suplanuoti pakeitimus, tiksliai žinant atstumus ir įtraukiant juos į planą. Galite naudoti dizaino programas, leidžiančias sukurti erdvines erdves ir netgi jas užpildyti baldais. Rezultatą lengviau įvertinti nei ant popieriaus.

Remonto mažame bute pavyzdys (nuotraukų ataskaita)

Paprastas nedidelis vieno kambario butas sename pastate.

Mažo buto renovaciją nuspręsta pradėti derinant vonios kambarį. Be to, siena, kuri dabar yra kampu, bus išlyginta.

Vonios kambario remontas

Pirma, mes pertraukiame pertvaras vonios kambaryje.

Be to, visos sienos yra apmuštos plytomis, o grindų plytelės pašalinamos. Štampavimo darbai dulkėti, yra daug šiukšlių.

Mes darome griovelius po šalto ir karšto vandens vamzdžiais, po kanalizacijos sistema. Pirmiausia plytą pjauname šlifuokliu su deimantiniu disku, tada kaltu ir plaktuku išpjauname vidų.

Į paruoštus griovelius įdedame vandens tiekimo ir kanalizacijos vamzdžius. Lituojam vandens tiekimą iš polipropileno. Gera medžiaga, lengva lituoti, ilgas tarnavimo laikas.

Vietoje pakylos gaminame dėžę iš gipso kartono - čiaupams, skaitikliams ir kitiems santechnikos prietaisams. Laisvą vietą viršuje paklojame plyta.

Toliau mes tęsiame pertvarų montavimą. Tam mes naudojame sienines liežuvio ir griovelio plokštes (GWP). Tose vietose, kur jis yra greta sienų ir grindų, mes klojame kamštienos pagrindą, klijuojame specialiais klijais, tvirtiname tiesiomis gipso kartono pakabomis. Prieš tvirtindami, mes kruopščiai patikriname vertikalumą ir horizontalumą.

Grindys labai nelygios. Pirmiausia plytas išklokite beveik iki norimo lygio, maždaug lygiu su skiediniu. Po džiovinimo užpilkite plonu savaime išsilyginančio mišinio sluoksniu.

Mes patikriname išlyginimo rezultatus - ne daugiau kaip 5 mm nuokrypiai. Po plytelėmis bus gerai.

Dabar galite išlyginti sienas. Vienas yra labai sukrautas, maždaug nuo vidutinio aukščio į viršų. Neatitikimas yra beveik 7 cm. Mes paimame tirpalą, vielą ir padengiame sluoksnį po sluoksnio, sustiprindami sluoksnius.

Kai siena tapo daugmaž lygi, galite pastatyti švyturius, tada juos tinkuoti.

Netoli vonios čiaupų ir praustuvo vietos kitoje sienoje yra didelės skylės. juos taip pat reikia taisyti armatūra - didesniu kaip 3 cm sluoksniu.

Mes pradedame tinkuoti (kaip tinkuoti sienas švyturiuose, skaitykite čia).

Kol sienos džiūsta, grindis padengiame hidroizoliacija. Užtepkite dviem sluoksniais, papildomai klijuokite kampus serpantinu.

Plyteles galima kloti ant džiovinto tinko.

Išklojus plyteles, mes tobuliname vonios kambarį. Mes surenkame rėmą apdailai, apgaubiame jį gipso kartono plokšte (atspari drėgmei), ant jos įstatome liukus ir klijuojame plyteles.

Bendras vonios kambarys yra paruoštas, eikite į virtuvę.

Mes atnaujiname virtuvę

„CorelDraw“ programoje sukurtas virtuvės komplektų projektas. Jis buvo sudarytas atsižvelgiant į vandentiekio ir kanalizacijos sistemos prijungimą, remiantis rezultatais buvo sukurta elektros instaliacijos schema. Tai padaryti programoje yra daug patogiau nei ant popieriaus lapo, jūs iš karto turite galimybę užsidėti esamus matmenis ir tada pradėti nuo jų.

Kitas yra tikrasis remonto procesas. Viskas prasideda nuo senų apdailos medžiagų pašalinimo, blogai prilipęs tinkas nuverčiamas, pašalinami dažai. Viskas nuplėšta iki sienų medžiagų.

Mes atliekame griovelius išilgai sienų, dedame jose laidus, nukreipdami juos į vietas, kuriose bus lizdai. Ilga ir dulkėta. Mes nepribrėžiame lubų - jos bus įtemptos, todėl tiesiog paguldome ant viršaus ir pritvirtiname.

