Hvad skal jeg gøre, hvis naboerne er oversvømmet

Livet i højhuse er forbundet med muligheden for oversvømmelse. Du kan oversvømme nogen, dine naboer kan oversvømme dig. En sådan stressende situation er foruroligende, det er vanskeligt med det samme at beslutte, hvad man skal gøre, og hvor man skal hen. For at gøre det lettere at mødes vil vi fortælle dig detaljeret, hvad du skal gøre, hvis naboerne er oversvømmet.

Hvor skal man hen og hvad man skal gøre, hvis naboerne er oversvømmet

Stop oversvømmelsen, og find ud af, hvem der har skylden

Hvis der stadig hælder vand fra loftet, er det første at stoppe oversvømmelsen. Det første skridt er at slukke for strømmen i lejligheden. Du skal gøre det elektrisk panele, ved at sænke kontakten på inputmaskinen ned. Så er du nødt til at nå ud til naboerne, der oversvømmer dig. Samtidig ringer vi til alarmtjenesten i kontrolkampagnen, informerer om oversvømmelsen. De skal komme og lukke det beskadigede stigrør. Ventilerne er normalt i kælderen, så mens de kører, skal du finde nøglerne (hvis kælderen er låst).

Hvis kilden er åbenbar, og den er placeret i lejligheden over dig (nogle VVS-armaturer er beskadiget, glemte de at lukke vandhanen osv.), Er alt mere eller mindre simpelt. Luk ventilerne ved indgangen til nødlejligheden. Ejerne af denne lejlighed skal kompensere for tabet. Hvis naboerne er revet med en stigerør, eller de er tørre, og du har en oversvømmelse (stigningerne i lofterne er brudt), er straffeloven skyldig i dette tilfælde - de er ansvarlige for tilstanden i de fælles husnetværk og de vil kompensere for tabet.

Mens du finder ud af, hvad der flyder, og hvorfra, kan du erstatte tallerkenen for at minimere skader. Billedet kan også filmes

I en situation, hvor lejligheden over dig lejes, kan der være muligheder. Hvis oversvømmelsen opstod på grund af uagtsomhed med at håndtere udstyr eller VVS-udstyr (de glemte at lukke vandhanen, vaskemaskinen brød sammen osv.), Er lejere i lejligheden skyldige, og de bærer omkostningerne. Hvis systemerne i lejligheden er beskadiget - et rør er lækket (ikke en stigerør, men et afløb) eller en radiator, er ejeren af ​​lejligheden skylden, og han vil kompensere for skaden.

Mens repræsentanterne for straffeloven ankommer, er det nødvendigt at afgøre, hvilket af systemerne der blev beskadiget, og træffe foranstaltninger for at slukke for det. Lettere at bestemme efter vandets temperatur og kvalitet. Koldt vand - koldtvandsforsyningssystemet er beskadiget, varmt vand - det kan enten være varmt vandforsyning eller opvarmning.

Hvis alarmtjenesten ikke er tilgængelig, skal du selv tage en beslutning og se efter, hvor du skal slukke for vandet. Men i dette tilfælde er du fuldt ansvarlig for dine handlinger. Hvis noget går i stykker som et resultat af dine handlinger, skal du betale for restaureringen.

Vi dokumenterer skader

Hvis naboer oversvømmes, er det første, du vil gøre, straks at fjerne konsekvenserne af oversvømmelsen. Impulsen er forståelig, men forkert.

Dette er kun en del af skaden

At tage billeder og filme

Først og fremmest er det nødvendigt med det samme at registrere konsekvenserne af oversvømmelsen i al sin herlighed. Dette kan gøres ved hjælp af et foto eller en videooptagelse, eller bedre, begge dele. Billederne accepteres i retten som bevis og vil hjælpe med at vurdere skaden. Naturligvis skal billederne være uden behandling. Ideelt set skal de laves på film snarere end elektroniske medier. Selvom det i dag er så sjældent, at det er underligt at tale om sådanne foto-videokameraer. Men måske har nogen sådanne kopier, og lad dem så arbejde.

Vi dokumenterer alle konsekvenserne, vi fjerner ikke noget

Vi udarbejder en skadeshandling

Samtidig skal du finde nabo-vidner, der vil underskrive papirerne og bekræfte tilstedeværelsen og størrelsen af ​​skaden i retten. Repræsentanter for straffeloven skal komme inden for tre dage.Med dem, vidner og lejere, der bor i lejligheden ovenfor, udarbejder du en handling, der er forårsaget. Der er en enkelt prøve, og den skal være blandt straffelovens ansatte.

I loven er det nødvendigt at foreskrive detaljeret alle konsekvenserne: striber på væggene, loftet, hævelse af møbler, gulve, våde og hævede skabe, nedbrydning af våde vægge med strøm, hvis der er kortslutning i ledningerne og alle andre detaljer. Bemærk, at alle underskrivere skal udfylde deres fulde for- og efternavn. Hvor vidnerne underskriver, skriver du lejere i lejlighedsnummer i kolonnen "position", så placeres listen og datoen.

Hvis vand er ophobet i det falske loft, skal du overveje dig selv heldig - det drænes simpelthen gennem hullet til fastgørelse af lysekronen. Sandt nok kan du ikke bruge ledningerne, før alt er tørt ...

Du er nødt til at underrette gerningsmanden om skaden om datoen for ankomst til repræsentanterne for straffeloven. Desuden skal meddelelsen dokumenteres. Den nemmeste måde i dag er via telegram eller brev med underretning. Naturligvis er du nødt til at lave en kopi, gemme betalingskvitteringen. Den skyldige kommer muligvis ikke til en undersøgelse, det vigtigste er at have bevis for hånden, at du har underrettet ham.

