Kombinace balkonu (lodžie) s kuchyní, pokojem

Není mnoho způsobů, jak zvětšit plochu bytu. Nejlevnější je kombinace balkonu nebo lodžie s pokojem nebo kuchyní. Nechte se připojit ne příliš velkou plochu, ale v malých bytech je to jako dar z nebes.

Jaké dokumenty jsou potřeba ke kombinaci balkonu / lodžie

Balkon lze kombinovat dvěma způsoby: jednoduše odstraněním okenního bloku bez demolice parapetu a parapetu a jeho odstraněním. Pokud se rozhodnete pouze odstranit okno / dveře, není nutné žádné povolení. Na konci práce si vezmete plán bytu v ZISZ, provedete provedené změny

U této možnosti kombinace balkonu a pokoje nebo kuchyně není nutné povolení

Pokud je nutné odstranit parapetní část stěny, pak se taková změna nazývá přestavba a vyžaduje pro její realizaci řadu tolerantních dokumentů. Kromě toho mějte na paměti, že v posledních letech v hlavním městě je povoleno odstranit parapet, pouze pokud jsou nainstalovány skleněné posuvné dveře. Pamatujte také, že radiátory nesmí být vyvedeny na balkon nebo lodžii. Bude nutné samostatně uspořádat vytápění balkonu a určit nové místo pro radiátor, který byl dříve na okenním parapetu.

Požadované dokumenty a akce

V každém případě budete potřebovat:

• Vezměte si osvědčení o registraci k bytu v ZISZ.
• S osvědčením o registraci se obraťte na projekční organizaci, která má certifikát o právu poskytovat takové služby k vypracování projektu přestavby. Druhou možností je objednat projekt přestavby v organizaci, která pro váš dům vyvinula standardní design (pro obyvatele hlavního města je to spolehlivější možnost).
• Po převzetí přijatého projektu, dokladů potvrzujících vlastnictví, vyplněné žádosti o přestavbu se obraťte na inspektorát bydlení.

Po obdržení povolení povolení můžete začít pracovat. Po dokončení renovace budete muset pozvat zástupce inspektorátu bydlení, abyste získali zákon o dokončení přestavby. S tímto dokumentem znovu žádáte o ZISZ, abyste získali nový technický pas.

Taková kombinace vyžaduje dokumentaci.

Vezměte prosím na vědomí, že při výběru druhé možnosti bude demolice odstraněna pouze část, která byla pod oknem. Je kategoricky nemožné demolovat zbývající boční stěny, parapet bez dodatečného schválení, stejně jako snížit okenní trám. Mohou také vyžadovat posílení. Veškeré práce budou upřesněny v projektu přestavby a musí být prováděny pečlivě.

Pokud potřebujete odstranit stěny a nosník, projednejte to s organizací pro projektování při předkládání dokumentů. Vypočítávají, zda je taková možnost možná. Pokud ano, uveďte opatření k obnovení únosnosti a seznam prací.

Zakázka

Hlavní pozornost při práci na připojení balkonu k kuchyni nebo místnosti by měla být věnována izolaci. Bude nutné izolovat všechny části konstrukce kromě vnitřní stěny. Použijte nejúčinnější materiály, jinak bude v zimě v celé místnosti velmi chladno. Při instalaci zasklení bude také nutné věnovat zvláštní pozornost spojení rámů se stěnou - pokládat jej parozábranou. Zablokuje přístup teplého vzduchu z místnosti a zabrání tvorbě kondenzátu.

Přípravné práce

Nejprve musíte zničit všechno na zem, pak ... znovu postavit vše.Pořadí přípravných prací je obecně následující:

• Demontáž starých zasklívacích a dokončovacích materiálů na balkonu / lodžii (okenní blok v místnosti zatím necháváme na místě). Na balkóně zůstává kovový plot, na lodžii je tenká standardní přepážka, pokud existuje. Pokud na lodžii není příčka, zůstane pouze kovový rám. Je to nezbytné pro bezpečnost práce.
  

  Demontáž starých zasklívacích a dokončovacích materiálů

• Vyrovnání podlahy v místě instalace stěny. Po demontáži starých dokončovacích materiálů je balkonová deska podél okraje velmi nerovná. Vzhledem k tomu, že stěna bude muset být instalována podél okraje desky, musí být základna rovná. Jamy jsou vybetonovány běžnou maltou třídy M300.
  

  Pokud je hrana balkonové desky nerovná, je vybetonována

• Postavení zdi do dané výšky. K dnešnímu dni je pórobeton považován za nejlepší možnost pro postavení zdi na balkoně. Tloušťka použitých bloků je 100 mm (Přečtěte si o pokládání příček z provzdušněného bloku zde). Je teplý, snadno se instaluje a je lehký.

Pokud byla odstraněna standardní povrchová úprava balkonu nebo lodžie, musí být paralelně s konstrukcí stěny opláštěna zvenčí vybraným dokončovacím materiálem. Obvykle - vlečka. Proč jsou dřevěné tyče připevněny venku, je k nim připevněna vlečka.

Souběžně vedou kůži ven

V této fázi by mělo být provedeno dokončení venkovního balkonu. Pak budete muset zavolat marnotratníkům a jejich služby nejsou vůbec levné. A přestože zde není zasklení, můžete se svázat s pojištěním a dělat vše z balkonu.

Zasklení a izolace

Betonová plošina trčící na zeď postupně získává jiný vzhled. Nyní můžete věřit, že tu mohou být nejen ptáci. Zasklení provádíme souběžně s izolací. A je lepší nešetřit na izolaci. Jinak bude místnost velmi chladná a účty za topení budou vysoké.