Sienos yra daugmaž lygios, todėl nereikia tinkuoti. Pakanka glaisto (kaip glaistyti sienas skaitykite čia).

Mes įdėjome plastikinį langą ir įdiegėme šildymo sistemą.

Norint palangę nustatyti iki norimo aukščio, lenta buvo supjaustyta mažais kaladėlėmis. Pleištų pagalba palangė buvo pakelta iki lygio. Ant viršaus buvo uždėta apkrova (apskritimai nuo sulankstomo hantelio), tarpai užpildyti putų poliuretanu. Putos paimtos silpnai išsiplėtus, kad nelankstytų palangės.

Mes ir toliau tvarkome sienas. Mes įdėjome prijuostės plytelę. Pagal lygį mes pritvirtiname kreipiklius tiksliai prie horizonto (geriau turėti gipso kartono profilį, nes medinės lentos retai būna idealiai lygios). Nors kreiptuvas reikalingas tik kurį laiką, jis turi būti tvirtinamas paprastai, kad veikiant jis nejudėtų. Dedant prijuostę, paprasčiausiai palaikykite plyteles ant atviros juostelės.

Galite perskaityti apie virtuvės prijuostės tipus čia.

Mes pradedame remontuoti grindis. Pirmiausia nuimkite seną medžio plaušų plokštę, tada pašalinkite dažus iš medinių grindų, išlyginkite. Ilgas ir niūrus. Lėšų užtektų, ją būtų galima visiškai pakeisti, bet palikti tokią, kokia yra.

Mes dedame medienos plaušų plokštę, prikalame per perimetrą ir paskui palenkiame palei plotą. Viršuje paskleidžiame linoleumą.

Dabar atėjo eilė sienoms. Viskas paprasta - klijuojame tapetus.

Gamykla užsakė atsargines dalis iš laminuota medžio drožlių plokštė... Kraštai buvo klijuoti patys. Mes paimame lygintuvą, išlyginame kraštą, priklijuojame jį prie drožlių plokštės pjūvio. Atvėsinkite drėgnu skudurėliu, aštriu peiliu nupjaukite perteklių ir kraštus išlyginkite smulkiu švitriniu popieriumi, priklijuotu ant juostos.Pasirodo lygiai taip pat, kaip gamyklos kraštas.

Po to pagal brėžinius surenkame visą virtuvės komplektą. Tai jau iš kitos operos, bet mano atveju tai buvo renovacijos dalis.

Valgomojo stalas buvo nuspręstas sulankstyti pasukamu mechanizmu. Jis atsiskleidžia išilgai stalviršio šono, abi pusės yra pritvirtintos ombre kilpomis, yra pasukimo taškas (nuotraukoje, kur matoma skersinė juosta), išilgai kurio sukasi stalviršis. Sulankstytas stalas yra nedidelis, išskleistas - dvigubai didesnis.

Kol viskas buvo surenkama, atėjo fasadai - MDF, padengtas plastiku aliuminio rėme. Malonus ir labai patikimas atsparumo smūgiams požiūriu.

Čia yra virtuvės remontas ir baigta. Atėjo eilė balkonui.

Remontas ant lodžijos

Nuspręsta lodžiją (7 kv. M.) derinti su kambariu. Esant mažiems plotams, šis padidėjimas yra labai pastebimas. Pirma, jie pašalino visą apdailą, pašalino seną stiklą. Parapetas kol kas buvo paliktas - dėl saugumo ir prasidėjo nuo grindų išlyginimo dujų blokų klojimui.

Klojant sienas, per eilę buvo klojamas armatūrinis strypas, armatūros galai buvo įterpti į sienas. Paklotuose blokuose po armatūra padaromas griovelis, į jį įkišama juosta (8 mm), kuri klojama klijais. (Išsami informacija apie akytojo betono pertvarų klojimą skaitykite čia).

Išdėjęs tris kaladėlių eilutes, išorėje pritvirtinau juosteles - dėžę dailylentėms. Iš karto prie jų pritvirtinau dailylentes. Tuomet tai padaryti bus problemiška. Tuo tarpu pririštas virvėms prie sienoje (9 aukšte) pritvirtinto kaladėlės, jis dirbo sulenktas. Siena greitai surenkama, kaip ir apmušimas išorėje.

Atėjo įmonės komanda ir sumontavo langus. Lango iki sienos jungtis uždaroma garų barjero juosta, kad šiltas oras nepatektų į mikroskopinį tarpą ir nesusidarytų kondensatas.