Hvornår skal dette dokument udarbejdes? Fortrinsvis på oversvømmelsesdagen er det tilladt - den næste dag. Fristen er tre dage. Handlingen er udarbejdet i tre eksemplarer. Den første forbliver hos ejerne af den beskadigede lejlighed, den anden - med gerningsmændene til oversvømmelsen, den tredje - med repræsentanterne for straffeloven.

Eksempel på erklæring om skader forårsaget af oversvømmelse af en lejlighed

Hvis du stadig ikke ventede på repræsentanterne for husledelsen (vi råder ud over at ringe straks efter hændelsen for at indtaste og registrere en skriftlig erklæring, så kommer de med sikkerhed), udarbejd en handling omtrent med indstilling af dato, nøjagtigt tidspunkt, omstændigheder og mængden af ​​skade. Denne handling er underskrevet af vidner og lejlighedsejere.

Liste over skader og skøn for reparationer (mangelfuld erklæring)

Dette er det mest kontroversielle punkt. Hvis du oversvømmes af naboer ovenfra, kan alle skader beskrives og vurderes alene. Det udarbejdede dokument skal skrives i to eksemplarer. Det skal i nærværelse af vidner underskrives af den person, der er skyldig i at forårsage skade. Vanskelighederne er åbenlyse - hvis du ikke er bygherre, er det usandsynligt, at du er i stand til nøjagtigt at vurdere omfanget af skaden og det arbejde, der kræves for at genoprette.

Det er bedre at klare denne uafhængige undersøgelse. Sådanne tjenester leveres af private og statslige entreprenører, de koster omkring $ 200-300. De kan også medtages i estimatet for skadesoprettelsesomkostninger, så de koster dig ikke noget. Kun sådanne dokumenter behandles i retten. Så hvis du planlægger at inddrive skader forårsaget af oversvømmelse gennem domstolene, skal du kontakte takstmændene.

Det er bedre at overlade udarbejdelsen af ​​listen over skader forårsaget af oversvømmelse til eksperter

En anden grund til denne beslutning. Da skadesvurdering er sådanne specialisters erhverv, finder de skader, som du ikke vil være opmærksom på. Som et resultat af deres inspektion overstiger mængden af ​​renovering normalt betydeligt dine estimater. Ofte til tider.

Metoder til erstatning af skader

Hvis du oversvømmes af naboer ovenfra, er der to måder at løse konflikten på - gennem en aftale med synderen eller gennem retten. Hvilken domstol der skal anlægges for, afhænger af størrelsen af ​​skaden. Hvis det er op til 50 tusind rubler, skal du gå til dommerretten. Her er chancen for at vinde sagen ikke særlig stor, men den er der.

Hvis skaden er mere end 50 tusind, indgiver de et krav til distriktsretten. Her er chancerne for succes meget større. Kun for dette skal alle dokumenter udføres korrekt. Derefter vil beslutningen sandsynligvis være positiv. Derudover kan du ikke kun kræve dækning af reparationsomkostninger, men også moralske omkostninger. Det er svært at vurdere dem, men du kan indtaste dem.

Hvis du oversvømmes af naboer, skal du beslutte, hvad du skal gøre - forhandle eller sagsøge - alt efter omstændighederne

Den anden måde er en aftale med synderen.Hvis du kommer til at tale med skøget og vurderingsarket, vil de højst sandsynligt acceptere at betale dig omkostningerne ved reparationen. Hvis du ikke er sikker på, at løftet bliver opfyldt, er et vidnes tilstedeværelse ønskeligt. Generelt er situationen i dette tilfælde usikker - man må stole på ord, da en skriftlig aftale i en sådan situation ikke er udarbejdet. Hvis synderen af ​​oversvømmelsen har aftalt at kompensere dig for skaden, kan du fortsætte med reparationen. Hvis ikke, gå til retten, men der kan ikke gøres noget under retssagen.

Hvad er der brug for, når man går i retten? Kopier af oversvømmelsesakten og den mangelfulde erklæring, kopier af dokumenter, der bekræfter ejendomsrettigheder eller en social ansættelseskontrakt, en påstand (udfyldes i retten), et skøn over renovering (kontakt et byggefirma).

Hvis du oversvømmes af naboer, men straffeloven er synderen, kræves alle de samme dokumenter. Kun under deres registrering er det nødvendigt at spore, hvad der står i kolonnen "mulig årsag". De svarer, hvis oversvømmelsen opstod som følge af skader på fælles husnet - vandforsyning og opvarmning, hvis oversvømmelsen opstod som følge af en lækage på taget osv. Dette skal afspejles i handlingen. Vær vedholdende, hvis handlingen udføres med fejl, vinder du ikke retten. Selv dokumenter accepteres muligvis ikke.

Sådan gør du proceduren lettere

Da ingen i en bygning med flere etager er garanteret mod oversvømmelse, er det fornuftigt at forsikre en lejlighed mod sådanne problemer. Hvis du skal foretage en større renovering, er det fornuftigt at gøre det. Sammenlignet med omkostningerne vil forsikringsbeløbet virke ubetydeligt, men hvis du efter indgåelsen af ​​kontrakten bliver oversvømmet af naboer ovenfra, skal du bare ringe til forsikringsselskabet. De udfører alle efterfølgende handlinger selv. Først når du underskriver papirer, skal du læse dem omhyggeligt - så der ikke er nogen overraskelser.

For ikke at løbe rundt i myndighederne og ikke blive nervøs, hvis du oversvømmes af naboer ovenfra, skal du indgå en aftale om lejlighedsforsikring