• Instalace okenních bloků. Pro zasklení je třeba použít okna s dvojitým zasklením. Jejich plocha bude velká a jednokomorový nebude schopen zajistit správný stupeň tepelné izolace. Profil pro okna je třeba pořídit také u velkého počtu kamer - alespoň u pěti. Přestože má profil menší plochu, teplo skrz něj silně odvádí.
  

  Windows obvykle instalují kampaň

• Odstranění okenního bloku, pokud je to nutné - zničení parapetní stěny, opatření k posílení stěn a okenního nosníku.
  

  Demontáž okenního bloku

• Pokládka elektrického vedení, instalace spojovacích skříněk pro zásuvky, vypínače, výstup vodičů pro instalaci svítidel. Pro zvýšení bezpečnosti lze dráty pokládat do speciální nehořlavé vlnité hadice.
  

  Elektrické vedení

• Izolace podlahy, stěn, stropu. Nejběžnější možnost izolace je mezi dřevěnými latěmi opláštění. Pro izolaci se používá buď extrudovaná polystyrenová pěna nebo rohože z minerální vlny. Expandovaný polystyren používá se častěji, protože se stejným stupněm tepelné izolace má menší tloušťku a nebojí se namočení (kondenzace). Pro střední Rusko by tloušťka expandovaného polystyrenu měla být 70-100 mm. Izolace je položena ve dvou vrstvách s překrývajícími se švy. Upevnění pomocí speciálních plastových hmoždinek nebo lepení na pěnu.
  

  Izolace všech studených povrchů

• Vrstva pokovené izolace (jako penofol). Také vás udrží v teple.
  

  Penofol, kterým se

• Instalace podlahového vytápění (je-li k dispozici).
• Plášť s dokončovacími materiály. Může to být překližka nebo sádrokarton, s jejich následným tmelem a tapetováním nebo malováním.

Ve skutečnosti lze spojení balkonu považovat za úplné po položení pěnové pěny. Poté začnou dokončovací práce, které silně závisí na tom, zda se k místnosti připojí balkon / lodžie nebo kuchyň, a také na designu těchto prostor.

Kuchyň v kombinaci s balkonem: nápady + designové fotografie

Kombinace balkonu a kuchyně činí tento pokoj pohodlnějším: je přidána poměrně podstatná plocha, která vykládá „hlavní“ pokoj.

Ale z kuchyně na balkon se nedá všechno odnést. Je povoleno umístit tam:

• Elektrické a domácí spotřebiče. Můžete umístit ledničku, elektrickou troubu, elektrický sporák, mikrovlnnou troubu, obecně jakékoli zařízení napájené elektřinou. Je důležité nezapomenout na dostatek prodejen.
  

  Lze vyjmout jakékoli elektrické zařízení

• Nábytek. Můžete vyjmout skříňky, stůl se židlemi a na balkóně si připravit jídelní kout.
  

  Můžete vyjmout jídelnu

• Plynové spotřebiče a dřez nelze vyjmout. Musí zůstat na „hlavním území“.

Několik fotografických příkladů možného designu a použití parapetu zděděného z bývalého okna.

Kombinace balkonu a místnosti: možnosti využití plochy

I malá plocha několika metrů čtverečních poskytuje mnoho možností pro jeho využití. Konečná volba závisí na tom, co má pro vás vyšší prioritu. Co lze udělat na přiložené lodžii (balkon):

• Pracoviště nebo mini kancelář. Často si musíte vzít práci domů, ale není kam jít do důchodu? Vytvořte si pracoviště na připojeném balkonu.

  

  Okenní parapet zbývající z okna lze použít jako stůl

  

  Vyrobte si skutečnou mini skříňku

  

  Správně vybavené pracoviště

• Oblast na spaní. V malém bytě může být obtížné najít místo k odpočinku. Objednejte si pohovku / matraci, která odpovídá velikosti vaší lodžie.
  

  Místo na spaní na lodžii

• Odpočívadlo. Dejte pohodlné židle, květiny.
  

  Udělejte si posezení na připojeném balkonu

• Uspořádejte skříňky, ale udělejte je kompaktní a hezké.
  

  Skříně na balkóně - obvyklé použití

Oblouková dekorace

To, jak harmonicky bude připojená lodžie vypadat, závisí do značné míry na tom, jak průchod uspořádat. V některých případech a stylech vypadá obdélník dobře. Pak už jen potřebujete správně ho porazit. A z nedostatku plánování se promění v dekoraci.

Abyste zabránili tomu, aby otvor vypadal jako něco cizího, hrajte si s ním například tak, že jej ozdobíte policemi

Ložnice s připojeným balkonem má obloukový východ - na pokrytí všeho průsvitným tylem od stěny ke zdi. Tvrdé linie změknou, harmonie se obnoví.

Tyl skrývá nedostatky

Někdy jednoduchý obdélník nesedí dokonale. Potom je třeba zaoblit rohy, což dodává hladkost.

K ospravedlnění takového portálu jsou po stranách vytvořeny dva výklenky.

Další možností, jak dát zbytku stěny parapetu smysl, je vytvořit police nad ní.

Police - užitečné a krásné

Pokud je oblouk zaoblený pouze na jedné straně, lépe zapadne do moderního designu; s vhodným designem bude vhodný pro minimalismus a high-tech.

Asymetrii zdůrazňuje také nábytek