Sienoms, luboms ir grindims buvo nupirkta izoliacija - ekstruzinis putų polistirenas. Mes pritvirtiname ant sienų specialiais plastikiniais grybais, ant grindų - ant putų poliuretano. Kadangi ant izoliacijos bus klojamos medinės grindys, medinės hipotekos tvirtinamos 60 cm laipteliu, prie kurio tada bus pritvirtinti rąstai.

Šilumos izoliacija viršuje su penoplex klijais su „Lavsan“ šilumą atspindinčia plėvele. Rekomenduotas folija dengtas penopleksas, tačiau jo nebuvo parduotuvėse. Visi paviršiai yra įklijuoti, išskyrus šiltą sieną. Jo viršuje įdėta dėžė, skirta apdailai plastikinėmis plokštėmis.

Viename iš galų bus kompiuterio stalas. Šiuo metu fanera pritvirtinta prie sienos. Stalo rėmas ir monitorius bus pritvirtinti prie jo. Iš karto į šią vietą traukiame elektros laidus, interneto kabelius, montuojame lizdus. Tada galite siūti plokštėmis.

Plastikinės dailylentės yra viena greičiausių ir lengviausių operacijų atliekant visus remonto darbus. Mes dedame pradinę juostelę ant juostelės, įkišame į ją supjaustytą skydą, šaudydami jį į lentjuostes su kabėmis iš statybinio segtuvo. Ir taip toliau.

Viena iš užduočių yra teisingai padaryti šlaitus iš plastiko. Atrodo, kad jis pasirodė gerai (kaip padaryti plastikinius šlaitus skaitykite čia).

Nusileiskime ant grindų. Ant penoplekso uždėjome fanerą, ant jo - dar vieną putų sluoksnį, prie kurio pritvirtiname grindų temperatūros jutiklį.

Mes išvyniojame jį ant grindų ir pritvirtiname šildymo plėvelę ant dvipusės juostos. Jis neturėtų būti po baldais, todėl jų suvartojimas nėra per didelis. Ant sienos montuojame termostatą.

Jei laminatas turėjo būti klojamas, jį būtų galima uždėti tiesiai ant šildymo folijos. Turėsime linoleumą, todėl ant viršaus uždėjome dar vieną faneros sluoksnį, o ne linoleumą.

Dabar atėjo laikas išimti lango šono ir balkono duris.

Likusi anga tobulinama laminuota medžio drožlių plokšte. Mes tai darome pagal šlaitų principą, pasodiname ant putų poliuretano. Kaip įdiegti šlaitus iš medžio drožlių plokštės ar MDF, skaitykite čia.

Toliau surenkame ir sumontuojame baldus - atvežėme nupjautas dalis, taip pat klijuojame kraštus, surenkame.

Kambarys

Renovuojant durys buvo perkeltos. Pertvara pagaminta iš putplasčio betono blokelių, todėl buvo lengva iškirpti naują durų angą. Senasis buvo klojamas liežuvio ir griovelio plokštėmis, tvirtinamas metalinėmis juostomis, o jungtys buvo klijuojamos dažų tinklu.

Likusi apdaila neįdomi ir standartinė: nuplėškite senus tapetus, birų tinką. Gruntuojame, tinkuojame naujai ir klijuojame šviežius tapetus. Apskritai kambario remontas pasirodė lengviausias.

Grindys buvo lygios - ant lygintuvo buvo klojama fanera, todėl šį kartą tiesiog ant viršaus klojome laminatą. Lengva, greita, be dulkių.

Paskutinis etapas yra baldų surinkimas. Jis taip pat buvo sukurtas toje pačioje programoje, jie užsisakė medžio drožlių plokštę, supjaustytą pagal dydį. Spinta su stumdomomis durimis yra sumontuota vienoje sienoje nuo krašto iki krašto.

Man patiko du „dalykėliai“ - ištraukiama lyginimo lenta ir pakaba smulkmenoms. Beje, labai patogu.

Aš atsinešiau užsakytą kampinę sofą.

Po lentynomis, spintelėmis buvo paimta laisva siena, ten taip pat buvo sumontuotas televizorius.

Viskas, mažame bute renovacija baigta. Kalbant apie laiką, tai pasirodė daugiau nei metus, tačiau viskas buvo padaryta vienose rankose. Išimtis yra įtemptos lubos ir PVC langai.